近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–34.1 萬/坪・2013/11～2025/03・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 47 筆
- 2026/04/3024.3萬/坪310 萬12.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2025/03/0134.1萬/坪1,020 萬29.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1428.7萬/坪890 萬31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2024/10/239.8萬/坪1,150 萬117.2 坪・B1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2024/07/1129.6萬/坪926 萬31.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1026.9萬/坪835 萬28.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2024/06/2226.7萬/坪340 萬12.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/04/2430.4萬/坪1,010 萬33.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2928.2萬/坪780 萬27.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/01/0926.9萬/坪1,000 萬37.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/2027.1萬/坪796 萬29.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/08/1626.4萬/坪700 萬26.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/2123.2萬/坪175 萬7.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2023/04/2425.0萬/坪780 萬31.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/168.6萬/坪720 萬83.8 坪・B1/7F・華廈・屋齡 31 年・0房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台中市南屯區大英街18號 | 24.3 | 310 | 12.7 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/01 | 台中市南屯區大英街18號 | 34.1 | 1,020 | 29.9 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 台中市南屯區大英街22-1號 | 28.7 | 890 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/23 | 台中市南屯區大英街16號 | 9.8 | 1,150 | 117.2 | B1/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/11 | 台中市南屯區大英街22-1號 | 29.6 | 926 | 31.3 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/10 | 台中市南屯區大英街18號 | 26.9 | 835 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2024/06/22 | 台中市南屯區大英街18號 | 26.7 | 340 | 12.7 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 台中市南屯區大英街22-1號 | 30.4 | 1,010 | 33.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/29 | 台中市南屯區大英街14號 | 28.2 | 780 | 27.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/09 | 台中市南屯區大英街18號 | 26.9 | 1,000 | 37.2 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/20 | 台中市南屯區大墩四街244-1號 | 27.1 | 796 | 29.4 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/16 | 台中市南屯區大墩四街244號 | 26.4 | 700 | 26.5 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/21 | 台中市南屯區大英街18號 | 23.2 | 175 | 7.5 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/24 | 台中市南屯區大英街22-1號 | 25.0 | 780 | 31.3 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/16 | 台中市南屯區大英街16號 | 8.6 | 720 | 83.8 | B1/7F | 華廈 | 31年 | 0房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+28.7%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +25.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大英街18號 | 2025/03/01 | 34.1 | 0.6 年 | +22.2% | ||
| 大英街18號 | 2024/06/22 | 26.7 | 5.6 年 | +41.7% | ||
| 大墩四街244-1號 | 2023/09/20 | 27.1 | 0.9 年 | +11.2% | ||
| 大墩四街244號 | 2023/08/16 | 26.4 | 7.3 年 | +60.6% | ||
| 大墩四街244-1號 | 2022/03/19 | 26.3 | 6.3 年 | +41.2% | ||
| 大墩四街244號 | 2021/12/25 | 27.5 | 7.5 年 | +36% | ||
| 大英街18號 | 2021/08/23 | 24.6 | 6.3 年 | +96.7% | ||
| 大英街14號 | 2021/02/06 | 21.5 | 6.4 年 | +26.5% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 台中市南屯區大英街14號 | 11,200 | 460 | 24.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/13 | 台中市南屯區大英街14號 | 12,800 | 598 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/13 | 台中市南屯區大英街18號 | 5,825 | 506 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/23 | 台中市南屯區大英街18號 | 5,650 | 443 | 12.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/20 | 台中市南屯區大英街14號 | 12,800 | 598 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/19 | 台中市南屯區大英街18號 | 5,325 | 460 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/02/22 | 台中市南屯區大英街22號 | 19,000 | 545 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/10/13 | 台中市南屯區大英街18號 | 5,650 | 443 | 12.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/30 | 台中市南屯區大英街14號 | 12,800 | 598 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/01/31 | 台中市南屯區大英街22號 | 19,000 | 545 | 34.8 | 4/7F | 華廈 |
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