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麗池樂章

新北市泰山區泰林路2段522巷19號・住宅大樓・13 樓・屋齡 25 年・34 棟・別名:麗池樂章管理委員會
近一年中位單價
42.1萬/坪
+2.5%vs 泰山區n=4,樣本少
一年漲跌
+3.8%
近三年中位 41.3 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.04%
月租 714 元/坪・18 筆

價格走勢

歷史區間 19.0–49.1 萬/坪・2011/03~2026/02・共 145 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・31 對(近三年 5 對)

中位持有
3.0 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
32%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
泰林路2段522巷16號2014/03/1424.72026/01/2438.611.9 年+56.2%
泰林路2段522巷11號2024/05/2340.72025/05/2740.71 年0%
泰林路2段522巷13號2018/05/0823.82025/04/2245.37 年+90.4%
泰林路2段522巷10號2023/09/2540.82025/01/1642.11.3 年+3.1%
泰林路2段522巷12號2021/11/1930.02023/10/3038.01.9 年+26.7%
泰林路2段522巷9號2020/08/0125.72023/08/0236.33 年+41.3%
泰林路2段522巷21號2015/01/2926.52023/05/2933.68.3 年+26.9%
泰林路2段522巷19號2013/04/1524.52023/02/1934.89.8 年+41.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/09新北市泰山區泰林路2段522巷10號49.11,35023.812/13F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2026/01/24新北市泰山區泰林路2段522巷16號38.61,21831.64/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2025/11/27新北市泰山區泰林路2段522巷6號41.91,39533.33/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2025/11/01新北市泰山區泰林路2段522巷21號42.299823.610/13F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2025/09/24新北市泰山區泰林路2段522巷17號42.977017.96/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2025/05/27新北市泰山區泰林路2段522巷11號40.71,18029.011/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2025/05/02新北市泰山區泰林路2段522巷11號41.31,35029.013/13F住宅大樓24年3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
2025/04/22新北市泰山區泰林路2段522巷13號45.399021.87/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—含增建
2025/01/16新北市泰山區泰林路2段522巷10號42.11,00023.82/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2024/11/25新北市泰山區泰林路2段522巷18號38.21,42031.68/13F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2024/10/23新北市泰山區泰林路2段522巷50號39.61,40031.62/13F住宅大樓23年3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
2024/09/28新北市泰山區泰林路2段522巷17號47.785617.93/13F住宅大樓23年1房2廳1衛—含增建
2024/07/28新北市泰山區泰林路2段522巷5號38.31,67038.18/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—含增建
2024/06/05新北市泰山區泰林路2段522巷9號40.31,40831.27/13F住宅大樓23年3房2廳1衛—含增建
2024/05/27新北市泰山區泰林路2段522巷17號43.277517.97/13F住宅大樓23年1房1廳1衛—含增建
2024/05/23新北市泰山區泰林路2段522巷11號40.71,18029.011/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2024/02/24新北市泰山區泰林路2段522巷38號35.31,36038.611/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—含增建
2024/01/21新北市泰山區泰林路2段522巷32號42.51,35531.92/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2023/10/30新北市泰山區泰林路2段522巷12號38.01,65038.22/13F住宅大樓23年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2023/09/25新北市泰山區泰林路2段522巷10號40.897023.82/13F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2023/08/17新北市泰山區泰林路2段522巷14號33.81,12733.34/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2023/08/06新北市泰山區泰林路2段522巷10號35.784823.82/13F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2023/08/05新北市泰山區泰林路2段522巷46號34.61,41538.613/13F住宅大樓22年4房2廳1衛坡道機械 80萬
2023/08/02新北市泰山區泰林路2段522巷32號28.992031.92/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2023/08/02新北市泰山區泰林路2段522巷9號36.31,13031.29/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2023/07/26新北市泰山區泰林路2段522巷18號29.21,03031.611/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2023/07/23新北市泰山區泰林路2段522巷10號38.11,08623.811/13F住宅大樓22年2房2廳1衛坡道平面 180萬含增建
2023/07/23新北市泰山區泰林路2段522巷7號35.483523.63/13F住宅大樓22年2房1廳1衛—含增建
2023/06/09新北市泰山區泰林路2段522巷14號37.01,41038.11/13F住宅大樓22年4房2廳2衛—含增建
2023/05/29新北市泰山區泰林路2段522巷21號33.692027.42/13F住宅大樓22年2房2廳1衛—含增建
2023/05/13新北市泰山區泰林路2段522巷10號36.586823.88/13F住宅大樓22年2房2廳1衛—含增建
2023/04/04新北市泰山區泰林路2段522巷14號29.799033.34/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2023/03/28新北市泰山區泰林路2段522巷2號31.01,24840.211/13F住宅大樓22年3房1廳2衛—
2023/03/25新北市泰山區泰林路2段522巷21號34.895023.612/13F住宅大樓22年2房1廳1衛—含增建
2023/02/19新北市泰山區泰林路2段522巷19號34.896824.110/13F住宅大樓22年2房2廳1衛—含增建
2022/10/02新北市泰山區泰林路2段522巷1號33.71,65043.67/13F住宅大樓21年4房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
2022/07/10新北市泰山區泰林路2段522巷8號33.51,26532.43/13F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
2022/06/05新北市泰山區泰林路2段522巷36號33.11,30633.813/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2022/05/21新北市泰山區泰林路2段522巷42號21.877031.613/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2022/02/20新北市泰山區泰林路2段522巷36號27.41,08033.813/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2022/02/19新北市泰山區泰林路2段522巷48號33.41,20033.510/13F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
2021/11/21新北市泰山區泰林路2段522巷52號30.095531.97/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2021/11/19新北市泰山區泰林路2段522巷12號30.01,29438.22/13F住宅大樓21年4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2021/09/02新北市泰山區泰林路2段522巷40號26.192031.65/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2021/07/23新北市泰山區泰林路2段522巷26號28.71,02035.68/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2021/05/11新北市泰山區泰林路2段522巷48號26.890033.513/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2021/05/08新北市泰山區泰林路2段522巷24號28.31,00035.31/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2021/05/05新北市泰山區泰林路2段522巷13號30.266021.84/13F住宅大樓20年2房2廳1衛—含增建
2021/04/05新北市泰山區泰林路2段522巷6號29.31,13833.36/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2021/03/19新北市泰山區泰林路2段522巷38號27.21,05038.63/13F住宅大樓20年4房2廳2衛—含增建
2020/12/13新北市泰山區泰林路2段522巷34號29.11,02031.67/13F住宅大樓20年3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
2020/11/30新北市泰山區泰林路2段522巷28號26.51,05039.711/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2020/11/16新北市泰山區泰林路2段522巷19號29.471024.19/13F住宅大樓20年2房2廳2衛—含增建
2020/10/21新北市泰山區泰林路2段522巷50號22.684037.18/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—含增建
2020/09/07新北市泰山區泰林路2段522巷21號27.079023.69/13F住宅大樓19年2房2廳1衛—含增建
2020/08/18新北市泰山區泰林路2段522巷2號25.81,03836.59/13F住宅大樓19年3房1廳2衛—
2020/08/01新北市泰山區泰林路2段522巷9號25.780031.29/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2020/07/19新北市泰山區泰林路2段522巷14號25.986233.32/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2020/07/18新北市泰山區泰林路2段522巷40號25.380031.62/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2020/07/03新北市泰山區泰林路2段522巷46號23.61,00038.67/13F住宅大樓19年4房2廳2衛—含增建
2020/07/01新北市泰山區泰林路2段522巷2號26.396036.54/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/10/13新北市泰山區泰林路2段522巷19號26.864524.113/13F住宅大樓18年2房2廳1衛—含增建
2019/08/30新北市泰山區泰林路2段522巷19號25.361024.12/13F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2019/06/01新北市泰山區泰林路2段522巷12號27.41,20038.28/13F住宅大樓18年4房1廳2衛—
2019/05/30新北市泰山區泰林路2段522巷24號23.887031.67/13F住宅大樓18年3房2廳2衛坡道機械 120萬含增建
2019/05/19新北市泰山區泰林路2段522巷26號25.088935.613/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—含增建
2019/03/31新北市泰山區泰林路2段522巷30號24.71,04538.64/13F住宅大樓18年4房2廳2衛—
2019/03/21新北市泰山區泰林路2段522巷3號23.863526.74/13F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2019/03/15新北市泰山區泰林路2段522巷10號22.754023.810/13F住宅大樓18年2房1廳1衛—含增建
2019/03/15新北市泰山區泰林路2段522巷8號22.688032.410/13F住宅大樓18年2房1廳1衛坡道平面 150萬含增建
2019/02/21新北市泰山區泰林路2段522巷48號25.385033.59/13F住宅大樓18年3房2廳1衛—
2019/01/11新北市泰山區泰林路2段522巷48號24.395033.512/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2018/12/07新北市泰山區泰林路2段522巷8號23.275032.44/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—含增建
2018/10/22新北市泰山區泰林路2段522巷19號23.456524.112/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建
2018/10/03新北市泰山區泰林路2段522巷46號21.595038.64/13F住宅大樓17年4房2廳2衛—
2018/09/29新北市泰山區泰林路2段522巷9號24.588231.213/13F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道機械 120萬含增建
2018/08/07新北市泰山區泰林路2段522巷19號25.762024.11/13F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2018/07/17新北市泰山區泰林路2段522巷2號21.988036.59/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2018/06/25新北市泰山區泰林路2段522巷24號23.744018.65/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2018/05/08新北市泰山區泰林路2段522巷13號23.852021.87/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2018/03/22新北市泰山區泰林路2段522巷16號22.780031.65/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2017/12/28新北市泰山區泰林路2段522巷11號22.71,03038.85/13F住宅大樓17年2房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2017/11/30新北市泰山區泰林路2段522巷19號23.055524.19/13F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2017/11/27新北市泰山區泰林路2段522巷8號23.785532.412/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2017/09/28新北市泰山區泰林路2段522巷14號23.478033.39/13F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2017/05/23新北市泰山區泰林路2段522巷13號24.353021.84/13F住宅大樓16年2房2廳1衛—含增建
2017/03/29新北市泰山區泰林路2段522巷17號23.851521.72/13F套房16年1房1廳1衛—
2017/03/16新北市泰山區泰林路2段522巷36號25.61,01033.813/13F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2016/12/03新北市泰山區泰林路2段522巷5號22.196638.17/13F住宅大樓16年4房2廳2衛—含增建
2016/08/09新北市泰山區泰林路2段522巷8號23.083032.47/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2016/06/27新北市泰山區泰林路2段522巷7號25.460023.69/13F住宅大樓15年2房2廳1衛—
2016/06/06新北市泰山區泰林路2段522巷46號21.591138.62/13F住宅大樓15年4房2廳2衛—含增建
2016/05/27新北市泰山區泰林路2段522巷13號26.157021.89/13F住宅大樓15年2房2廳1衛—
2016/05/22新北市泰山區泰林路2段522巷1號23.41,15043.61/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/08新北市泰山區泰林路2段522巷21號0.1223.610/13F住宅大樓25年2房2廳1衛—含管理費
2026/03/18新北市泰山區泰林路2段522巷34號0.1231.63/13F住宅大樓25年3房1廳1衛—含管理費
2026/03/07新北市泰山區泰林路2段522巷21號0.1223.63/13F住宅大樓25年2房2廳1衛—含管理費
2026/02/05新北市泰山區泰林路2段522巷36號0.1239.42/13F住宅大樓25年2房2廳1衛—含管理費
2026/02/02新北市泰山區泰林路2段522巷9號0.1238.64/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2026/01/19新北市泰山區泰林路2段522巷50號0.1231.63/13F住宅大樓25年3房2廳1衛—含管理費
2026/01/16新北市泰山區泰林路2段522巷30號0.1238.61/13F住宅大樓25年4房2廳2衛—含管理費續租
2026/01/16新北市泰山區泰林路2段522巷18號0.1231.611/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—續租
2026/01/10新北市泰山區泰林路2段522巷48號0.1333.54/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/07新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1224.17/13F住宅大樓25年2房1廳1衛—含管理費
2026/01/05新北市泰山區泰林路2段522巷50號0.1331.62/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2025/11/26新北市泰山區泰林路2段522巷50號0.1231.66/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/26新北市泰山區泰林路2段522巷11號0.1238.84/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/12新北市泰山區泰林路2段522巷48號0.1233.53/13F住宅大樓25年3房2廳1衛—含管理費續租
2025/11/07新北市泰山區泰林路2段522巷10號0.1223.811/13F住宅大樓25年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/10/18新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1224.12/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/15新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1224.111/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/11新北市泰山區泰林路2段522巷50號0.1231.69/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/29新北市泰山區泰林路2段522巷30號0.1338.612/13F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2025/07/22新北市泰山區泰林路2段522巷46號0.1338.610/13F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2025/06/25新北市泰山區泰林路2段522巷26號0.1231.912/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/05/24新北市泰山區泰林路2段522巷38號0.1338.610/13F住宅大樓24年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/23新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1224.12/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—含管理費
2025/02/22新北市泰山區泰林路2段522巷18號0.1231.611/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—續租
2025/02/20新北市泰山區泰林路2段522巷48號0.1239.13/13F住宅大樓24年3房2廳1衛—含管理費
2025/01/25新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1124.17/13F住宅大樓24年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/01/01新北市泰山區泰林路2段522巷30號0.1238.61/13F住宅大樓24年4房2廳2衛—含管理費
2024/12/16新北市泰山區泰林路2段522巷48號0.1239.13/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/27新北市泰山區泰林路2段522巷11號0.1238.84/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/21新北市泰山區泰林路2段522巷10號0.1223.811/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/06新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1224.111/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/02新北市泰山區泰林路2段522巷34號0.0231.64/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—含管理費
2024/10/26新北市泰山區泰林路2段522巷50號0.1231.69/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/16新北市泰山區泰林路2段522巷36號0.1333.82/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2024/10/16新北市泰山區泰林路2段522巷50號0.1231.66/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—含管理費
2024/07/30新北市泰山區泰林路2段522巷30號0.1338.612/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2024/07/10新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1224.12/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—含管理費
2024/07/10新北市泰山區泰林路2段522巷26號0.1231.912/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—含管理費
2024/05/21新北市泰山區泰林路2段522巷17號0.1217.96/13F住宅大樓23年1房0廳1衛—
2024/02/28新北市泰山區泰林路2段522巷11號0.1238.84/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—含管理費
2024/02/23新北市泰山區泰林路2段522巷18號0.1231.611/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2024/01/13新北市泰山區泰林路2段522巷34號0.0231.64/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—含管理費
2023/11/25新北市泰山區泰林路2段522巷50號0.1231.69/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—含管理費
2023/11/22新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1224.111/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—含管理費
2023/11/22新北市泰山區泰林路2段522巷50號0.1231.66/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—含管理費
2023/11/17新北市泰山區泰林路2段522巷10號0.1223.811/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—含管理費
2023/04/23新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1224.12/13F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2023/02/17新北市泰山區泰林路2段522巷9號0.1238.64/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—含管理費
2023/02/11新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1124.17/13F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2022/11/30新北市泰山區泰林路2段522巷19號0.1224.111/13F住宅大樓22年2房2廳1衛—

各棟

新北市泰山區泰林路2段522巷19號
住宅大樓・13樓・2001 完工・24 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷21號
住宅大樓・13樓・2001 完工・14 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷50號
住宅大樓・13樓・2001 完工・13 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷48號
住宅大樓・13樓・2001 完工・11 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷10號
住宅大樓・13樓・2001 完工・11 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷18號
住宅大樓・13樓・2001 完工・8 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷36號
住宅大樓・13樓・2001 完工・8 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷8號
住宅大樓・13樓・2001 完工・8 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷9號
住宅大樓・13樓・2001 完工・8 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷13號
住宅大樓・13樓・2001 完工・8 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷17號
住宅大樓・13樓・2001 完工・8 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷11號
住宅大樓・13樓・2001 完工・7 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷30號
住宅大樓・13樓・2001 完工・6 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷12號
住宅大樓・13樓・2001 完工・6 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷14號
住宅大樓・13樓・2001 完工・6 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷16號
住宅大樓・13樓・2001 完工・6 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷26號
住宅大樓・13樓・2001 完工・6 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷6號
住宅大樓・13樓・2001 完工・5 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷46號
住宅大樓・13樓・2001 完工・5 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷34號
住宅大樓・13樓・2001 完工・5 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷7號
住宅大樓・13樓・2001 完工・5 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷3號
住宅大樓・13樓・2001 完工・4 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷2號
住宅大樓・13樓・2001 完工・4 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷1號
住宅大樓・13樓・2001 完工・4 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷24號
住宅大樓・13樓・2001 完工・4 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷38號
住宅大樓・13樓・2001 完工・3 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷42號
住宅大樓・13樓・2001 完工・3 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷28號
住宅大樓・13樓・2001 完工・2 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷5號
住宅大樓・13樓・2001 完工・2 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷40號
住宅大樓・13樓・2001 完工・2 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷52號
住宅大樓・13樓・2001 完工・2 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷32號
住宅大樓・13樓・2001 完工・2 筆
新北市泰山區泰林路二段522巷1號等
其他・1 筆
新北市泰山區泰林路2段522巷15號
住宅大樓・13樓・2001 完工・1 筆