近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 694 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.4–41.3 萬/坪・2013/01～2024/08・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2024/08/2632.5萬/坪995 萬30.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛升降平面 130萬含增建
- 2024/06/2630.5萬/坪589 萬19.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/1428.0萬/坪541 萬19.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/01/1125.8萬/坪745 萬28.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/1141.3萬/坪800 萬19.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/03/1117.6萬/坪550 萬31.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2717.4萬/坪600 萬34.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0814.4萬/坪448 萬31.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1319.8萬/坪525 萬26.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2016/07/0217.0萬/坪328 萬19.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/04/0516.8萬/坪578 萬34.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/12/1616.7萬/坪442 萬26.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2013/12/0216.7萬/坪510 萬30.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2013/01/1414.5萬/坪488 萬33.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛升降機械 30萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 32.5 | 995 | 30.6 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 130萬 | 含增建 |
| 2024/06/26 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 30.5 | 589 | 19.3 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/14 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 28.0 | 541 | 19.3 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/11 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 25.8 | 745 | 28.9 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/11 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 41.3 | 800 | 19.4 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/11 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 17.6 | 550 | 31.2 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/27 | 台中市南屯區大墩三街180-2號 | 17.4 | 600 | 34.5 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/08 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 14.4 | 448 | 31.2 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/13 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 19.8 | 525 | 26.5 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/02 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 17.0 | 328 | 19.3 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/05 | 台中市南屯區大墩三街180-2號 | 16.8 | 578 | 34.5 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/16 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 16.7 | 442 | 26.5 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/02 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 16.7 | 510 | 30.6 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/14 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 14.5 | 488 | 33.6 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 30萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩三街180號 | 2024/08/26 | 32.5 | 10.7 年 | +95.1% | ||
| 大墩三街180號 | 2024/06/26 | 30.5 | 1 年 | +8.9% | ||
| 大墩三街180號 | 2023/06/14 | 28.0 | 6.9 年 | +64.9% | ||
| 大墩三街180號 | 2018/03/11 | 17.6 | 0.7 年 | +22.8% | ||
| 大墩三街180號 | 2016/10/13 | 19.8 | 2.8 年 | +18.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 20,000 | 694 | 28.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2025/03/31 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 18,000 | 625 | 28.9 | 6/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/04/03 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 18,000 | 625 | 28.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2023/05/13 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 20,230 | 724 | 25.6 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2023/04/03 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 18,000 | 625 | 24.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2021/05/27 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 16,000 | 605 | 26.5 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2020/05/10 | 台中市南屯區大墩三街180號 | 16,700 | 631 | 26.5 | 6/8F | 華廈 |