近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–26.8 萬/坪・2012/11～2024/04・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2024/04/1126.8萬/坪990 萬37.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0325.1萬/坪1,010 萬40.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1420.4萬/坪970 萬47.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/01/2324.0萬/坪888 萬37.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1617.6萬/坪650 萬37.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2413.5萬/坪630 萬46.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/2513.3萬/坪490 萬37.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/04/2213.4萬/坪540 萬40.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/04/0211.3萬/坪536 萬47.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0312.6萬/坪600 萬47.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/07/2912.9萬/坪615 萬47.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/12/1011.4萬/坪530 萬46.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/07/1410.4萬/坪490 萬47.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2012/11/3016.2萬/坪455 萬28.1 坪・1/12F・店面・屋齡 19 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 26.8 | 990 | 37.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/03 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 25.1 | 1,010 | 40.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/14 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 20.4 | 970 | 47.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/23 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 24.0 | 888 | 37.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/16 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 17.6 | 650 | 37.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/24 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 13.5 | 630 | 46.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/25 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 13.3 | 490 | 37.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/22 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 13.4 | 540 | 40.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/02 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 11.3 | 536 | 47.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/03 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 12.6 | 600 | 47.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/29 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 12.9 | 615 | 47.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/10 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 11.4 | 530 | 46.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/14 | 台中市北屯區南京東路3段142號 | 10.4 | 490 | 47.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/30 | 台中市北屯區三光北一街6號 | 16.2 | 455 | 28.1 | 1/12F | 店面 | 19年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+24.8%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路3段142號 | 2024/04/11 | 26.8 | 2.2 年 | +11.5% | ||
| 南京東路3段142號 | 2022/02/14 | 20.4 | 7.5 年 | +57.7% | ||
| 南京東路3段142號 | 2022/01/23 | 24.0 | 1.3 年 | +36.6% | ||
| 南京東路3段142號 | 2015/06/03 | 12.6 | 1.5 年 | +10.3% | ||
| 南京東路3段142號 | 2014/07/29 | 12.9 | 1 年 | +24.8% |