新建案 › 雲林縣土庫鎮

百富

復興路・建商總昌建設有限公司・27・住宅區・鋼骨混凝土造・備查 2022/02/21・建照 (110)(雲)營建字第01130號、(110)(雲)營建字第01131號

預售中位單價

18.4萬/坪

全期・全期中位 18.4（27 筆・2022/04～2024/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

-4.2%

土庫鎮近一年中古中位 19.2

交屋後中古 vs 預售

+4.5%

對應社區 27 筆中古成交

戶數 / 棟數

27 戶

預售成交走勢

交屋後百富

近一年中古 2 筆・中位 19.2 萬/坪・近三年 18.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/19	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	21.1	780	32.3	6/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2026/03/14	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.0	680	32.3	3/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2024/02/27	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.1	668	32.3	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2024/02/26	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.6	650	32.3	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2023/12/18	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.3	641	32.3	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2023/07/02	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.1	666	32.3	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2023/03/29	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.3	640	32.3	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/11/17	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.2	639	32.3	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/11/12	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	19.1	700	32.3	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/10/22	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.1	666	32.3	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/06/18	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	19.1	698	32.3	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/06/07	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.2	740	32.3	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 152萬	預售分件
2022/06/07	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.2	670	32.3	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/05/30	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.0	664	32.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/05/05	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	19.1	502	22.3	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 77萬	預售分件
2022/04/22	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.8	478	22.3	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/04/18	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.5	468	22.3	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 77萬	預售分件
2022/04/13	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.3	643	32.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬	預售分件
2022/04/11	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.3	680	32.3	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬	預售分件
2022/04/06	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.0	664	32.3	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/04/06	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.3	676	32.3	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬	預售分件
2022/04/06	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.3	676	32.3	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬	預售分件
2022/04/05	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.3	635	32.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2022/04/05	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.1	480	22.3	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 77萬	預售分件
2022/04/03	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.4	643	32.3	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬	預售分件
2022/04/03	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	18.2	760	32.3	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2021/12/14	雲林縣土庫鎮復興路109巷13號	17.5	468	22.3	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 77萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/27	雲林縣土庫鎮菜園段	18.4	668	31.8	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2024/02/26	雲林縣土庫鎮菜園段	17.9	650	31.8	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2023/12/18	雲林縣土庫鎮菜園段	17.6	641	31.8	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2023/07/02	雲林縣土庫鎮菜園段	18.4	666	31.8	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2023/03/29	雲林縣土庫鎮菜園段	17.5	640	31.8	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/11/17	雲林縣土庫鎮菜園段	17.5	639	31.8	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/11/12	雲林縣土庫鎮菜園段	19.4	700	31.8	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/10/22	雲林縣土庫鎮菜園段	18.4	666	31.8	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/06/18	雲林縣土庫鎮菜園段	19.1	698	32.2	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/06/07	雲林縣土庫鎮菜園段	18.5	670	31.8	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/06/07	雲林縣土庫鎮菜園段	18.5	670	31.8	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/05/30	雲林縣土庫鎮菜園段	18.3	664	31.8	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/05/05	雲林縣土庫鎮菜園段	19.6	502	21.7	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 77萬
2022/04/22	雲林縣土庫鎮菜園段	18.2	478	21.7	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 82萬
2022/04/18	雲林縣土庫鎮菜園段	18.0	468	21.7	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 77萬
2022/04/16	雲林縣土庫鎮菜園段	18.9	1,168	61.9	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/04/13	雲林縣土庫鎮菜園段	17.5	643	31.8	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2022/04/11	雲林縣土庫鎮菜園段	18.6	680	31.8	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2022/04/06	雲林縣土庫鎮菜園段	18.6	676	31.8	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2022/04/06	雲林縣土庫鎮菜園段	18.6	676	31.8	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2022/04/06	雲林縣土庫鎮菜園段	18.3	664	31.8	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/04/05	雲林縣土庫鎮菜園段	17.6	635	31.8	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 75萬
2022/04/05	雲林縣土庫鎮菜園段	18.6	480	21.7	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 77萬
2022/04/03	雲林縣土庫鎮菜園段	18.0	468	21.7	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 77萬
2022/04/03	雲林縣土庫鎮菜園段	18.6	760	31.8	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2022/04/03	雲林縣土庫鎮菜園段	17.6	643	31.8	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 82萬
2022/04/03	雲林縣土庫鎮菜園段	19.4	1,200	61.8	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
菜園段 704-2	40	住	—	—	2022/04/03
菜園段 704-3	—	住	—	—	2026/03/19

附近 1.5 公里的建案

總昌建設有限公司代表人:陳素勤・0 m・19.6 萬/坪・8 筆

總昌建設有限公司・0 m・19.2 萬/坪・49 筆

總昌建設有限公司代表人:陳素勤・0 m・— 萬/坪・0 筆

瑞中建設有限公司負責人林金山・0 m・— 萬/坪・0 筆

新起開發建設有限公司・189 m・19.6 萬/坪・2 筆

盛皇建設有限公司・272 m・20.6 萬/坪・3 筆

築夢十六期

崴盛建設有限公司・276 m・21.6 萬/坪・34 筆

凱迪土庫荷雅NO.1

凱迪建設股份有限公司・311 m・— 萬/坪・0 筆

凱迪土庫荷雅NO.2

凱迪建設股份有限公司・311 m・— 萬/坪・0 筆

瑞中建設有限公司負責人林金山・311 m・23.2 萬/坪・13 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。