新建案 › 嘉義縣太保市
元福居
過溝・建商 高勝建設股份有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/29・建照 (111)嘉府經管執字第148號、(111)嘉府經管執字第149號、(111)嘉府經管執字第150號、(111)嘉府經管執字第151號、(111)嘉府經管執字第152號、(111)嘉府經管執字第153號、(111)嘉府經管執字第154號
預售中位單價
21.0萬/坪
全期・7 筆・全期 21.0（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-28.2%
太保市 近一年中古中位 29.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 元福居
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2023/03/1522.6萬/坪1,060 萬47.0 坪・—・透天厝・4房1廳3衛預售分件
- 2023/02/1421.6萬/坪1,346 萬62.4 坪・—・透天厝・6房1廳3衛預售分件
- 2022/10/1320.5萬/坪1,276 萬62.3 坪・—・透天厝・6房1廳3衛預售分件
- 2022/09/3020.7萬/坪896 萬43.3 坪・—・透天厝・4房1廳3衛預售分件
- 2022/08/2420.6萬/坪970 萬47.2 坪・—・透天厝・4房1廳3衛預售分件
- 2022/08/2020.5萬/坪886 萬43.3 坪・—・透天厝・4房1廳3衛預售分件
- 2022/08/1920.5萬/坪886 萬43.3 坪・—・透天厝・4房1廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/15 | 嘉義縣太保市過溝23-9號 | 22.6 | 1,060 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/14 | 嘉義縣太保市過溝23-1號 | 21.6 | 1,346 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 6房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/13 | 嘉義縣太保市過溝23-5號 | 20.5 | 1,276 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 6房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 嘉義縣太保市過溝23-8號 | 20.7 | 896 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/24 | 嘉義縣太保市過溝23-6號 | 20.6 | 970 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 嘉義縣太保市過溝23-3號 | 20.5 | 886 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/19 | 嘉義縣太保市過溝23-7號 | 20.5 | 886 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/03/15嘉義縣太保市過溝23.3萬/坪1,060 萬45.5 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
- 2023/02/14嘉義縣太保市過溝22.2萬/坪1,346 萬60.7 坪・—・透天厝・6房1廳3衛
- 2022/10/13嘉義縣太保市過溝21.0萬/坪1,276 萬60.6 坪・—・透天厝・6房1廳3衛
- 2022/09/30嘉義縣太保市過溝21.2萬/坪896 萬42.3 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
- 2022/08/20嘉義縣太保市過溝20.9萬/坪886 萬42.3 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
- 2022/08/19嘉義縣太保市過溝20.9萬/坪886 萬42.3 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
- 2022/08/19嘉義縣太保市過溝20.9萬/坪886 萬42.3 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/15 | 嘉義縣太保市過溝 | 23.3 | 1,060 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/02/14 | 嘉義縣太保市過溝 | 22.2 | 1,346 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 6房1廳3衛 | — | |
| 2022/10/13 | 嘉義縣太保市過溝 | 21.0 | 1,276 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 6房1廳3衛 | — | |
| 2022/09/30 | 嘉義縣太保市過溝 | 21.2 | 896 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/08/20 | 嘉義縣太保市過溝 | 20.9 | 886 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/08/19 | 嘉義縣太保市過溝 | 20.9 | 886 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/08/19 | 嘉義縣太保市過溝 | 20.9 | 886 | 42.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 嘉太段 487-10 | 21.6 | 住 | — | — | |
| 嘉太段 487-11 | 34.1 | — | — | — | |
| 嘉太段 487-4 | 40.3 | 住 | — | — | |
| 嘉太段 487-6 | 21.2 | 住 | — | — | |
| 嘉太段 487-7 | 42.6 | 住 | — | — | |
| 嘉太段 487-8 | 24.3 | 住 | — | — | |
| 嘉太段 487-9 | 21.2 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。