預售中位單價
32.1萬/坪
近 6 個月・全期中位 33.0（8 筆・2025/05～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+65.4%
吉安鄉 近一年中古中位 19.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 北昌學府
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號 | 32.8 | 880 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2026/04/01 | 花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號 | 31.4 | 480 | 12.3 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2026/01/27 | 花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號 | 30.8 | 375 | 12.2 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/24 | 花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號 | 33.1 | 708 | 21.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/29 | 花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號 | 30.9 | 368 | 11.9 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/06 | 花蓮縣吉安鄉北昌三街18巷11弄3號 | 33.1 | 800 | 21.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 95萬 | |
| 2025/05/12 | 花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號 | 34.5 | 408 | 11.8 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/07 | 花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號 | 35.0 | 520 | 14.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
禾光
唐邑建設股份有限公司・253 m・— 萬/坪・0 筆
金都立園之星
營豐建設有限公司・269 m・— 萬/坪・0 筆
金都立園
營豐建設有限公司・309 m・28.2 萬/坪・8 筆
NOVA諾瓦
鑫大東建設有限公司・435 m・35.1 萬/坪・6 筆
天麗
兆鼎建設有限公司・443 m・32.3 萬/坪・22 筆
小倆口
星耀建設有限公司・512 m・33.0 萬/坪・1 筆
□富
隆順金建設有限公司・676 m・34.8 萬/坪・35 筆
原登II期
原登建設有限公司・737 m・28.6 萬/坪・6 筆
金都立園(II)B區
營豐建設有限公司・751 m・— 萬/坪・0 筆
美芯文邸
美芯建設有限公司・794 m・38.3 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。