近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–24.4 萬/坪・2012/07～2024/06・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆
- 2024/06/2220.4萬/坪812 萬39.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・5房1廳5衛含增建
- 2024/03/1419.7萬/坪860 萬43.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・5房0廳5衛含增建
- 2024/01/1524.0萬/坪770 萬32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2023/10/2924.4萬/坪780 萬31.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0921.5萬/坪836 萬38.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・5房0廳5衛含增建
- 2022/06/1223.0萬/坪820 萬35.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房4廳3衛含增建
- 2021/09/1618.7萬/坪745 萬39.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・5房1廳5衛含增建
- 2021/04/2117.5萬/坪775 萬44.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・6房0廳6衛
- 2021/03/2715.1萬/坪600 萬39.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・5房1廳5衛
- 2020/11/0415.7萬/坪610 萬38.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・5房0廳5衛含增建
- 2020/10/2719.5萬/坪775 萬39.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建含租約
- 2018/10/2314.4萬/坪560 萬38.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・5房1廳5衛
- 2018/08/1416.5萬/坪730 萬44.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・6房0廳6衛
- 2018/07/2616.8萬/坪540 萬32.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/03/2014.3萬/坪460 萬32.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 20.4 | 812 | 39.8 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 5房1廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/14 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 19.7 | 860 | 43.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/15 | 台中市南區大慶街1段130巷15號 | 24.0 | 770 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/29 | 台中市南區大慶街1段130巷15號 | 24.4 | 780 | 31.9 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/09 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 21.5 | 836 | 38.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/12 | 台中市南區大慶街1段130巷9號 | 23.0 | 820 | 35.7 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房4廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/16 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 18.7 | 745 | 39.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 5房1廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/21 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 17.5 | 775 | 44.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/03/27 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 15.1 | 600 | 39.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2020/11/04 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 15.7 | 610 | 38.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/27 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 19.5 | 775 | 39.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2018/10/23 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 14.4 | 560 | 38.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2018/08/14 | 台中市南區大慶街1段130巷7號 | 16.5 | 730 | 44.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2018/07/26 | 台中市南區大慶街1段130巷15號 | 16.8 | 540 | 32.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/20 | 台中市南區大慶街1段130巷15號 | 14.3 | 460 | 32.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慶街1段130巷7號 | 2024/06/22 | 20.4 | 7.8 年 | +43% | ||
| 慶街1段130巷7號 | 2023/09/09 | 21.5 | 2.8 年 | +37% | ||
| 慶街1段130巷7號 | 2021/04/21 | 17.5 | 2.7 年 | +6.2% | ||
| 慶街1段130巷7號 | 2020/11/04 | 15.7 | 2 年 | +8.9% | ||
| 慶街1段130巷7號 | 2020/10/27 | 19.5 | 7.5 年 | +13.1% | ||
| 慶街1段130巷7號 | 2018/10/23 | 14.4 | 2.3 年 | +6.7% | ||
| 慶街1段130巷7號 | 2018/08/14 | 16.5 | 2.8 年 | +14.1% | ||
| 慶街1段130巷7號 | 2016/08/19 | 14.3 | 3.4 年 | +38.5% |