近一年中位單價
20.1萬/坪
-29.6%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–26.7 萬/坪・2013/03～2026/01・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆
- 2026/01/0620.1萬/坪780 萬38.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳3衛
- 2025/09/1021.0萬/坪816 萬38.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/07/0226.7萬/坪1,080 萬40.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0525.6萬/坪1,050 萬41.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/06/2922.8萬/坪988 萬43.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0520.7萬/坪850 萬41.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/0622.2萬/坪813 萬36.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0922.1萬/坪896 萬40.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/08/2113.9萬/坪525 萬37.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1716.4萬/坪375 萬22.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2018/12/2413.2萬/坪500 萬37.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/11/1814.1萬/坪566 萬40.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/03/1118.5萬/坪750 萬40.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛升降機械 100萬
- 2017/08/1115.6萬/坪358 萬22.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/07/1613.7萬/坪500 萬36.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 台中市南區南平路169號 | 20.1 | 780 | 38.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/10 | 台中市南區南平路169號 | 21.0 | 816 | 38.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/02 | 台中市南區南平路169號 | 26.7 | 1,080 | 40.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/05 | 台中市南區南平路169號 | 25.6 | 1,050 | 41.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/29 | 台中市南區南平路169號 | 22.8 | 988 | 43.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/05 | 台中市南區南平路169號 | 20.7 | 850 | 41.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/06 | 台中市南區南平路169號 | 22.2 | 813 | 36.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/09 | 台中市南區南平路169號 | 22.1 | 896 | 40.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/21 | 台中市南區南平路169號 | 13.9 | 525 | 37.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/17 | 台中市南區南平路169號 | 16.4 | 375 | 22.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/24 | 台中市南區南平路169號 | 13.2 | 500 | 37.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/18 | 台中市南區南平路169號 | 14.1 | 566 | 40.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 台中市南區南平路169號 | 18.5 | 750 | 40.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2017/08/11 | 台中市南區南平路169號 | 15.6 | 358 | 22.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/16 | 台中市南區南平路169號 | 13.7 | 500 | 36.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+25.4%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平路169號 | 2025/07/02 | 26.7 | 3.7 年 | +20.5% | ||
| 平路169號 | 2023/06/29 | 22.8 | 7.3 年 | +73.9% | ||
| 平路169號 | 2023/06/05 | 20.7 | 7.1 年 | +58.9% | ||
| 平路169號 | 2021/10/09 | 22.1 | 3.6 年 | +19.5% | ||
| 平路169號 | 2019/08/21 | 13.9 | 0.7 年 | +5% | ||
| 平路169號 | 2019/02/17 | 16.4 | 5.9 年 | +30.2% | ||
| 平路169號 | 2018/03/11 | 18.5 | 2.3 年 | +42.9% | ||
| 平路169號 | 2017/08/11 | 15.6 | 2.5 年 | +5.3% |