新建案 › 嘉義縣太保市
鑫盛市五期
三合路・建商 承鼎開發建設有限公司・33・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/19・建照 (111)嘉府經管執字第00168號、(111)嘉府經管執字第00177號、(111)嘉府經管執字第00178號、(111)嘉府經管執字第00179號、(111)嘉府經管執字第00180號、(111)嘉府經管執字第00181號、(111)嘉府經管執字第00182號、(111)嘉府經管執字第00183號、(111)嘉府經管執字第00184號、(111)嘉府經管執字第00185號、(111)嘉府經管執字第00186號、(111)嘉府經管執字第00169號、(111)嘉府經管執字第00187號、(111)嘉府經管執字第00188號、(111)嘉府經管執字第00189號、(111)嘉府經管執字第00190號、(111)嘉府經管執字第00191號、(111)嘉府經管執字第00192號、(111)嘉府經管執字第00193號、(111)嘉府經管執字第00194號、(111)嘉府經管執字第00195號、(111)嘉府經管執字第00196號、(111)嘉府經管執字第00170號、(111)嘉府經管執字第00197號、(111)嘉府經管執字第00198號、(111)嘉府經管執字第00199號、(111)嘉府經管執字第00171號、(111)嘉府經管執字第00172號、(111)嘉府經管執字第00173號、(111)嘉府經管執字第00174號、(111)嘉府經管執字第00175號、(111)嘉府經管執字第00176號
預售中位單價
22.5萬/坪
全期・32 筆・全期 22.5（32 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-23.4%
太保市 近一年中古中位 28.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+10.1%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
交屋後 鑫盛市五期（2024 完工）
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.7・一年 —
- 2025/05/1824.7萬/坪1,420 萬57.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 嘉義縣太保市三合路388-3號 | 24.7 | 1,420 | 57.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/01/17嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之13地號23.7萬/坪1,160 萬48.9 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2023/12/22嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之25地號22.3萬/坪1,110 萬49.8 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2023/10/25嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之33地號28.5萬/坪1,300 萬45.6 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2023/10/25嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之30地號28.2萬/坪1,350 萬47.9 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2023/10/02嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之2地號24.5萬/坪1,198 萬48.9 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2023/09/17嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之19地號22.3萬/坪1,110 萬49.9 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2023/06/29嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之29地號28.6萬/坪1,398 萬48.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/06/28嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之14地號24.4萬/坪1,208 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/06/25嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之16地號22.3萬/坪1,110 萬49.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/05/27嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之22地號22.3萬/坪1,110 萬49.9 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2023/05/26嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之20地號22.4萬/坪1,110 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2023/05/15嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之28地號22.7萬/坪1,100 萬48.5 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2023/05/14嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之21地號22.4萬/坪1,110 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2023/04/29嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之18地號22.4萬/坪1,110 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/12/25嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之15地號22.5萬/坪1,100 萬48.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/12/17嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之9地號21.6萬/坪1,200 萬55.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/12/12嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之4地號28.5萬/坪1,358 萬47.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/11/30嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之17地號22.4萬/坪1,110 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/11/28嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之32地號22.7萬/坪1,200 萬52.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/11/19嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之7地號22.3萬/坪1,175 萬52.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/11/04嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之3地號26.1萬/坪1,460 萬56.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/10/23嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之26地號22.4萬/坪1,110 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/10/20嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之24地號22.4萬/坪1,110 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/10/20嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之23地號22.4萬/坪1,110 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/10/15嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之8地號21.9萬/坪1,188 萬54.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/10/09嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142-27地號23.6萬/坪1,110 萬47.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/09/19嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之10地號21.7萬/坪1,200 萬55.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/09/19嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之1地號22.9萬/坪1,228 萬53.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/09/18嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142-34地號28.5萬/坪1,358 萬47.6 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
- 2022/09/11嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之11地號21.7萬/坪1,200 萬55.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/09/05嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142-1225.9萬/坪1,435 萬55.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/09/01嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142-31號28.2萬/坪1,398 萬49.6 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之13地號 | 23.7 | 1,160 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之25地號 | 22.3 | 1,110 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之33地號 | 28.5 | 1,300 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之30地號 | 28.2 | 1,350 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/02 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之2地號 | 24.5 | 1,198 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/17 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之19地號 | 22.3 | 1,110 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/29 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之29地號 | 28.6 | 1,398 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/28 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之14地號 | 24.4 | 1,208 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/25 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之16地號 | 22.3 | 1,110 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/27 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之22地號 | 22.3 | 1,110 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/26 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之20地號 | 22.4 | 1,110 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/15 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之28地號 | 22.7 | 1,100 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/14 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之21地號 | 22.4 | 1,110 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/29 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之18地號 | 22.4 | 1,110 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/25 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之15地號 | 22.5 | 1,100 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/17 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之9地號 | 21.6 | 1,200 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/12 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之4地號 | 28.5 | 1,358 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/30 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之17地號 | 22.4 | 1,110 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/28 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之32地號 | 22.7 | 1,200 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/19 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之7地號 | 22.3 | 1,175 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/04 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之3地號 | 26.1 | 1,460 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/23 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之26地號 | 22.4 | 1,110 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/20 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之24地號 | 22.4 | 1,110 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/20 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之23地號 | 22.4 | 1,110 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/15 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之8地號 | 21.9 | 1,188 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/09 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142-27地號 | 23.6 | 1,110 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/19 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之10地號 | 21.7 | 1,200 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/19 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之1地號 | 22.9 | 1,228 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/18 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142-34地號 | 28.5 | 1,358 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/09/11 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142之11地號 | 21.7 | 1,200 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/05 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142-12 | 25.9 | 1,435 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/01 | 嘉義縣太保市過溝段過溝小段1142-31號 | 28.2 | 1,398 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 過溝段過溝小段 1142-10 | 33.3 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-11 | 34.8 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-12 | 34.2 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-13 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-14 | 29.9 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-15 | 27.2 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-16 | 26.9 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-17 | 26.9 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-18 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-19 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-2 | 27.5 | 住 | — | 10 | |
| 過溝段過溝小段 1142-20 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-21 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-22 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-23 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-24 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-25 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-26 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-27 | 26.6 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-28 | 26.9 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-29 | 27.2 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-3 | 29.3 | 住 | — | 10 | |
| 過溝段過溝小段 1142-30 | 26 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-31 | 28.1 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-32 | 28.1 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-33 | 24.8 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-34 | 26.3 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-35 | 25.4 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-4 | 26.3 | 住 | — | 10 | |
| 過溝段過溝小段 1142-7 | 30.3 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-8 | 31.5 | 住 | — | — | |
| 過溝段過溝小段 1142-9 | 33 | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。