預售中位單價
27.7萬/坪
全期・18 筆・全期 27.7（18 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.9%
豐原區 近一年中古中位 29.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+12.5%
對應社區 23 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 22 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
40.7萬/坪
附近新案中間一半：40.7～44.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
27.7 萬/坪
全期 18 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坤聯富原粹 | 0.1 km | 40.7 | 6 | 31% | ||
| 勝美豐原II | 1.1 km | 37.9 | 42 | 17% | ||
| 久樘雋陽 | 1.1 km | 46.3 | 17 | 12% | ||
| 富宇豐云 | 1.7 km | 42.2 | 48 | 7% | ||
| 坤聯富豐原匯 | 0.9 km | 38.0 | 8 | 6% | ||
| 澔宇築樂 | 1.7 km | 41.4 | 16 | 5% | ||
| 喜全築白 | 1.0 km | 50.0 | 4 | 5% | ||
| 映豐青 | 0.0 km | 40.9 | 4 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台中市豐原區
- 基地
- 育仁段 425、育仁段 447、育仁段 452，共約 62.3 坪
- 預售成交
- 2022/12/08～2023/11/08，實價登錄 18 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
豐原區的預售屋大概多少錢
台中市豐原區近 24 個月有 25 個建案、311 筆預售成交，近 6 個月中位 41.5 萬/坪（123 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
育仁豐邸18 筆
26.9～28.2 中位 27.7
豐原區預售（近 24 個月）311 筆
39.3～45.1 中位 42.5
豐原區新成屋（屋齡 5 年內）165 筆
34.4～41.4 中位 37.1
豐原區中古（近一年）491 筆
22.1～36.7 中位 29.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
豐原區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 89 | 24.9 | 1,208 | 41.4 | |
| 3 房 | 189 | 38.2 | 1,880 | 43.0 | |
| 4 房以上 | 31 | 50.3 | 2,325 | 43.7 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市豐原區 2024/10/05～2026/08/20，311 筆、25 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，豐原區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/21，165 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，豐原區所有屋齡，近一年 491 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「育仁豐邸」申報的預售成交，2022/12/08～2023/11/08。
已申報
18筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
26.9～28.2
中位 27.7・住宅 18 筆
總價（萬）
795～1,166
中位 864，含車位
車位
80 萬
分開標價的 18 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 11 | 28.0 | 822 | 27.3 | |
| 3 房 | 6 | 39.7 | 1,188 | 27.9 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「育仁豐邸」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 育仁豐邸
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.2・一年 —
- 2024/09/02圓環東路114巷31號35.0萬/坪1,065 萬・30.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。
- 2024/08/03圓環東路114巷31號33.5萬/坪1,020 萬・30.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛備註：本華廈於一樓設有平面式汽車位3位及機械升降車位8位共11位.其產權由全體區分所有權人持分共有權利1/18.
- 2024/08/02圓環東路114巷31號31.2萬/坪950 萬・30.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。
- 2024/07/26圓環東路114巷31號27.4萬/坪1,220 萬・44.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。
- 2024/07/17圓環東路114巷31號35.6萬/坪968 萬・27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/11/08圓環東路114巷31號27.6萬/坪1,200 萬・40.6 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/11/07圓環東路114巷31號28.1萬/坪1,220 萬・40.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/26圓環東路114巷31號26.7萬/坪1,165 萬・40.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/06圓環東路114巷31號27.6萬/坪1,200 萬・40.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/08/25圓環東路114巷31號27.0萬/坪1,175 萬・40.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/25圓環東路114巷31號27.6萬/坪918 萬・30.4 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/28圓環東路114巷31號27.8萬/坪612 萬・19.2 坪・7/7F・華廈・1房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年8月8日權利轉讓,轉讓價格新台幣陸佰壹拾貳萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/27圓環東路114巷31號28.3萬/坪938 萬・30.4 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/04圓環東路114巷31號28.5萬/坪838 萬・26.6 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/20圓環東路114巷31號28.2萬/坪828 萬・26.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.113年4月1日權利轉讓,轉讓價格新台幣玖佰萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/04/23圓環東路114巷31號26.7萬/坪890 萬・30.4 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/12圓環東路114巷31號26.7萬/坪1,166 萬・40.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬預售分件備註：1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年9月5日權利轉讓,轉讓價格新台幣壹仟壹佰陸拾陸萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/10圓環東路114巷31號25.1萬/坪788 萬・28.2 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/09圓環東路114巷31號24.2萬/坪815 萬・30.4 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/08圓環東路114巷31號27.4萬/坪719 萬・23.3 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年9月12日權利轉讓,轉讓價格新台幣捌佰伍拾萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/08圓環東路114巷31號26.4萬/坪781 萬・26.6 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年4月11日權利轉讓,轉讓價格新台幣柒佰捌拾陸萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/08圓環東路114巷31號24.4萬/坪822 萬・30.4 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.113年3月15日權利轉讓,轉讓價格新台幣捌佰貳拾貳萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/08圓環東路114巷31號26.5萬/坪783 萬・26.6 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬預售分件備註：1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年4月11日權利轉讓,轉讓價格新台幣柒佰捌拾捌萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 35.0 | 1,065 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。 |
| 2024/08/03 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 33.5 | 1,020 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 本華廈於一樓設有平面式汽車位3位及機械升降車位8位共11位.其產權由全體區分所有權人持分共有權利1/18. |
| 2024/08/02 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 31.2 | 950 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。 |
| 2024/07/26 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 27.4 | 1,220 | 44.5 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。 |
| 2024/07/17 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 35.6 | 968 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/08 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 27.6 | 1,200 | 40.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/11/07 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 28.1 | 1,220 | 40.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/26 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 26.7 | 1,165 | 40.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/06 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 27.6 | 1,200 | 40.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/08/25 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 27.0 | 1,175 | 40.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/25 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 27.6 | 918 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/28 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 27.8 | 612 | 19.2 | 7/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年8月8日權利轉讓,轉讓價格新台幣陸佰壹拾貳萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/27 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 28.3 | 938 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/04 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 28.5 | 838 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/20 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 28.2 | 828 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.113年4月1日權利轉讓,轉讓價格新台幣玖佰萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/04/23 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 26.7 | 890 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/12 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 26.7 | 1,166 | 40.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年9月5日權利轉讓,轉讓價格新台幣壹仟壹佰陸拾陸萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/10 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 25.1 | 788 | 28.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/09 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 24.2 | 815 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/08 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 27.4 | 719 | 23.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年9月12日權利轉讓,轉讓價格新台幣捌佰伍拾萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/08 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 26.4 | 781 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年4月11日權利轉讓,轉讓價格新台幣柒佰捌拾陸萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/08 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 24.4 | 822 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.113年3月15日權利轉讓,轉讓價格新台幣捌佰貳拾貳萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/08 | 台中市豐原區圓環東路114巷31號 | 26.5 | 783 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 預售分件 1.本案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。2.112年4月11日權利轉讓,轉讓價格新台幣柒佰捌拾捌萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/11/08圓環東路114巷28.2萬/坪1,200 萬・39.7 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。A7
- 2023/11/07圓環東路114巷28.7萬/坪1,220 萬・39.7 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。A6
- 2023/09/26圓環東路114巷27.3萬/坪1,165 萬・39.7 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。A2
- 2023/09/06圓環東路114巷28.2萬/坪1,200 萬・39.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3個機車位,含於共有部分內。
- 2023/08/25圓環東路114巷27.6萬/坪1,175 萬・39.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。A3
- 2023/07/25圓環東路114巷28.2萬/坪918 萬・29.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。C5
- 2023/06/28圓環東路114巷28.0萬/坪612 萬・19.0 坪・7/7F・華廈・1房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹樓設有平面式汽車位3位與機械升降式汽車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有1機車位,含於共有部分內。
- 2023/06/27圓環東路114巷28.9萬/坪938 萬・29.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。C6
- 2023/06/04圓環東路114巷28.9萬/坪838 萬・26.2 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B6
- 2023/05/20圓環東路114巷28.5萬/坪828 萬・26.2 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B5
- 2023/04/23圓環東路114巷27.3萬/坪890 萬・29.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。C4
- 2022/12/12圓環東路114巷27.4萬/坪1,166 萬・39.7 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。
- 2022/12/10圓環東路114巷25.3萬/坪788 萬・28.0 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B2
- 2022/12/09圓環東路114巷24.7萬/坪815 萬・29.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。C2
- 2022/12/08圓環東路114巷26.7萬/坪781 萬・26.2 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B4
- 2022/12/08圓環東路114巷26.8萬/坪783 萬・26.2 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B3
- 2022/12/08圓環東路114巷27.9萬/坪719 萬・22.9 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有1機車位,含於共有部分內。C7
- 2022/12/08圓環東路114巷25.0萬/坪822 萬・29.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・其他 80 萬備註：本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 28.2 | 1,200 | 39.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。A7 |
| 2023/11/07 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 28.7 | 1,220 | 39.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。A6 |
| 2023/09/26 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 27.3 | 1,165 | 39.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。A2 |
| 2023/09/06 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 28.2 | 1,200 | 39.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3個機車位,含於共有部分內。 |
| 2023/08/25 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 27.6 | 1,175 | 39.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。A3 |
| 2023/07/25 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 28.2 | 918 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。C5 |
| 2023/06/28 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 28.0 | 612 | 19.0 | 7/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹樓設有平面式汽車位3位與機械升降式汽車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有1機車位,含於共有部分內。 |
| 2023/06/27 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 28.9 | 938 | 29.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。C6 |
| 2023/06/04 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 28.9 | 838 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B6 |
| 2023/05/20 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 28.5 | 828 | 26.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B5 |
| 2023/04/23 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 27.3 | 890 | 29.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。C4 |
| 2022/12/12 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 27.4 | 1,166 | 39.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有3機車位,含於共有部分內。 |
| 2022/12/10 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 25.3 | 788 | 28.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B2 |
| 2022/12/09 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 24.7 | 815 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。C2 |
| 2022/12/08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 26.7 | 781 | 26.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B4 |
| 2022/12/08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 26.8 | 783 | 26.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。B3 |
| 2022/12/08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 27.9 | 719 | 22.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有1機車位,含於共有部分內。C7 |
| 2022/12/08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 25.0 | 822 | 29.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80 萬 | 本華廈案於壹層設有平面式汽車位3位與機械升降式車位8位,共11位。其產權為全體區分所有權人持分共有,權利1/18。另本戶於地下一層專有2機車位,含於共有部分內。 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。