嘉義縣太保市預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和心三期 麻太路 | 太保市 寶慶建設有限公司 | 17 | 9 | 39.1 | +43.4% | — | 2026/08/17 |
| 築隱居 三合路 | 太保市 廣晉建設股份有限公司 | 10 | 5 | 36.8 | +34.8% | — | 2026/07/03 |
| 太保里仁居 新埤里4鄰新埤193-2號附近 | 太保市 德謚建設有限公司 | 16 | 5 | 37.5 | +37.2% | — | 2026/06/25 |
| 銀座二番 後潭距離嘉朴公路300公尺 | 太保市 澄都建設有限公司 | 33 | 15 | 32.3 | +18.3% | — | 2026/06/15 |
| 集富軒二期 八德街 | 太保市 宏毅建設股份有限公司 法定 | 4 | 3 | 31.5 | +15.3% | — | 2026/03/27 |
| 上荷院11 嘉朴公路上 | 太保市 坤誠建設有限公司 | 72 | 45 | 33.3 | +22.0% | — | 2026/01/16 |
| 桃花新市鎮 嘉64鄉道及嘉49鄉道交叉口新埤桃花宮後方 | 太保市 乾翔建設股份有限公司 | 39 | 7 | 34.4 | +26.1% | — | 2025/09/30 |
| 鉑金苑 祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 太保市 嘉邑建設有限公司 | 93 | 85 | 35.8 | +31.1% | — | 2025/04/22 |
| 太保奇基五期 田尾 | 太保市 全懿開發有限公司 | 6 | 6 | 28.4 | +4.0% | — | 2025/02/27 |
| 美銓新宿 合德新村 | 太保市 美銓建設有限公司 | 27 | 24 | 26.6 | -2.6% | — | 2025/02/03 |
| 桔境 嘉58線 | 太保市 乾翔建設股份有限公司 | 15 | 11 | 23.5 | -14.1% | — | 2024/12/07 |
| 銀座一番住宅新建工程-透天10戶 後潭距離嘉朴公路300公尺 | 太保市 澄都建設有限公司 | 10 | 8 | 20.8 | -23.7% | — | 2024/08/19 |
| 世興大□-第三期 麻太路 | 太保市 世興建設股份有限公司 | 25 | 25 | 35.7 | +30.7% | — | 2024/07/28 |
| 太保贏家一期 | 太保市 — | — | 31 | 25.0 | -8.3% | — | 2024/04/08 |
| 幸福家3 中興路一段 | 太保市 川廣建設有限公司 | 14 | 14 | 23.7 | -13.1% | -4.1% | 2024/03/10 |
| 玉興大悅-第二期 | 太保市 — | — | 25 | 26.8 | -1.9% | -3.0% | 2024/02/26 |
| 玉興大悅 麻寮里 | 太保市 玉興建設股份有限公司 | 36 | 37 | 23.8 | -12.9% | +18.1% | 2024/02/22 |
| 宏騏美墅 麻寮里民生路 | 太保市 宏騏建設股份有限公司 | 4 | 4 | 26.9 | -1.5% | -1.0% | 2024/01/26 |
| 鑫盛市五期 三合路 | 太保市 承鼎開發建設有限公司 | 33 | 32 | 22.5 | -17.7% | +10.1% | 2024/01/17 |
| 高鐵科技城 保鐵二路vs高鐵西路vs保鐵一路一段 | 太保市 清景麟資產有限公司 等3家 | 645 | 648 | 28.5 | +4.5% | — | 2023/12/20 |
| 清景麟 嘉科 太保三路與縣府三街交叉口 | 太保市 清揚國際實業股份有限公司 | 176 | 177 | 28.0 | +2.4% | — | 2023/11/21 |
| 幸福家3+ 中興路一段 | 太保市 川廣建設有限公司 | 6 | 6 | 23.7 | -13.3% | -3.9% | 2023/10/13 |
| 御品苑 田尾里田尾嘉56鄉道 | 太保市 永成建設有限公司 | 20 | 20 | 19.5 | -28.6% | +52.9% | 2023/10/11 |
| 長特寬心 | 太保市 — | — | 35 | 15.5 | -43.1% | +32.0% | 2023/04/23 |
| 元福居 過溝 | 太保市 高勝建設股份有限公司 | 8 | 7 | 21.0 | -22.9% | — | 2023/03/15 |
| 合原月色 後庄段151地號等11筆 | 太保市 合原建設有限公司 | 8 | 6 | 16.2 | -40.6% | — | 2023/02/26 |
| 高鐵國際城 太頂珠段70地號 | 太保市 清景麟資產有限公司 | 689 | 684 | 23.5 | -13.9% | +55.2% | 2023/01/30 |
| 新苑 新舊埤段1077地號 | 太保市 洪舜建設有限公司 | 19 | 3 | 19.4 | -29.1% | — | 2022/12/28 |
| 桂林園NO.6而立 | 太保市 — | — | 26 | 25.3 | -7.3% | — | 2022/10/01 |
| 中興一品 中興路 | 太保市 立嘉建設有限公司 | 24 | 3 | 22.1 | -19.2% | — | 2022/06/08 |
| 上荷院7期 北港路二段429巷 | 太保市 坤華建設股份有限公司 | 47 | 20 | 18.1 | -33.9% | — | 2021/12/17 |
| 遠雄國寶 | 太保市 — | — | 340 | 13.9 | -49.1% | +137.6% | 2016/11/23 |
| 御璟NO.10 北港路二段601巷 | 太保市 翰曄建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 壹奈米 太保麗緻I 嘉義縣太保市612嘉義縣太保市麻太路324號 | 太保市 瑋覲建設有限公司 鄭傑文 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 寬心2 溪底寮 | 太保市 燦英開發建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 旭旭院 北興路312巷巷口 | 太保市 立維建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 阜岡知域 太保里太保庄內 | 太保市 阜岡開發建設股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 宏騏大悅 三合路589巷 | 太保市 宏騏建設股份有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福大院2 民生路90巷 | 太保市 閎莉建設有限公司 何志益 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 玉興大悅第二期 麻寮里民生路 | 太保市 玉興建設股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 太保贏家1期 太保270之15號附近 | 太保市 德哲建設有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
- 和心三期太保市・寶慶建設有限公司39.1 萬/坪9 筆預售溢價 +43.4%17 戶最近 2026/08/17
- 築隱居太保市・廣晉建設股份有限公司36.8 萬/坪5 筆預售溢價 +34.8%10 戶最近 2026/07/03
- 太保里仁居太保市・德謚建設有限公司37.5 萬/坪5 筆預售溢價 +37.2%16 戶最近 2026/06/25
- 銀座二番太保市・澄都建設有限公司32.3 萬/坪15 筆預售溢價 +18.3%33 戶最近 2026/06/15
- 集富軒二期太保市・宏毅建設股份有限公司 法定31.5 萬/坪3 筆預售溢價 +15.3%4 戶最近 2026/03/27
- 上荷院11太保市・坤誠建設有限公司33.3 萬/坪45 筆預售溢價 +22.0%72 戶最近 2026/01/16
- 桃花新市鎮太保市・乾翔建設股份有限公司34.4 萬/坪7 筆預售溢價 +26.1%39 戶最近 2025/09/30
- 鉑金苑太保市・嘉邑建設有限公司35.8 萬/坪85 筆預售溢價 +31.1%93 戶最近 2025/04/22
- 太保奇基五期太保市・全懿開發有限公司28.4 萬/坪6 筆預售溢價 +4.0%6 戶最近 2025/02/27
- 美銓新宿太保市・美銓建設有限公司26.6 萬/坪24 筆預售溢價 -2.6%27 戶最近 2025/02/03
- 桔境太保市・乾翔建設股份有限公司23.5 萬/坪11 筆預售溢價 -14.1%15 戶最近 2024/12/07
- 銀座一番住宅新建工程-透天10戶太保市・澄都建設有限公司20.8 萬/坪8 筆預售溢價 -23.7%10 戶最近 2024/08/19
- 世興大□-第三期太保市・世興建設股份有限公司35.7 萬/坪25 筆預售溢價 +30.7%25 戶最近 2024/07/28
- 太保贏家一期太保市25.0 萬/坪31 筆預售溢價 -8.3%最近 2024/04/08
- 幸福家3太保市・川廣建設有限公司23.7 萬/坪14 筆預售溢價 -13.1%交屋後 -4.1%14 戶最近 2024/03/10
- 玉興大悅-第二期太保市26.8 萬/坪25 筆預售溢價 -1.9%交屋後 -3.0%最近 2024/02/26
- 玉興大悅太保市・玉興建設股份有限公司23.8 萬/坪37 筆預售溢價 -12.9%交屋後 +18.1%36 戶最近 2024/02/22
- 宏騏美墅太保市・宏騏建設股份有限公司26.9 萬/坪4 筆預售溢價 -1.5%交屋後 -1.0%4 戶最近 2024/01/26
- 鑫盛市五期太保市・承鼎開發建設有限公司22.5 萬/坪32 筆預售溢價 -17.7%交屋後 +10.1%33 戶最近 2024/01/17
- 高鐵科技城太保市・清景麟資產有限公司 等3家28.5 萬/坪648 筆預售溢價 +4.5%645 戶最近 2023/12/20
- 清景麟 嘉科太保市・清揚國際實業股份有限公司28.0 萬/坪177 筆預售溢價 +2.4%176 戶最近 2023/11/21
- 幸福家3+太保市・川廣建設有限公司23.7 萬/坪6 筆預售溢價 -13.3%交屋後 -3.9%6 戶最近 2023/10/13
- 御品苑太保市・永成建設有限公司19.5 萬/坪20 筆預售溢價 -28.6%交屋後 +52.9%20 戶最近 2023/10/11
- 長特寬心太保市15.5 萬/坪35 筆預售溢價 -43.1%交屋後 +32.0%最近 2023/04/23
- 元福居太保市・高勝建設股份有限公司21.0 萬/坪7 筆預售溢價 -22.9%8 戶最近 2023/03/15
- 合原月色太保市・合原建設有限公司16.2 萬/坪6 筆預售溢價 -40.6%8 戶最近 2023/02/26
- 高鐵國際城太保市・清景麟資產有限公司23.5 萬/坪684 筆預售溢價 -13.9%交屋後 +55.2%689 戶最近 2023/01/30
- 新苑太保市・洪舜建設有限公司19.4 萬/坪3 筆預售溢價 -29.1%19 戶最近 2022/12/28
- 桂林園NO.6而立太保市25.3 萬/坪26 筆預售溢價 -7.3%最近 2022/10/01
- 中興一品太保市・立嘉建設有限公司22.1 萬/坪3 筆預售溢價 -19.2%24 戶最近 2022/06/08
- 上荷院7期太保市・坤華建設股份有限公司18.1 萬/坪20 筆預售溢價 -33.9%47 戶最近 2021/12/17
- 遠雄國寶太保市13.9 萬/坪340 筆預售溢價 -49.1%交屋後 +137.6%最近 2016/11/23
- 御璟NO.10太保市・翰曄建設有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 壹奈米 太保麗緻I太保市・瑋覲建設有限公司 鄭傑文— 萬/坪0 筆預售9 戶
- 寬心2太保市・燦英開發建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 旭旭院太保市・立維建設有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 阜岡知域太保市・阜岡開發建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 宏騏大悅太保市・宏騏建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售10 戶
- 幸福大院2太保市・閎莉建設有限公司 何志益— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 玉興大悅第二期太保市・玉興建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 太保贏家1期太保市・德哲建設有限公司— 萬/坪0 筆預售32 戶