近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–46.1 萬/坪・2012/08～2024/07・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2026/05/0339.0萬/坪3,235 萬68.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2024/07/2046.1萬/坪3,568 萬68.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2024/04/0937.7萬/坪2,048 萬50.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械 160萬
- 2022/06/0226.6萬/坪2,200 萬68.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/04/1635.6萬/坪2,150 萬50.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2021/09/2637.3萬/坪2,888 萬68.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2021/08/1630.6萬/坪1,900 萬50.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2021/07/0326.5萬/坪2,000 萬68.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2020/11/2131.9萬/坪2,550 萬68.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2020/09/0526.1萬/坪1,988 萬62.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2020/02/1726.9萬/坪1,520 萬50.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
- 2020/02/0824.3萬/坪1,850 萬76.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2020/01/1329.5萬/坪2,188 萬68.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
- 2019/08/0425.2萬/坪2,100 萬68.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2019/01/0720.6萬/坪1,400 萬50.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 39.0 | 3,235 | 68.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 46.1 | 3,568 | 68.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/04/09 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 37.7 | 2,048 | 50.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2022/06/02 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 26.6 | 2,200 | 68.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/04/16 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 35.6 | 2,150 | 50.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2021/09/26 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 37.3 | 2,888 | 68.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2021/08/16 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 30.6 | 1,900 | 50.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2021/07/03 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 26.5 | 2,000 | 68.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2020/11/21 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 31.9 | 2,550 | 68.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2020/09/05 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 26.1 | 1,988 | 62.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2020/02/17 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 26.9 | 1,520 | 50.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | |
| 2020/02/08 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 24.3 | 1,850 | 76.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/13 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 29.5 | 2,188 | 68.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | |
| 2019/08/04 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 25.2 | 2,100 | 68.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2019/01/07 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 20.6 | 1,400 | 50.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐偉路2號 | 2022/04/16 | 31.6 | 3.3 年 | +53.6% | ||
| 豐偉路2號 | 2021/08/16 | 29.6 | 6.4 年 | +34.8% | ||
| 豐偉路2號 | 2021/07/03 | 25.8 | 8.2 年 | +26.5% | ||
| 豐偉路2號 | 2020/09/05 | 26.1 | 0.6 年 | +7.5% | ||
| 豐偉路2號 | 2020/02/17 | 25.2 | 5.1 年 | +7% | ||
| 豐偉路2號 | 2019/08/04 | 25.3 | 4.5 年 | -6.2% | ||
| 豐偉路2號 | 2019/01/07 | 20.5 | 3.7 年 | -10.3% | ||
| 豐偉路2號 | 2013/07/12 | 19.8 | 0.6 年 | +17.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07/29 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 40,000 | 519 | 77.0 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/20 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 24,000 | 307 | 70.9 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/01/07 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 23,000 | 334 | 59.7 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2016/03/20 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 23,000 | 294 | 68.8 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/11/01 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 36,960 | 483 | 76.8 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/03/11 | 台中市南屯區豐偉路2號 | 30,000 | 1,203 | 20.6 | 15/15F | 住宅大樓 |