花蓮縣吉安鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 卓越 東里二街與東里三街 | 吉安鄉 滿達建設有限公司 | 48 | 42 | 24.9 | +18.9% | — | 2026/08/18 |
| 以樂家園9 稻興一街 | 吉安鄉 峻毅建設有限公司 | 12 | 10 | 25.5 | +22.1% | — | 2026/08/04 |
| 天悅 吉祥五街及吉祥六街 | 吉安鄉 欣皇朝建設有限公司 | 77 | 68 | 25.1 | +20.0% | — | 2026/07/29 |
| 北昌學府 花蓮縣吉安鄉北昌三街18巷11弄3號 | 吉安鄉 德寶建設開發有限公司 | 20 | 9 | 32.8 | +57.0% | — | 2026/07/23 |
| 美芯文邸 民治路 | 吉安鄉 美芯建設有限公司 | 12 | 4 | 38.1 | +82.1% | — | 2026/07/13 |
| 以樂家園12 福興四街 | 吉安鄉 峻毅建設有限公司 | 4 | 5 | 26.1 | +25.0% | — | 2026/07/01 |
| 覓靜 中山路三段與慶豐十街交接口 | 吉安鄉 永泰金資產有限公司 | 18 | 4 | 33.9 | +62.4% | — | 2026/06/04 |
| 吉美登峰2 文化十一街 | 吉安鄉 登峰投資開發有限公司 | 25 | 6 | 26.6 | +27.3% | — | 2026/05/20 |
| 日出好學 東海七街 | 吉安鄉 禾逸開發股份有限公司 | 69 | 47 | 25.5 | +22.0% | — | 2026/04/25 |
| 駿騰大展 太昌路428巷 | 吉安鄉 駿騰開發建設有限公司 | 31 | 15 | 26.9 | +28.9% | — | 2026/04/09 |
| 大金囍5 吉興路一段 | 吉安鄉 合眾建築經理股份有限公司 | 14 | 6 | 28.5 | +36.5% | — | 2026/03/31 |
| 沐晨 中正路二段300巷 | 吉安鄉 永泰金資產有限公司 | 18 | 14 | 27.4 | +31.2% | — | 2026/03/21 |
| 天韻 花蓮縣吉安鄉吉興路3段102號 | 吉安鄉 順美建設有限公司 | 24 | 2 | 22.6 | +8.1% | — | 2025/12/12 |
| 光華儷園二期 華工六路72巷 | 吉安鄉 駿良建設有限公司 | 9 | 1 | 32.5 | +55.6% | — | 2025/12/11 |
| 磬揚合靜 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 吉安鄉 磬揚建設有限公司 | 36 | 19 | 30.0 | +43.3% | -2.3% | 2025/11/18 |
| 吉美登峰1 東里5街 | 吉安鄉 登峰投資開發有限公司 | 29 | 23 | 25.9 | +23.8% | — | 2025/09/04 |
| 祥睿御品II 太昌路106巷 | 吉安鄉 祥睿建設有限公司 | 12 | 4 | 25.8 | +23.5% | — | 2025/08/01 |
| 原登III期 太昌路106巷 | 吉安鄉 原登建設有限公司 | 8 | 2 | 27.6 | +32.1% | -12.5% | 2025/03/16 |
| 馥鈺 | 吉安鄉 — | — | 57 | 24.5 | +17.3% | — | 2025/01/25 |
| 沐谷川流 中央路3段及勝安四街交接處 | 吉安鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 21 | 22 | 27.7 | +32.7% | -1.6% | 2024/11/23 |
| 欣悅敦峰 | 吉安鄉 — | — | 58 | 25.7 | +22.8% | +12.5% | 2024/08/20 |
| 喬家天城 東海十街 | 吉安鄉 喬權建設有限公司 | 10 | 6 | 26.0 | +24.4% | -5.1% | 2024/07/30 |
| 福興之星 福興一街 | 吉安鄉 明富建設有限公司 | 14 | 8 | 21.5 | +2.9% | -6.7% | 2024/06/15 |
| 雙合苑一期 東海14街 | 吉安鄉 合環建設有限公司 | 24 | 8 | 23.1 | +10.6% | -3.5% | 2024/06/05 |
| 福華苑 福興二街 | 吉安鄉 雄鋒建設有限公司 | 16 | 10 | 24.0 | +14.7% | +11.9% | 2024/05/23 |
| 恆大臻園 福興五街 | 吉安鄉 恆大建設有限公司 | 7 | 7 | 27.1 | +29.7% | — | 2024/04/30 |
| 勝安居 勝安二街 | 吉安鄉 鑫豐建設有限公司 | 8 | 8 | 23.3 | +11.6% | -2.3% | 2024/04/28 |
| 芳澤居 | 吉安鄉 — | — | 22 | 23.2 | +10.9% | +23.6% | 2024/03/30 |
| 厚德 福德街 | 吉安鄉 慶宏興建設有限公司 | 6 | 6 | 25.1 | +20.3% | — | 2023/11/27 |
| 恆大稻園 廣豐一街 | 吉安鄉 恆大建設有限公司 | 6 | 5 | 26.9 | +28.5% | +3.0% | 2023/10/25 |
| 以樂家園8 中正路2段 | 吉安鄉 浪立建設有限公司 | 8 | 4 | 23.6 | +12.9% | +14.1% | 2023/09/20 |
| 永興首選 吉興路三段 | 吉安鄉 誠益開發建設有限公司 | 4 | 4 | 19.3 | -7.7% | — | 2023/07/12 |
| 中原特區 | 吉安鄉 — | — | 11 | 25.9 | +23.9% | -11.3% | 2023/05/30 |
| 羅馬一品 | 吉安鄉 — | — | 17 | 20.5 | -2.1% | +8.2% | 2023/04/15 |
| 金都立園 自立路二段75巷 | 吉安鄉 營豐建設有限公司 | 11 | 8 | 28.2 | +35.0% | — | 2023/03/27 |
| 慶豐家康 慶北一街 | 吉安鄉 承品建設有限公司 | 2 | 2 | 24.3 | +16.0% | — | 2023/02/11 |
| 民治維新 | 吉安鄉 — | — | 33 | 23.6 | +13.1% | +5.7% | 2023/01/14 |
| 磬築 永吉一街 | 吉安鄉 磬揚建設有限公司 | 35 | 35 | 19.9 | -4.7% | +15.1% | 2022/10/20 |
| 一品苑 | 吉安鄉 — | — | 29 | 24.2 | +15.6% | — | 2022/07/03 |
| 恆大山悅 文化八街 | 吉安鄉 恆大建設有限公司 | 8 | 7 | 24.6 | +17.5% | — | 2022/06/11 |
| 慈大學學 花蓮縣吉安鄉太昌路488號 | 吉安鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 21 | 21 | 23.2 | +11.2% | — | 2022/04/18 |
| 夏沐(華廈) | 吉安鄉 — | — | 10 | 22.2 | +6.3% | +18.0% | 2022/04/13 |
| 晴空樹 | 吉安鄉 — | — | 12 | 19.8 | -5.5% | — | 2020/04/20 |
| 松柏苑 慶北二街370巷6弄 | 吉安鄉 祥悅建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 黃嘉7號 花蓮縣吉安鄉慶北一街221-6號 | 吉安鄉 再勵建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 富澤 永吉一街永興七街口 | 吉安鄉 寶國建築經理股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 美麗國 永興七街 | 吉安鄉 皇富建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 雙境 花蓮縣吉安鄉永吉七街101號 | 吉安鄉 寶國建築經理股份有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 福興京典 花蓮縣吉安鄉福興一街10號 | 吉安鄉 金尚達建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 富甲天廈 花蓮縣吉安鄉吉安路2段309號 | 吉安鄉 富權建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 永吉 永吉一街 | 吉安鄉 鑫達建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 青巒 花蓮縣吉安鄉太昌路160巷4號 | 吉安鄉 鉅昌建設股份有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 鐘鼎山林 南海五街 | 吉安鄉 台灣鼎林建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 雙合苑2 東海十四街 | 吉安鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 溪澐一境 東海一街 | 吉安鄉 旭日鑫建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 冠群稻香 稻香五街27巷 | 吉安鄉 冠群建設股份有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 東海晴 東海六街 | 吉安鄉 寶鳳建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 禾光 自立路89巷 | 吉安鄉 唐邑建設股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 瓏曜南海 南海二街237巷 | 吉安鄉 瓏曜金建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 創富 花蓮縣吉安鄉南海五街73號 | 吉安鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 15 | 0 | — | — | — | — |
- 卓越吉安鄉・滿達建設有限公司24.9 萬/坪42 筆預售溢價 +18.9%48 戶最近 2026/08/18
- 以樂家園9吉安鄉・峻毅建設有限公司25.5 萬/坪10 筆預售溢價 +22.1%12 戶最近 2026/08/04
- 天悅吉安鄉・欣皇朝建設有限公司25.1 萬/坪68 筆預售溢價 +20.0%77 戶最近 2026/07/29
- 北昌學府吉安鄉・德寶建設開發有限公司32.8 萬/坪9 筆預售溢價 +57.0%20 戶最近 2026/07/23
- 美芯文邸吉安鄉・美芯建設有限公司38.1 萬/坪4 筆預售溢價 +82.1%12 戶最近 2026/07/13
- 以樂家園12吉安鄉・峻毅建設有限公司26.1 萬/坪5 筆預售溢價 +25.0%4 戶最近 2026/07/01
- 覓靜吉安鄉・永泰金資產有限公司33.9 萬/坪4 筆預售溢價 +62.4%18 戶最近 2026/06/04
- 吉美登峰2吉安鄉・登峰投資開發有限公司26.6 萬/坪6 筆預售溢價 +27.3%25 戶最近 2026/05/20
- 日出好學吉安鄉・禾逸開發股份有限公司25.5 萬/坪47 筆預售溢價 +22.0%69 戶最近 2026/04/25
- 駿騰大展吉安鄉・駿騰開發建設有限公司26.9 萬/坪15 筆預售溢價 +28.9%31 戶最近 2026/04/09
- 大金囍5吉安鄉・合眾建築經理股份有限公司28.5 萬/坪6 筆預售溢價 +36.5%14 戶最近 2026/03/31
- 沐晨吉安鄉・永泰金資產有限公司27.4 萬/坪14 筆預售溢價 +31.2%18 戶最近 2026/03/21
- 天韻吉安鄉・順美建設有限公司22.6 萬/坪2 筆預售溢價 +8.1%24 戶最近 2025/12/12
- 光華儷園二期吉安鄉・駿良建設有限公司32.5 萬/坪1 筆預售溢價 +55.6%9 戶最近 2025/12/11
- 磬揚合靜吉安鄉・磬揚建設有限公司30.0 萬/坪19 筆預售溢價 +43.3%交屋後 -2.3%36 戶最近 2025/11/18
- 吉美登峰1吉安鄉・登峰投資開發有限公司25.9 萬/坪23 筆預售溢價 +23.8%29 戶最近 2025/09/04
- 祥睿御品II吉安鄉・祥睿建設有限公司25.8 萬/坪4 筆預售溢價 +23.5%12 戶最近 2025/08/01
- 原登III期吉安鄉・原登建設有限公司27.6 萬/坪2 筆預售溢價 +32.1%交屋後 -12.5%8 戶最近 2025/03/16
- 馥鈺吉安鄉24.5 萬/坪57 筆預售溢價 +17.3%最近 2025/01/25
- 沐谷川流吉安鄉・仲和建築經理股份有限公司27.7 萬/坪22 筆預售溢價 +32.7%交屋後 -1.6%21 戶最近 2024/11/23
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- 喬家天城吉安鄉・喬權建設有限公司26.0 萬/坪6 筆預售溢價 +24.4%交屋後 -5.1%10 戶最近 2024/07/30
- 福興之星吉安鄉・明富建設有限公司21.5 萬/坪8 筆預售溢價 +2.9%交屋後 -6.7%14 戶最近 2024/06/15
- 雙合苑一期吉安鄉・合環建設有限公司23.1 萬/坪8 筆預售溢價 +10.6%交屋後 -3.5%24 戶最近 2024/06/05
- 福華苑吉安鄉・雄鋒建設有限公司24.0 萬/坪10 筆預售溢價 +14.7%交屋後 +11.9%16 戶最近 2024/05/23
- 恆大臻園吉安鄉・恆大建設有限公司27.1 萬/坪7 筆預售溢價 +29.7%7 戶最近 2024/04/30
- 勝安居吉安鄉・鑫豐建設有限公司23.3 萬/坪8 筆預售溢價 +11.6%交屋後 -2.3%8 戶最近 2024/04/28
- 芳澤居吉安鄉23.2 萬/坪22 筆預售溢價 +10.9%交屋後 +23.6%最近 2024/03/30
- 厚德吉安鄉・慶宏興建設有限公司25.1 萬/坪6 筆預售溢價 +20.3%6 戶最近 2023/11/27
- 恆大稻園吉安鄉・恆大建設有限公司26.9 萬/坪5 筆預售溢價 +28.5%交屋後 +3.0%6 戶最近 2023/10/25
- 以樂家園8吉安鄉・浪立建設有限公司23.6 萬/坪4 筆預售溢價 +12.9%交屋後 +14.1%8 戶最近 2023/09/20
- 永興首選吉安鄉・誠益開發建設有限公司19.3 萬/坪4 筆預售溢價 -7.7%4 戶最近 2023/07/12
- 中原特區吉安鄉25.9 萬/坪11 筆預售溢價 +23.9%交屋後 -11.3%最近 2023/05/30
- 羅馬一品吉安鄉20.5 萬/坪17 筆預售溢價 -2.1%交屋後 +8.2%最近 2023/04/15
- 金都立園吉安鄉・營豐建設有限公司28.2 萬/坪8 筆預售溢價 +35.0%11 戶最近 2023/03/27
- 慶豐家康吉安鄉・承品建設有限公司24.3 萬/坪2 筆預售溢價 +16.0%2 戶最近 2023/02/11
- 民治維新吉安鄉23.6 萬/坪33 筆預售溢價 +13.1%交屋後 +5.7%最近 2023/01/14
- 磬築吉安鄉・磬揚建設有限公司19.9 萬/坪35 筆預售溢價 -4.7%交屋後 +15.1%35 戶最近 2022/10/20
- 一品苑吉安鄉24.2 萬/坪29 筆預售溢價 +15.6%最近 2022/07/03
- 恆大山悅吉安鄉・恆大建設有限公司24.6 萬/坪7 筆預售溢價 +17.5%8 戶最近 2022/06/11
- 慈大學學吉安鄉・仲和建築經理股份有限公司23.2 萬/坪21 筆預售溢價 +11.2%21 戶最近 2022/04/18
- 夏沐(華廈)吉安鄉22.2 萬/坪10 筆預售溢價 +6.3%交屋後 +18.0%最近 2022/04/13
- 晴空樹吉安鄉19.8 萬/坪12 筆預售溢價 -5.5%最近 2020/04/20
- 松柏苑吉安鄉・祥悅建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 黃嘉7號吉安鄉・再勵建設有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 富澤吉安鄉・寶國建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 美麗國吉安鄉・皇富建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 雙境吉安鄉・寶國建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 福興京典吉安鄉・金尚達建設有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 富甲天廈吉安鄉・富權建設有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 永吉吉安鄉・鑫達建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 青巒吉安鄉・鉅昌建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售11 戶
- 鐘鼎山林吉安鄉・台灣鼎林建設有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 雙合苑2吉安鄉・仲和建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 溪澐一境吉安鄉・旭日鑫建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 冠群稻香吉安鄉・冠群建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售14 戶
- 東海晴吉安鄉・寶鳳建設有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 禾光吉安鄉・唐邑建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 瓏曜南海吉安鄉・瓏曜金建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 創富吉安鄉・仲和建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售15 戶