台中市南區大慶街1段130巷3-1號
台中市南區大慶街1段130巷3-1號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 344 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–30.5 萬/坪・2014/03～2024/01・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/01/1030.5萬/坪1,380 萬45.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳3衛
- 2023/05/1224.8萬/坪1,120 萬45.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳3衛含增建
- 2022/09/2217.5萬/坪790 萬45.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/10/2115.4萬/坪695 萬45.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2813.3萬/坪600 萬45.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/02/0212.5萬/坪566 萬45.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/10/1311.3萬/坪510 萬45.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/08/119.6萬/坪435 萬45.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/04/068.8萬/坪200 萬22.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年
- 2014/03/1112.8萬/坪450 萬35.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/03/0311.7萬/坪505 萬43.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 30.5 | 1,380 | 45.2 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/12 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 24.8 | 1,120 | 45.2 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/22 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 17.5 | 790 | 45.2 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/21 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 15.4 | 695 | 45.2 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/28 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 13.3 | 600 | 45.2 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/02 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 12.5 | 566 | 45.2 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/13 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 11.3 | 510 | 45.2 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/11 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 9.6 | 435 | 45.2 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/06 | 台中市南區大慶街1段130巷1號 | 8.8 | 200 | 22.8 | 1/7F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2014/03/11 | 台中市南區大慶街1段130巷3號 | 12.8 | 450 | 35.2 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台中市南區大慶街1段130巷5號 | 11.7 | 505 | 43.3 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+19.5%
中位年化報酬
+26.5%
近三年賣出 +36.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慶街1段130巷3-1號 | 2024/01/10 | 30.5 | 0.7 年 | +23.2% | ||
| 慶街1段130巷3-1號 | 2023/05/12 | 24.8 | 0.6 年 | +41.8% | ||
| 慶街1段130巷3-1號 | 2020/10/21 | 15.4 | 1 年 | +15.8% | ||
| 慶街1段130巷3-1號 | 2019/10/28 | 13.3 | 1.7 年 | +6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 15,500 | 344 | 45.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/08 | 台中市南區大慶街1段130巷5號 | 17,200 | 509 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/14 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 15,000 | 334 | 45.0 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/14 | 台中市南區大慶街1段130巷5號 | 19,000 | 562 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/06/15 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 15,000 | 334 | 45.0 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2022/06/10 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 15,000 | 334 | 45.0 | 3/7F | 公寓 | ||
| 2022/05/02 | 台中市南區大慶街1段130巷3-1號 | 15,000 | 334 | 45.0 | 3/7F | 華廈 |