新建案 › 嘉義縣太保市

集富軒二期

八德街・建商宏毅建設股份有限公司・4・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/06・建照 (114)嘉府經管執字第00028號、(114)嘉府經管執字第00029號、(114)嘉府經管執字第00030號

預售中位單價

31.5萬/坪

近 24 個月住宅・3 筆・近 6 個月 31.1・全期 31.5（3 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+7.3%

太保市近一年中古中位 28.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

4 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

2026/03/27
嘉義縣太保市過溝9號
31.1萬/坪
1,438 萬
42.6 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
2026/03/25
嘉義縣太保市過溝9號
31.5萬/坪
1,668 萬
53.0 坪・—・透天厝・3房1廳3衛
2026/03/16
嘉義縣太保市過溝9號
31.9萬/坪
1,478 萬
46.3 坪・—・透天厝・3房1廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/27	嘉義縣太保市過溝9號	31.1	1,438	42.6	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2026/03/25	嘉義縣太保市過溝9號	31.5	1,668	53.0	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—
2026/03/16	嘉義縣太保市過溝9號	31.9	1,478	46.3	—	透天厝	—	3房1廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
嘉太段 430-1	27.2	住	—	—	2026/03/25
嘉太段 430-2	21.3	住	—	—	2026/03/27
嘉太段 430-3	24.1	住	—	—	2026/03/16

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。