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台中市南區文心南路724號

台中市南區文心南路724號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

22.0萬/坪

-22.6%vs 南區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.3–25.5 萬/坪・2015/07～2026/03・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2026/03/10
台中市南區文心南路726號
22.0萬/坪
730 萬
33.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/06/09
台中市南區文心南路726號
25.5萬/坪
960 萬
37.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/03/21
台中市南區文心南路722號
23.3萬/坪
835 萬
35.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/07
台中市南區文心南路722號
23.4萬/坪
850 萬
36.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/30
台中市南區文心南路726號
21.0萬/坪
788 萬
37.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/16
台中市南區文心南路726號
16.8萬/坪
632 萬
37.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/15
台中市南區文心南路722號
14.0萬/坪
580 萬
41.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/03/30
台中市南區文心南路722號
14.8萬/坪
600 萬
40.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/02/04
台中市南區文心南路724號
14.5萬/坪
525 萬
36.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
升降平面 70萬含增建
2017/09/17
台中市南區文心南路726號
13.3萬/坪
500 萬
37.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/07/09
台中市南區文心南路726號
14.5萬/坪
485 萬
33.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	台中市南區文心南路726號	22.0	730	33.1	4/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/06/09	台中市南區文心南路726號	25.5	960	37.6	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/03/21	台中市南區文心南路722號	23.3	835	35.8	8/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/07	台中市南區文心南路722號	23.4	850	36.4	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/30	台中市南區文心南路726號	21.0	788	37.6	3/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/16	台中市南區文心南路726號	16.8	632	37.6	3/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/15	台中市南區文心南路722號	14.0	580	41.4	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/03/30	台中市南區文心南路722號	14.8	600	40.6	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/02/04	台中市南區文心南路724號	14.5	525	36.1	1/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	升降平面 70萬	含增建
2017/09/17	台中市南區文心南路726號	13.3	500	37.6	5/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/07/09	台中市南區文心南路726號	14.5	485	33.5	2/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/08	台中市南區文心南路724號	20,000	555	36.1	1/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/08/05	台中市南區文心南路724號	20,000	555	36.1	1/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/26	台中市南區文心南路722號	19,000	529	35.9	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/28	台中市南區文心南路724號	17,000	469	36.1	1/8F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/08/26	台中市南區文心南路724號	17,000	469	36.1	1/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/01/13	台中市南區文心南路724號	17,000	469	36.1	1/8F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2020/01/31	台中市南區文心南路724號	17,100	473	36.1	1/8F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2019/01/04	台中市南區文心南路724號	17,000	469	36.1	1/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/01/04	台中市南區文心南路724號	17,100	473	36.1	1/8F	華廈	3房2廳2衛
2016/05/07	台中市南區文心南路724號	15,000	417	36.1	1/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

顯示 10 / 11 筆

各棟 3 棟

台中市南區文心南路724號

華廈・8樓・1994 完工・11 筆

台中市南區文心南路726號

華廈・8樓・1994 完工・6 筆

台中市南區文心南路722號

華廈・8樓・1994 完工・5 筆