近一年中位單價
—萬/坪
—vs 沙鹿區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 400 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–25.2 萬/坪・2012/08～2025/01・共 45 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +13.5%
賠售比例
9%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保安路55巷15號 | 2013/06/18 | 10.6 | 2025/01/23 | 24.3 | 11.6 年 | +128.6% |
| 保安路55巷12號 | 2021/09/30 | 17.3 | 2024/03/02 | 23.5 | 2.4 年 | +35.9% |
| 保安路55巷16號 | 2020/11/23 | 15.7 | 2024/02/13 | 25.2 | 3.2 年 | +60% |
| 保安路55巷13號 | 2015/08/10 | 14.0 | 2022/12/30 | 20.4 | 7.4 年 | +45.3% |
| 保安路55巷23號 | 2013/05/29 | 13.1 | 2020/12/19 | 14.7 | 7.6 年 | +12.5% |
| 保安路55巷16號 | 2013/12/07 | 13.8 | 2020/11/23 | 15.7 | 7 年 | +14.1% |
| 保安路55巷17號 | 2016/01/13 | 13.6 | 2020/04/03 | 16.9 | 4.2 年 | +24.1% |
| 保安路55巷17號 | 2017/03/05 | 13.8 | 2019/05/25 | 15.2 | 2.2 年 | +10.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 台中市沙鹿區保安路55巷15號 | 23.9 | 995 | 35.2 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2024/04/10 | 台中市沙鹿區保安路55巷13號 | 22.0 | 792 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/02 | 台中市沙鹿區保安路55巷12號 | 23.5 | 965 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/13 | 台中市沙鹿區保安路55巷16號 | 25.2 | 880 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/29 | 台中市沙鹿區保安路55巷19號 | 22.7 | 785 | 27.7 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | 含增建 |
| 2022/12/30 | 台中市沙鹿區保安路55巷13號 | 19.3 | 850 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2022/06/25 | 台中市沙鹿區保安路55巷20號 | 17.9 | 700 | 39.2 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/30 | 台中市沙鹿區保安路55巷12號 | 17.3 | 710 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/08 | 台中市沙鹿區保安路55巷12號 | 14.0 | 650 | 35.2 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2020/12/19 | 台中市沙鹿區保安路55巷23號 | 14.7 | 660 | 44.8 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/23 | 台中市沙鹿區保安路55巷16號 | 15.7 | 550 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/03 | 台中市沙鹿區保安路55巷17號 | 16.9 | 540 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/10 | 台中市沙鹿區保安路55巷18號 | 14.5 | 400 | 27.5 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/12 | 台中市沙鹿區保安路55巷20號 | 13.0 | 580 | 44.6 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/25 | 台中市沙鹿區保安路55巷17號 | 15.2 | 400 | 26.3 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/17 | 台中市沙鹿區保安路55巷12號 | 14.0 | 490 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/24 | 台中市沙鹿區保安路55巷16號 | 15.9 | 550 | 34.5 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/02 | 台中市沙鹿區保安路55巷11號 | 11.0 | 580 | 38.6 | 6/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2018/01/22 | 台中市沙鹿區保安路55巷13號 | 14.8 | 570 | 38.6 | 1/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/10/29 | 台中市沙鹿區保安路55巷22號 | 13.2 | 590 | 44.8 | 6/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/05 | 台中市沙鹿區保安路55巷17號 | 13.8 | 365 | 26.5 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/18 | 台中市沙鹿區保安路55巷19號 | 13.0 | 355 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/02 | 台中市沙鹿區保安路55巷21號 | 11.7 | 430 | 36.8 | 1/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/22 | 台中市沙鹿區保安路55巷19號 | 16.6 | 420 | 25.3 | 1/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/13 | 台中市沙鹿區保安路55巷17號 | 13.6 | 435 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/10 | 台中市沙鹿區保安路55巷13號 | 14.0 | 585 | 41.7 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/08 | 台中市沙鹿區保安路55巷16號 | 12.6 | 520 | 29.0 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2015/04/20 | 台中市沙鹿區保安路55巷13號 | 14.3 | 588 | 41.2 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/09 | 台中市沙鹿區保安路55巷17號 | 12.0 | 315 | 26.3 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/06 | 台中市沙鹿區保安路55巷23號 | 11.5 | 445 | 38.5 | 7/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/10 | 台中市沙鹿區保安路55巷10號 | 11.6 | 420 | 36.3 | 1/8F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/09 | 台中市沙鹿區保安路55巷13號 | 10.2 | 360 | 35.5 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/14 | 台中市沙鹿區保安路55巷18號 | 10.0 | 273 | 27.4 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/07 | 台中市沙鹿區保安路55巷16號 | 13.8 | 476 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/09 | 台中市沙鹿區保安路55巷15號 | 10.5 | 368 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/20 | 台中市沙鹿區保安路55巷11號 | 10.9 | 480 | 43.9 | 5/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/10 | 台中市沙鹿區保安路55巷10號 | 8.9 | 345 | 38.7 | 3/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/03 | 台中市沙鹿區保安路55巷13號 | 10.2 | 421 | 41.2 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/27 | 台中市沙鹿區保安路55巷13號 | 16.6 | 450 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/27 | 台中市沙鹿區保安路55巷18號 | 10.6 | 270 | 25.4 | 1/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台中市沙鹿區保安路55巷15號 | 10.6 | 430 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/29 | 台中市沙鹿區保安路55巷23號 | 13.1 | 580 | 44.3 | 8/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/05 | 台中市沙鹿區保安路55巷20號 | 12.6 | 380 | 30.2 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 台中市沙鹿區保安路55巷15號 | 10.4 | 275 | 26.5 | 1/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/28 | 台中市沙鹿區保安路55巷11號 | 9.1 | 348 | 38.1 | 8/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 台中市沙鹿區保安路55巷15號 | 16,200 | 400 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費 |
| 2024/08/18 | 台中市沙鹿區保安路55巷19號 | 21,000 | 750 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/07/12 | 台中市沙鹿區保安路55巷15號 | 18,200 | 450 | 40.5 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/08/01 | 台中市沙鹿區保安路55巷15號 | 18,200 | 450 | 34.7 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |
各棟
台中市沙鹿區保安路55巷13號
華廈・7樓・2005 完工・8 筆
台中市沙鹿區保安路55巷15號
華廈・7樓・2005 完工・7 筆
台中市沙鹿區保安路55巷16號
華廈・7樓・2005 完工・5 筆
台中市沙鹿區保安路55巷17號
華廈・7樓・2005 完工・5 筆
台中市沙鹿區保安路55巷12號
華廈・7樓・2005 完工・4 筆
台中市沙鹿區保安路55巷19號
華廈・7樓・2005 完工・4 筆
台中市沙鹿區保安路55巷23號
華廈・8樓・2005 完工・3 筆
台中市沙鹿區保安路55巷20號
華廈・7樓・2005 完工・3 筆
台中市沙鹿區保安路55巷11號
華廈・8樓・2005 完工・3 筆
台中市沙鹿區保安路55巷18號
華廈・7樓・2005 完工・3 筆
台中市沙鹿區保安路55巷10號
住宅大樓・8樓・2005 完工・2 筆
台中市沙鹿區保安路55巷21號
華廈・7樓・2005 完工・1 筆
台中市沙鹿區保安路55巷22號
華廈・8樓・2005 完工・1 筆