近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.8–29.8 萬/坪・2012/10～2024/04・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/04/0529.2萬/坪1,000 萬34.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2727.8萬/坪955 萬34.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1729.8萬/坪920 萬30.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0425.0萬/坪850 萬34.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2328.3萬/坪990 萬35.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/09/3028.6萬/坪980 萬34.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2723.8萬/坪835 萬35.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1020.0萬/坪618 萬30.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/02/2319.4萬/坪680 萬35.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/3021.5萬/坪730 萬34.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2020/08/1619.7萬/坪610 萬30.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2018/03/1618.7萬/坪640 萬34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0717.7萬/坪620 萬35.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/05/0516.0萬/坪550 萬34.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0612.8萬/坪450 萬35.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-1號 | 29.2 | 1,000 | 34.3 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/27 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-1號 | 27.8 | 955 | 34.3 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/17 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-7號 | 29.8 | 920 | 30.9 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/04 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-4號 | 25.0 | 850 | 34.0 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/23 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-6號 | 28.3 | 990 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/30 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-1號 | 28.6 | 980 | 34.3 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/27 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-3號 | 23.8 | 835 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/10 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-2號 | 20.0 | 618 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/23 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-3號 | 19.4 | 680 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/30 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-4號 | 21.5 | 730 | 34.0 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2020/08/16 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-7號 | 19.7 | 610 | 30.9 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/16 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-8號 | 18.7 | 640 | 34.3 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-3號 | 17.7 | 620 | 35.0 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/05 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-8號 | 16.0 | 550 | 34.3 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/06 | 台中市南屯區東興路2段3巷17弄1-3號 | 12.8 | 450 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+36.9%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東興路2段3巷17弄1-1號 | 2024/04/05 | 29.2 | 9.9 年 | +61.8% | ||
| 東興路2段3巷17弄1-1號 | 2023/08/27 | 27.8 | 6.9 年 | +56.6% | ||
| 東興路2段3巷17弄1-7號 | 2023/03/17 | 29.8 | 2.6 年 | +50.8% | ||
| 東興路2段3巷17弄1-4號 | 2023/03/04 | 25.0 | 2.3 年 | +16.4% | ||
| 東興路2段3巷17弄1-3號 | 2021/02/23 | 19.4 | 3.1 年 | +9.7% | ||
| 東興路2段3巷17弄1-7號 | 2020/08/16 | 19.7 | 4.4 年 | +23% |