近一年中位單價
21.9萬/坪
-37.0%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–23.8 萬/坪・2013/03～2026/03・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2026/03/2921.9萬/坪678 萬31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/08/2720.2萬/坪680 萬33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/2523.8萬/坪720 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/07/1320.6萬/坪745 萬36.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/07/1422.2萬/坪1,430 萬64.5 坪・1/7F・公寓・屋齡 29 年・1房3廳2衛含增建
- 2021/06/2617.4萬/坪540 萬31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2216.5萬/坪600 萬36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛升降機械 50萬含增建
- 2018/04/2915.7萬/坪485 萬31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1314.2萬/坪428 萬30.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/06/2215.3萬/坪462 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/04/0514.5萬/坪449 萬31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/10/2620.2萬/坪1,300 萬64.5 坪・1/7F・其他・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2013/07/239.8萬/坪305 萬31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0311.9萬/坪370 萬31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/03/038.7萬/坪270 萬31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 21.9 | 678 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/27 | 台中市北屯區大連路3段21巷55號 | 20.2 | 680 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/25 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 23.8 | 720 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/13 | 台中市北屯區大連路3段21巷55號 | 20.6 | 745 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/14 | 台中市北屯區大連路3段21巷55號 | 22.2 | 1,430 | 64.5 | 1/7F | 公寓 | 29年 | 1房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/26 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 17.4 | 540 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/22 | 台中市北屯區大連路3段21巷55號 | 16.5 | 600 | 36.3 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | 含增建 |
| 2018/04/29 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 15.7 | 485 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/13 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 14.2 | 428 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/22 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 15.3 | 462 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/05 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 14.5 | 449 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/26 | 台中市北屯區大連路3段21巷55號 | 20.2 | 1,300 | 64.5 | 1/7F | 其他 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/23 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 9.8 | 305 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/03 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 11.9 | 370 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/03 | 台中市北屯區大連路3段21巷53號 | 8.7 | 270 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+31.1%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大連路3段21巷53號 | 2026/03/29 | 21.9 | 4.8 年 | +25.6% | ||
| 大連路3段21巷53號 | 2024/02/25 | 23.8 | 7.7 年 | +55.8% | ||
| 大連路3段21巷53號 | 2021/06/26 | 17.4 | 5.2 年 | +20.3% | ||
| 大連路3段21巷53號 | 2018/04/29 | 15.7 | 4.8 年 | +31.1% | ||
| 大連路3段21巷53號 | 2016/04/05 | 14.5 | 2.7 年 | +47.2% |