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台中市南屯區南屯路2段408號

台中市南屯區南屯路2段408號・住宅大樓・12 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.1–34.0 萬/坪・2014/08～2025/08・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 5 筆・歷年共 5 筆

2025/08/12
台中市南屯區南屯路2段408號
34.0萬/坪
633 萬
18.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
2023/12/05
台中市南屯區南屯路2段408號
26.6萬/坪
636 萬
23.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2022/08/27
台中市南屯區南屯路2段408號
24.7萬/坪
590 萬
23.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2022/06/23
台中市南屯區南屯路2段408號
18.3萬/坪
438 萬
23.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2014/08/10
台中市南屯區南屯路2段408號
6.1萬/坪
140 萬
22.9 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/12	台中市南屯區南屯路2段408號	34.0	633	18.6	11/12F	住宅大樓	33年	1房0廳1衛	—
2023/12/05	台中市南屯區南屯路2段408號	26.6	636	23.9	8/12F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2022/08/27	台中市南屯區南屯路2段408號	24.7	590	23.9	8/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/06/23	台中市南屯區南屯路2段408號	18.3	438	23.9	8/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2014/08/10	台中市南屯區南屯路2段408號	6.1	140	22.9	11/12F	辦公商業大樓	22年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/04/12	台中市南屯區南屯路2段406號	90,000	443	203.0	—	住宅大樓	0房3廳3衛
2022/08/30	台中市南屯區南屯路2段408號	30,000	625	48.1	5/12F	辦公商業大樓	—
2021/10/20	台中市南屯區南屯路2段408號	36,000	750	48.1	4/12F	辦公商業大樓	—
2020/09/24	台中市南屯區南屯路2段408號	65,000	638	101.8	5/12F	辦公商業大樓	—
2020/05/22	台中市南屯區南屯路2段408號	25,000	473	53.0	3/12F	辦公商業大樓	—
2019/09/18	台中市南屯區南屯路2段408號	28,000	582	48.1	5/12F	辦公商業大樓	—
2019/07/25	台中市南屯區南屯路2段408號	27,520	519	53.0	3/12F	辦公商業大樓	—
2018/12/12	台中市南屯區南屯路2段408號	15,000	628	23.8	12/12F	住宅大樓	—
2018/07/10	台中市南屯區南屯路2段408號	26,000	542	48.1	5/12F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台中市南屯區南屯路2段408號

辦公商業大樓・12樓・1992 完工・13 筆

台中市南屯區南屯路2段406號

住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆