近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.6–20.1 萬/坪・2012/07～2023/11・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/11/0216.0萬/坪1,600 萬99.8 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房0廳2衛
- 2023/10/2318.6萬/坪1,850 萬99.2 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房1廳0衛
- 2020/03/0413.8萬/坪769 萬55.9 坪・15/17F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2019/09/0110.3萬/坪3,070 萬299.4 坪・5/17F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2019/05/1013.2萬/坪1,848 萬140.0 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房0廳0衛
- 2017/12/0413.1萬/坪716 萬54.8 坪・8/17F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・3房0廳0衛
- 2017/06/2713.3萬/坪1,330 萬99.8 坪・10/17F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・3房0廳0衛
- 2016/08/2612.9萬/坪1,820 萬140.6 坪・13/17F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2015/09/1512.2萬/坪1,215 萬99.8 坪・8/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・4房0廳0衛
- 2015/09/1520.1萬/坪781 萬39.0 坪・16/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2015/07/2213.2萬/坪3,700 萬279.9 坪・17/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・0房0廳5衛含增建
- 2015/01/0112.7萬/坪730 萬57.6 坪・8/17F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・2房1廳0衛
- 2014/07/0210.3萬/坪3,070 萬299.4 坪・5/17F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2013/09/1712.1萬/坪1,200 萬99.2 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2013/09/0412.3萬/坪675 萬54.8 坪・8/17F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房0廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/02 | 台中市西區五權西路1段257號 | 16.0 | 1,600 | 99.8 | 8/17F | 住宅大樓 | 33年 | 5房0廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 台中市西區五權西路1段257號 | 18.6 | 1,850 | 99.2 | 9/17F | 住宅大樓 | 33年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2020/03/04 | 台中市西區五權西路1段257號 | 13.8 | 769 | 55.9 | 15/17F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2019/09/01 | 台中市西區五權西路1段257號 | 10.3 | 3,070 | 299.4 | 5/17F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2019/05/10 | 台中市西區五權西路1段257號 | 13.2 | 1,848 | 140.0 | 16/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/04 | 台中市西區五權西路1段257號 | 13.1 | 716 | 54.8 | 8/17F | 辦公商業大樓 | 27年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2017/06/27 | 台中市西區五權西路1段257號 | 13.3 | 1,330 | 99.8 | 10/17F | 辦公商業大樓 | 26年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/26 | 台中市西區五權西路1段257號 | 12.9 | 1,820 | 140.6 | 13/17F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2015/09/15 | 台中市西區五權西路1段257號 | 12.2 | 1,215 | 99.8 | 8/17F | 辦公商業大樓 | 25年 | 4房0廳0衛 | — | |
| 2015/09/15 | 台中市西區五權西路1段257號 | 20.1 | 781 | 39.0 | 16/17F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2015/07/22 | 台中市西區五權西路1段257號 | 13.2 | 3,700 | 279.9 | 17/17F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/01 | 台中市西區五權西路1段257號 | 12.7 | 730 | 57.6 | 8/17F | 辦公商業大樓 | 24年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2014/07/02 | 台中市西區五權西路1段257號 | 10.3 | 3,070 | 299.4 | 5/17F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/09/17 | 台中市西區五權西路1段257號 | 12.1 | 1,200 | 99.2 | 9/17F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/09/04 | 台中市西區五權西路1段257號 | 12.3 | 675 | 54.8 | 8/17F | 辦公商業大樓 | 23年 | 3房0廳0衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權西路1段257號 | 2023/11/02 | 16.0 | 8.1 年 | +31.7% | ||
| 權西路1段257號 | 2023/10/23 | 18.6 | 10.1 年 | +54.2% | ||
| 權西路1段257號 | 2019/09/01 | 10.3 | 5.2 年 | 0% | ||
| 權西路1段257號 | 2017/12/04 | 13.1 | 4.2 年 | +6.1% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 台中市西區五權西路1段257號 | 56,889 | 671 | 84.8 | 15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/04/23 | 台中市西區五權西路1段257號 | 36,000 | 641 | 56.0 | 13/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/04/01 | 台中市西區五權西路1段257號 | 37,000 | 542 | 68.3 | 11/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/11/24 | 台中市西區五權西路1段257號 | 200,000 | 645 | 309.8 | 4/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/19 | 台中市西區五權西路1段257號 | 33,000 | 602 | 54.8 | 8/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/02 | 台中市西區五權西路1段257號 | 22,172 | 625 | 35.5 | 9/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/12/01 | 台中市西區五權西路1段257號 | 36,000 | 526 | 68.3 | 11/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/07/13 | 台中市西區五權西路1段257號 | 77,000 | 549 | 140.6 | 14/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/08/17 | 台中市西區五權西路1段257號 | 28,536 | 417 | 68.3 | 11/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/03/23 | 台中市西區五權西路1段257號 | 45,000 | 499 | 90.0 | 12/17F | 辦公商業大樓 |
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