近一年中位單價
24.8萬/坪
-27.7%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–33.1 萬/坪・2012/12～2026/05・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2026/05/0424.8萬/坪1,200 萬48.4 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1227.0萬/坪1,305 萬48.4 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/2827.7萬/坪1,340 萬48.4 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1325.2萬/坪1,220 萬48.4 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/1623.6萬/坪1,460 萬61.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/09/2223.8萬/坪1,470 萬61.8 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/04/1028.6萬/坪1,615 萬56.6 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/03/0416.2萬/坪1,000 萬61.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/05/0221.0萬/坪1,050 萬50.0 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/03/0220.9萬/坪1,058 萬50.5 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0819.5萬/坪980 萬50.4 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械 90萬含增建
- 2020/08/0119.0萬/坪958 萬50.5 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械 75萬含增建
- 2020/07/2119.4萬/坪940 萬48.4 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0518.1萬/坪905 萬50.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0416.8萬/坪1,040 萬61.9 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 24.8 | 1,200 | 48.4 | 21/23F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/12 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 27.0 | 1,305 | 48.4 | 8/23F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/28 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 27.7 | 1,340 | 48.4 | 11/23F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/13 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 25.2 | 1,220 | 48.4 | 11/23F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/16 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 23.6 | 1,460 | 61.9 | 5/23F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/22 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 23.8 | 1,470 | 61.8 | 12/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 28.6 | 1,615 | 56.6 | 16/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/04 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 16.2 | 1,000 | 61.9 | 5/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/02 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 21.0 | 1,050 | 50.0 | 9/23F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/02 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 20.9 | 1,058 | 50.5 | 13/23F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 19.5 | 980 | 50.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | 含增建 |
| 2020/08/01 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 19.0 | 958 | 50.5 | 12/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 含增建 |
| 2020/07/21 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 19.4 | 940 | 48.4 | 10/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/05 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 18.1 | 905 | 50.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/04 | 台中市西屯區華美西街2段333號 | 16.8 | 1,040 | 61.9 | 7/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +16.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華美西街2段333號 | 2023/12/28 | 27.7 | 0.6 年 | +9.8% | ||
| 華美西街2段333號 | 2022/11/16 | 23.6 | 0.7 年 | +46% | ||
| 華美西街2段333號 | 2021/03/02 | 20.9 | 7.5 年 | +35.6% | ||
| 華美西街2段333號 | 2017/09/22 | 17.0 | 1.1 年 | +4.9% | ||
| 華美西街2段333號 | 2017/06/11 | 15.5 | 4.5 年 | +24.4% |