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台中市預售屋 › 南屯區

國泰蒔萃

永平路、龍富一街與樂富五街口・建商 國泰建設股份有限公司・120・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/10・建照 113中都建字第02195號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +21.2%・扣掉同區漲跌 +20.2%看每一案 →
預售中位單價
71.8萬/坪
近 24 個月住宅・74 筆・近 6 個月 71.2・全期 71.8（74 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+97.8%
南屯區 近一年中古中位 36.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
120 戶
一眼看懂

國泰蒔萃已有 74 筆預售成交申報，每坪中位 71.8 萬（近 24 個月住宅 74 筆），總價多在 3,214～3,660 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/05，10/13F、37.4 坪、3,243 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/053,243萬10/13F・37.4 坪・3 房・含車位73.9 萬/坪
  • 2026/09/053,046萬9/13F・37.7 坪・3 房・含車位74.2 萬/坪
  • 2026/09/013,430萬4/13F・42.6 坪・3 房・含車位69.2 萬/坪
  • 2026/07/163,568萬10/13F・42.6 坪・3 房・含車位73.0 萬/坪
  • 2026/07/153,773萬7/13F・46.3 坪・3 房・含車位70.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    3,489萬
    約 43 坪・每坪 71.8 萬
    74 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,490～3,640萬
每坪約 70.8 萬 × 43 坪 ＋ 車位 480 萬
69.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交74.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・10 樓・37.39 坪・每坪 73.9 萬
  • 2026/09・9 樓・37.68 坪・每坪 74.2 萬
  • 2026/09・4 樓・42.6 坪・每坪 69.2 萬
  • 2026/07・10 樓・42.6 坪・每坪 73.0 萬
  • 2026/07・7 樓・46.32 坪・每坪 70.7 萬
  • 2026/07・6 樓・42.6 坪・每坪 70.6 萬
  • 2026/07・5 樓・42.6 坪・每坪 70.8 萬
  • 2026/07・3 樓・46.32 坪・每坪 69.5 萬
  • 2026/06・6 樓・46.32 坪・每坪 69.7 萬
  • 2026/06・9 樓・37.39 坪・每坪 73.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案71.8萬/坪近 24 個月住宅 74 筆
  • 附近新建案70.3萬/坪參考單價，93 個近兩年有成交的建案加權
  • 南屯區預售69.5萬/坪近 24 個月 1,450 筆、80 個建案
  • 南屯區新成屋49.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南屯區中古36.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：□楓 83.2 萬・0.2 km、惠宇悅然 71.8 萬・1.0 km、打里摺樂田田 73.9 萬・0.3 km、青園綠境 60.4 萬・0.3 km、中陽旭月 70.3 萬・0.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰蒔萃」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 93 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
70.3萬/坪
附近新案中間一半：61.7～73.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
71.8 萬/坪
與附近新案相差 +2%（近 24 個月住宅 74 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
□楓0.2 km83.2917%
惠宇悅然1.0 km71.85811%
打里摺樂田田0.3 km73.91311%
青園綠境0.3 km60.4610%
中陽旭月0.0 km70.3310%
聚富粼粼0.7 km73.364%
君睿0.8 km63.6103%
芮上2.1 km71.2312%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市南屯區
建商
國泰建設股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
永平路、龍富一街與樂富五街口
規模
120 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一之一種住宅區
基地
昌明段 475，共約 664.9 坪
建照
113中都建字第02195號（2024/12/31 核發）
銷售期間
代銷 2023/12/12～2026/05/31
備查
2025/04/10
預售成交
2025/06/13～2026/09/05，實價登錄 74 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南屯區的預售屋大概多少錢

台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,450 筆預售成交，近 6 個月中位 69.1 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

國泰蒔萃74 筆
70.6～72.9 中位 71.8
南屯區預售（近 24 個月）1,450 筆
64.4～74.1 中位 69.5
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）410 筆
40.2～59.2 中位 49.7
南屯區中古（近一年）1,198 筆
29.3～47.0 中位 36.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8916.91,26572.4
2 房47327.72,15069.5
3 房76041.33,23369.8
4 房以上12448.23,55858.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,450 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/26，410 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,198 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「國泰蒔萃」申報的預售成交，2025/06/13～2026/09/05。

已申報
74筆
總戶數 120 戶
單價（萬/坪）
70.6～72.9
中位 71.8・住宅 74 筆
總價（萬）
3,214～3,660
中位 3,489，含車位
車位
480 萬
分開標價的 74 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房7442.63,48971.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1869.6—
6～10 樓3972.2+4%
11～15 樓1772.8+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰蒔萃」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/05永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.9萬/坪
    3,243 萬・37.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2026/09/05永平路、龍富一街與樂富五街口
    74.2萬/坪
    3,046 萬・37.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/09/01永平路、龍富一街與樂富五街口
    69.2萬/坪
    3,430 萬・42.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2026/07/16永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.0萬/坪
    3,568 萬・42.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2026/07/15永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.7萬/坪
    3,773 萬・46.3 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/07/09永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.6萬/坪
    3,279 萬・42.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/07/05永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.8萬/坪
    3,248 萬・42.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/07/01永平路、龍富一街與樂富五街口
    69.5萬/坪
    3,719 萬・46.3 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/06/25永平路、龍富一街與樂富五街口
    69.7萬/坪
    3,470 萬・46.3 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/06/25永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.8萬/坪
    3,220 萬・37.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2026/06/21永平路、龍富一街與樂富五街口
    74.3萬/坪
    3,416 萬・42.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/14永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.5萬/坪
    3,540 萬・46.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/08永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.0萬/坪
    3,160 萬・40.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/05/27永平路、龍富一街與樂富五街口
    69.2萬/坪
    2,828 萬・37.4 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/05/27永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.5萬/坪
    3,608 萬・46.3 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/05/23永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.0萬/坪
    3,526 萬・42.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/05/23永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.2萬/坪
    3,318 萬・40.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2026/05/15永平路、龍富一街與樂富五街口
    74.2萬/坪
    3,500 萬・40.1 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2026/05/15永平路、龍富一街與樂富五街口
    69.6萬/坪
    3,766 萬・46.3 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2026/05/09永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.3萬/坪
    3,738 萬・46.3 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2026/05/05永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.5萬/坪
    3,860 萬・46.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 550 萬
  • 2026/05/04永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.7萬/坪
    3,640 萬・42.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/04/30永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.5萬/坪
    2,903 萬・37.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/24永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.7萬/坪
    3,460 萬・40.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2026/04/14永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.6萬/坪
    3,666 萬・40.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 750 萬
  • 2026/04/02永平路、龍富一街與樂富五街口
    69.8萬/坪
    2,858 萬・37.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/03/31永平路、龍富一街與樂富五街口
    68.4萬/坪
    3,099 萬・37.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2026/03/26永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.2萬/坪
    3,797 萬・46.3 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/03/18永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.5萬/坪
    3,545 萬・42.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/03/14永平路、龍富一街與樂富五街口
    69.2萬/坪
    3,410 萬・42.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2026/03/08永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.8萬/坪
    3,350 萬・42.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/02/23永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.4萬/坪
    3,930 萬・46.3 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 530 萬
  • 2026/02/22永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.7萬/坪
    3,608 萬・40.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 730 萬
  • 2026/01/21永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.4萬/坪
    3,900 萬・46.3 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/01/14永平路、龍富一街與樂富五街口
    69.7萬/坪
    3,030 萬・40.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/01/13永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.5萬/坪
    3,181 萬・40.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/01/08永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.8萬/坪
    3,600 萬・42.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/12/28永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.6萬/坪
    3,468 萬・42.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/12/27永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.5萬/坪
    3,588 萬・42.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/12/27永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.5萬/坪
    3,200 萬・40.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/12/21永平路、龍富一街與樂富五街口
    74.2萬/坪
    3,620 萬・42.6 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/12/10永平路、龍富一街與樂富五街口
    74.6萬/坪
    3,950 萬・42.6 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 770 萬
  • 2025/11/17永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.4萬/坪
    3,540 萬・42.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/11/09永平路、龍富一街與樂富五街口
    74.0萬/坪
    3,431 萬・40.1 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/11/02永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.3萬/坪
    3,758 萬・46.3 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/10/30永平路、龍富一街與樂富五街口
    68.9萬/坪
    3,016 萬・40.1 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/10/24永平路、龍富一街與樂富五街口
    68.8萬/坪
    3,212 萬・40.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2025/10/18永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.2萬/坪
    3,806 萬・46.3 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/10/16永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.8萬/坪
    3,868 萬・46.3 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/09/21永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.7萬/坪
    3,538 萬・42.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2025/09/04永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.4萬/坪
    3,762 萬・46.3 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/08/15永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.0萬/坪
    3,432 萬・40.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/08/14永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.3萬/坪
    3,580 萬・42.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/08/09永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.9萬/坪
    3,138 萬・40.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/08/07永平路、龍富一街與樂富五街口
    75.7萬/坪
    3,352 萬・37.7 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/08/05永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.2萬/坪
    3,575 萬・42.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/08/02永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.2萬/坪
    3,615 萬・42.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/07/27永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.8萬/坪
    2,994 萬・37.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/07/10永平路、龍富一街與樂富五街口
    69.5萬/坪
    3,679 萬・46.3 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/07/06永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.0萬/坪
    3,526 萬・42.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/07/05永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.8萬/坪
    3,009 萬・37.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/06/25永平路、龍富一街與樂富五街口
    74.0萬/坪
    3,038 萬・37.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/06/25永平路、龍富一街與樂富五街口
    72.7萬/坪
    2,969 萬・37.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/06/25永平路、龍富一街與樂富五街口
    73.9萬/坪
    3,013 萬・37.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/06/19永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.6萬/坪
    3,509 萬・42.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/06/19永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.4萬/坪
    3,803 萬・46.3 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/06/16永平路、龍富一街與樂富五街口
    71.7萬/坪
    3,380 萬・40.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/06/15永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.3萬/坪
    3,074 萬・40.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/06/15永平路、龍富一街與樂富五街口
    70.7萬/坪
    3,773 萬・46.3 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/06/14昌明段475地號等1筆
    70.7萬/坪
    3,300 萬・40.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/06/14昌明段475地號等1筆
    72.5萬/坪
    3,938 萬・46.3 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 580 萬
  • 2025/06/14昌明段475地號等1筆
    69.2萬/坪
    3,050 萬・40.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2025/06/13昌明段475地號等1筆
    74.2萬/坪
    3,478 萬・40.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/06/13昌明段475地號等1筆
    71.2萬/坪
    3,797 萬・46.3 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
昌明段 475664.9—69

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
中陽旭月0 m67.114
□楓174 m82.49
打里摺樂田田297 m73.015
前瞻13297 m—0
青園綠境327 m59.86
遠雄文心匯566 m36.1179
信義首豐586 m59.65
承灃蒔山586 m—0
聚富粼粼733 m69.935
山里時晴764 m—0

南屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
芮上7973.031
和宜真美10353.56
雅正永富1366.26
惠宇永益13869.171
鉅虹蒔美28767.052
睦唐與樹8541.853
精銳ABBA13676.073
亞昕織御36471.4166
雙橡園151813287.5126
麗明四季5856.238
育堂十三苑6465.033
國泰森林薈10776.4104

國泰建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國泰原美13357.4129
國泰明誠18051.686
國泰森林薈10776.4104
國泰.悠然156107.672
國泰承真78123.080
國泰曦.11779.6117
國泰蒔美70120.970
國泰GRAND PARK
2024/09 備查・尚無成交
112——
國泰仰睦21649.7176
國泰仰薈8868.188

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。