近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.3–24.8 萬/坪・2013/05～2024/04・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/04/2124.8萬/坪900 萬36.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/04/2823.7萬/坪840 萬35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1019.4萬/坪790 萬40.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛其他 80萬含增建
- 2020/05/1716.0萬/坪650 萬40.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/12/0514.9萬/坪538 萬36.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2018/09/0514.2萬/坪505 萬35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2018/01/0715.4萬/坪558 萬36.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1215.5萬/坪630 萬40.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/12/3016.4萬/坪580 萬35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/01/0612.6萬/坪445 萬35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/05/0611.3萬/坪450 萬40.0 坪・B1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 台中市南屯區東興西街30號 | 24.8 | 900 | 36.3 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/28 | 台中市南屯區東興西街32號 | 23.7 | 840 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/10 | 台中市南屯區東興西街32-1號 | 19.4 | 790 | 40.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 含增建 |
| 2020/05/17 | 台中市南屯區東興西街32-1號 | 16.0 | 650 | 40.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/05 | 台中市南屯區東興西街30號 | 14.9 | 538 | 36.2 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/05 | 台中市南屯區東興西街32號 | 14.2 | 505 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台中市南屯區東興西街30號 | 15.4 | 558 | 36.2 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/12 | 台中市南屯區東興西街32-1號 | 15.5 | 630 | 40.7 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/30 | 台中市南屯區東興西街32號 | 16.4 | 580 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/06 | 台中市南屯區東興西街32號 | 12.6 | 445 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/06 | 台中市南屯區東興西街30-1號 | 11.3 | 450 | 40.0 | B1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東興西街32號 | 2022/04/28 | 23.7 | 7.3 年 | +44.8% | ||
| 東興西街32-1號 | 2021/04/10 | 19.4 | 5.4 年 | +25.4% | ||
| 東興西街32號 | 2014/12/30 | 16.4 | 1 年 | +30.3% |