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台中市預售屋 › 沙鹿區

澄石慕上

正德路33巷・建商 必優德建設有限公司・105・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/01/25・建照 113中都建字第00004號
預售中位單價
39.4萬/坪
全期・97 筆・全期 39.4（97 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+36.8%
沙鹿區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
105 戶
一眼看懂

澄石慕上已有 97 筆預售成交申報，每坪中位 39.4 萬（全期 97 筆），總價多在 1,180～1,530 萬（含車位）。最近一筆 2024/12/31，2/10F、34.0 坪、1,468 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/12/311,468萬2/10F・34.0 坪・3 房・含車位37.2 萬/坪
  • 2024/08/181,735萬10/10F・32.5 坪・3 房・含車位42.3 萬/坪
  • 2024/07/201,510萬2/9F・32.9 坪・3 房・含車位39.8 萬/坪
  • 2024/07/131,547萬3/10F・33.4 坪・3 房・含車位40.6 萬/坪
  • 2024/07/071,488萬3/10F・32.8 坪・3 房・含車位39.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,150萬
    約 24 坪・每坪 39.2 萬
    34 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,480萬
    約 33 坪・每坪 39.3 萬
    59 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,420～1,470萬
每坪約 40.7 萬 × 31 坪 ＋ 車位 185 萬
37.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交43.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/12・2 樓・34.05 坪・每坪 37.2 萬
  • 2024/08・10 樓・32.5 坪・每坪 42.3 萬
  • 2024/07・2 樓・32.92 坪・每坪 39.8 萬
  • 2024/07・3 樓・33.44 坪・每坪 40.6 萬
  • 2024/07・3 樓・32.79 坪・每坪 39.3 萬
  • 2024/07・8 樓・32.5 坪・每坪 41.3 萬
  • 2024/06・3 樓・32.5 坪・每坪 40.1 萬
  • 2024/06・7 樓・33.75 坪・每坪 40.8 萬
  • 2024/06・3 樓・25.67 坪・每坪 43.6 萬
  • 2024/06・9 樓・31.02 坪・每坪 41.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案39.4萬/坪全期 97 筆
  • 附近新建案31.9萬/坪參考單價，37 個近兩年有成交的建案加權
  • 沙鹿區預售40.2萬/坪近 24 個月 483 筆、50 個建案
  • 沙鹿區新成屋31.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 沙鹿區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：佳瓚鹿瓚 31.9 萬・0.4 km、永築承境 36.3 萬・0.2 km、勝美.向上 28.6 萬・1.0 km、櫻花向上之櫻 28.0 萬・0.9 km、坤悅沐光邸 40.3 萬・0.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「澄石慕上」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 37 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
31.9萬/坪
附近新案中間一半：28.6～36.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
39.4 萬/坪
全期 97 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
佳瓚鹿瓚0.4 km31.93128%
永築承境0.2 km36.3722%
勝美.向上1.0 km28.62914%
櫻花向上之櫻0.9 km28.01814%
坤悅沐光邸0.8 km40.31111%
富宇禾沐1.6 km41.142%
鋮豐富□2.1 km29.4362%
德光興境0.4 km46.1102%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市沙鹿區
建商
必優德建設有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
正德路33巷
規模
105 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
正義段 1240，共約 111.1 坪
建照
113中都建字第00004號（2024/01/02 核發）
銷售期間
代銷 2024/02/05～2026/02/04
備查
2024/01/25
預售成交
2024/03/15～2024/12/31，實價登錄 97 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

沙鹿區的預售屋大概多少錢

台中市沙鹿區近 24 個月有 50 個建案、483 筆預售成交，近 6 個月中位 33.2 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

澄石慕上93 筆
38.3～41.0 中位 39.3
沙鹿區預售（近 24 個月）483 筆
34.7～43.3 中位 40.2
沙鹿區新成屋（屋齡 5 年內）372 筆
28.5～35.8 中位 31.7
沙鹿區中古（近一年）499 筆
24.5～32.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

沙鹿區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1311.544833.0
2 房27226.91,27142.1
3 房15335.91,53837.9
4 房以上4553.12,17037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市沙鹿區 2024/11/16～2026/09/18，483 筆、50 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，沙鹿區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/21，372 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，沙鹿區所有屋齡，近一年 499 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「澄石慕上」申報的預售成交，2024/03/15～2024/12/31。

已申報
97筆
總戶數 105 戶
單價（萬/坪）
38.3～41.0
中位 39.3・住宅 93 筆
總價（萬）
1,180～1,530
中位 1,400，含車位
車位
185 萬
分開標價的 97 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3423.81,15039.2
3 房5932.81,48039.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4138.3—
6～10 樓5240.0+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「澄石慕上」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/12/31正德路33巷
    37.2萬/坪
    1,468 萬・34.0 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/18正德路33巷
    42.3萬/坪
    1,735 萬・32.5 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/07/20正德路33巷
    39.8萬/坪
    1,510 萬・32.9 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/20正德路33巷
    41.1萬/坪
    1,543 萬・32.6 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/13正德路33巷
    40.6萬/坪
    1,547 萬・33.4 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/07正德路33巷
    39.3萬/坪
    1,488 萬・32.8 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/06正德路33巷
    41.3萬/坪
    1,672 萬・32.5 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/29正德路33巷
    40.1萬/坪
    1,472 萬・32.5 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/28正德路33巷
    39.9萬/坪
    1,136 萬・23.7 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/27正德路33巷
    40.8萬/坪
    1,567 萬・33.8 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/27正德路33巷
    43.6萬/坪
    1,320 萬・25.7 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/27正德路33巷
    41.4萬/坪
    1,645 萬・31.0 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/06/27正德路33巷
    41.2萬/坪
    1,641 萬・31.1 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/06/27正德路33巷
    41.9萬/坪
    1,607 萬・33.6 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/22正德路33巷
    40.0萬/坪
    1,540 萬・33.8 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/22正德路33巷
    39.4萬/坪
    1,530 萬・33.8 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/22正德路33巷
    41.7萬/坪
    1,753 萬・33.4 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/06/18正德路33巷
    40.0萬/坪
    1,533 萬・33.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/14正德路33巷
    41.4萬/坪
    1,721 萬・33.6 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/13正德路33巷
    38.7萬/坪
    1,400 萬・31.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/10正德路33巷
    39.6萬/坪
    1,658 萬・32.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/06/07正德路33巷
    41.0萬/坪
    1,712 萬・33.8 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/07正德路33巷
    41.5萬/坪
    1,726 萬・33.6 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/07正德路33巷
    37.2萬/坪
    1,410 萬・32.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/06正德路33巷
    41.4萬/坪
    1,750 萬・33.6 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/06/06正德路33巷
    41.1萬/坪
    1,587 萬・33.7 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/03正德路33巷
    39.8萬/坪
    1,436 萬・31.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/02正德路33巷
    40.5萬/坪
    1,427 萬・31.0 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/01正德路33巷
    37.9萬/坪
    1,466 萬・33.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/01正德路33巷
    39.6萬/坪
    1,630 萬・32.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/01正德路33巷
    39.0萬/坪
    1,449 萬・32.8 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/30正德路33巷
    40.7萬/坪
    1,735 萬・33.8 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/05/30正德路33巷
    42.3萬/坪
    1,256 萬・25.0 坪・1/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/27正德路33巷
    39.9萬/坪
    1,545 萬・33.8 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/27正德路33巷
    40.0萬/坪
    1,120 萬・23.8 坪・1/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/26正德路33巷
    40.0萬/坪
    1,690 萬・32.5 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/05/25正德路33巷
    40.0萬/坪
    1,430 萬・31.0 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/25正德路33巷
    40.1萬/坪
    1,210 萬・25.2 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/25正德路33巷
    42.6萬/坪
    1,201 萬・23.7 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/25正德路33巷
    42.6萬/坪
    1,274 萬・25.2 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/24正德路33巷
    40.0萬/坪
    1,523 萬・33.6 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/19正德路33巷
    38.6萬/坪
    1,397 萬・31.0 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/18正德路33巷
    39.3萬/坪
    1,405 萬・31.0 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/18正德路33巷
    42.5萬/坪
    1,210 萬・23.8 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/16正德路33巷
    42.0萬/坪
    1,175 萬・23.7 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/13正德路33巷
    39.2萬/坪
    1,470 萬・32.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/12正德路33巷
    39.9萬/坪
    1,536 萬・33.4 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/11正德路33巷
    42.8萬/坪
    1,217 萬・23.8 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/11正德路33巷
    37.7萬/坪
    1,350 萬・31.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/11正德路33巷
    42.1萬/坪
    1,200 萬・23.8 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/08正德路33巷
    42.3萬/坪
    1,190 萬・23.8 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/05正德路33巷
    41.9萬/坪
    1,180 萬・23.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/28正德路33巷
    39.7萬/坪
    1,540 萬・33.7 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/27正德路33巷
    39.6萬/坪
    1,179 萬・25.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/25正德路33巷
    41.6萬/坪
    1,230 萬・25.2 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/25正德路33巷
    42.2萬/坪
    1,245 萬・25.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/21正德路33巷
    37.7萬/坪
    1,340 萬・31.0 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/21正德路33巷
    41.7萬/坪
    1,160 萬・23.7 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/20正德路33巷
    39.0萬/坪
    1,390 萬・31.0 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/18正德路33巷
    38.9萬/坪
    1,493 萬・33.7 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/15正德路33巷
    40.4萬/坪
    1,140 萬・23.8 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/14正德路33巷
    38.5萬/坪
    1,480 萬・33.7 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/14正德路33巷
    38.5萬/坪
    1,430 萬・32.5 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/13正德路33巷
    36.8萬/坪
    1,493 萬・31.1 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/04/07正德路33巷
    42.1萬/坪
    1,180 萬・23.8 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/06正德路33巷
    38.6萬/坪
    1,380 萬・31.1 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/04正德路33巷
    38.3萬/坪
    1,370 萬・31.1 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/04正德路33巷
    37.5萬/坪
    1,060 萬・23.8 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/03正德路33巷
    38.6萬/坪
    1,460 萬・33.4 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/02正德路33巷
    39.1萬/坪
    1,668 萬・33.7 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/03/31正德路33巷
    37.1萬/坪
    1,431 萬・33.7 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/31正德路33巷
    37.0萬/坪
    1,320 萬・31.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/30正德路33巷
    37.8萬/坪
    1,445 萬・33.7 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/28正德路33巷
    35.7萬/坪
    1,340 萬・32.5 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/24正德路33巷
    37.1萬/坪
    1,050 萬・23.7 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/24正德路33巷
    37.5萬/坪
    1,343 萬・31.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/23正德路33巷
    37.1萬/坪
    1,420 萬・33.4 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/21正德路33巷
    38.8萬/坪
    1,160 萬・25.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/18正德路33巷
    38.4萬/坪
    1,092 萬・23.8 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/18正德路33巷
    37.9萬/坪
    1,080 萬・23.8 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/17正德路33巷
    38.6萬/坪
    1,087 萬・23.8 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/17正德路33巷
    38.4萬/坪
    1,092 萬・23.8 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/17正德路33巷
    38.7萬/坪
    1,090 萬・23.8 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/17正德路33巷
    37.1萬/坪
    1,386 萬・32.8 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/17正德路33巷
    38.3萬/坪
    1,456 萬・33.6 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/16正德路33巷
    37.4萬/坪
    1,395 萬・32.5 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/16正德路33巷
    38.8萬/坪
    1,100 萬・23.7 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/16正德路33巷
    38.9萬/坪
    1,093 萬・23.8 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/16正德路33巷
    37.4萬/坪
    1,430 萬・33.4 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/16正德路33巷
    36.7萬/坪
    1,050 萬・23.7 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/16正德路33巷
    39.2萬/坪
    1,110 萬・23.8 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/15正德路33巷
    39.2萬/坪
    1,111 萬・23.8 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/15正德路33巷
    38.6萬/坪
    1,100 萬・23.7 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/15正德路33巷
    38.8萬/坪
    1,159 萬・25.2 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/15正德路33巷
    37.6萬/坪
    1,062 萬・23.8 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/15正德路33巷
    38.0萬/坪
    1,080 萬・23.7 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/15正德路33巷
    36.6萬/坪
    1,360 萬・32.5 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
正義段 1240111.1—20

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
住寅大晶囍134 m31.958
大晶囍179 m—0
鴻藝墅191 m29.412
永築承境201 m35.89
允將上上謙267 m27.561
微丘森鄰290 m—0
佳瓚鹿瓚380 m31.843
德光興境414 m40.1203
吾墅466 m43.05
永築上承466 m29.223

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建案戶數預售 萬/坪筆數
十六韻II1642.03
永築承境1435.89
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坤悅映光田14041.85
保辰一森恬6942.424
佳瓚大讚9233.213
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富宇禾沐6141.860
鴻豫境13239.0128
麗景風和8038.128
佳瓚鹿瓚7331.843
知見3042.88

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建案戶數預售 萬/坪筆數
澄石琢光8854.488

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。