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台中市南屯區大英西一街30號

台中市南屯區大英西一街30號・華廈・7 樓・屋齡 26 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 711 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–31.6 萬/坪・2012/08～2024/09・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 32 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/26
台中市南屯區大英西一街30號
31.6萬/坪
723 萬
22.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2023/10/10
台中市南屯區大英西一街30號
28.0萬/坪
790 萬
28.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2022/04/01
台中市南屯區大英西一街30號
24.8萬/坪
795 萬
32.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2022/03/28
台中市南屯區大英西一街30號
23.4萬/坪
775 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2021/12/23
台中市南屯區大英西一街30號
27.2萬/坪
780 萬
28.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2021/10/02
台中市南屯區大英西一街30號
27.7萬/坪
780 萬
28.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2021/08/25
台中市南屯區大英西一街30號
25.8萬/坪
820 萬
31.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2021/08/22
台中市南屯區大英西一街30號
27.1萬/坪
620 萬
22.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2021/04/17
台中市南屯區大英西一街30號
19.7萬/坪
630 萬
32.0 坪・5/7F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2021/04/17
台中市南屯區大英西一街30號
19.8萬/坪
630 萬
31.8 坪・5/7F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2021/04/04
台中市南屯區大英西一街30號
25.5萬/坪
585 萬
22.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2021/03/20
台中市南屯區大英西一街30號
20.8萬/坪
585 萬
28.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2020/07/10
台中市南屯區大英西一街30號
20.7萬/坪
670 萬
32.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
其他 100萬含增建
2020/06/16
台中市南屯區大英西一街30號
22.6萬/坪
860 萬
38.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含裝潢
2019/12/23
台中市南屯區大英西一街30號
21.0萬/坪
680 萬
32.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
升降平面 100萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/26	台中市南屯區大英西一街30號	31.6	723	22.9	3/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/10/10	台中市南屯區大英西一街30號	28.0	790	28.2	2/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2022/04/01	台中市南屯區大英西一街30號	24.8	795	32.0	5/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2022/03/28	台中市南屯區大英西一街30號	23.4	775	33.2	6/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2021/12/23	台中市南屯區大英西一街30號	27.2	780	28.7	2/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/10/02	台中市南屯區大英西一街30號	27.7	780	28.2	2/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/08/25	台中市南屯區大英西一街30號	25.8	820	31.8	5/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2021/08/22	台中市南屯區大英西一街30號	27.1	620	22.9	7/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2021/04/17	台中市南屯區大英西一街30號	19.7	630	32.0	5/7F	公寓	21年	2房1廳1衛	—
2021/04/17	台中市南屯區大英西一街30號	19.8	630	31.8	5/7F	公寓	21年	2房1廳1衛	—
2021/04/04	台中市南屯區大英西一街30號	25.5	585	22.9	2/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2021/03/20	台中市南屯區大英西一街30號	20.8	585	28.2	2/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/07/10	台中市南屯區大英西一街30號	20.7	670	32.3	3/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	其他 100萬	含增建
2020/06/16	台中市南屯區大英西一街30號	22.6	860	38.1	5/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2019/12/23	台中市南屯區大英西一街30號	21.0	680	32.3	6/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	升降平面 100萬	含增建

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+18.5%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +0.6%

賠售比例

10%

兩年內轉手

30%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大英西一街30號	2021/10/02	27.7	2023/10/10	28.0	2 年	+1.3%
大英西一街30號	2021/04/17	19.7	2022/04/01	24.8	1 年	+26.2%
大英西一街30號	2021/03/20	20.8	2021/10/02	27.7	0.5 年	+33.3%
大英西一街30號	2019/07/20	21.8	2021/08/22	27.1	2.1 年	+24%
大英西一街30號	2017/02/03	23.5	2021/04/04	25.5	4.2 年	+8.7%
大英西一街30號	2016/01/01	17.0	2020/07/10	20.7	4.5 年	+21.8%
大英西一街30號	2012/12/19	14.2	2019/12/23	21.0	7 年	+47.8%
大英西一街30號	2014/04/06	18.7	2018/11/07	21.5	4.6 年	+15.2%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/09	台中市南屯區大英西一街30號	13,500	711	19.0	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/06/09	台中市南屯區大英西一街30號	13,500	711	19.0	2/7F	華廈	1房1廳1衛	含租約含管理費續租
2025/04/10	台中市南屯區大英西一街30號	20,000	631	31.8	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/03/25	台中市南屯區大英西一街30號	18,000	767	23.5	5/7F	華廈	2房2廳1衛
2024/05/15	台中市南屯區大英西一街30號	13,500	711	19.0	2/7F	華廈	1房1廳1衛	含租約含管理費續租
2024/04/26	台中市南屯區大英西一街30號	20,466	645	31.8	5/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/08/27	台中市南屯區大英西一街30號	19,000	830	22.9	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2023/06/08	台中市南屯區大英西一街30號	13,500	711	19.0	2/7F	套房	1房1廳1衛	含租約含管理費
2021/07/12	台中市南屯區大英西一街30號	18,200	793	22.9	2/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟 1 棟

台中市南屯區大英西一街30號

華廈・7樓・2000 完工・41 筆

台中市南屯區大英西一街30號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 9 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 32 筆

租賃紀錄最近 9 筆