近一年中位單價
37.2萬/坪
+24.9%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.2–37.2 萬/坪・2012/09～2025/12・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2025/12/3137.2萬/坪2,450 萬61.0 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2023/07/1634.7萬/坪1,666 萬48.0 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1033.7萬/坪2,250 萬61.0 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
- 2023/02/1930.4萬/坪1,950 萬61.0 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2022/11/1030.2萬/坪1,450 萬48.0 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2629.4萬/坪3,950 萬134.5 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳4衛含增建
- 2022/04/2435.9萬/坪1,680 萬44.0 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2021/11/1332.3萬/坪1,680 萬52.1 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2531.6萬/坪1,585 萬44.0 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建含裝潢
- 2021/09/2325.8萬/坪1,780 萬69.0 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳2衛
- 2021/09/1231.0萬/坪1,488 萬48.0 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0226.1萬/坪1,345 萬44.0 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2021/08/2827.1萬/坪1,738 萬60.9 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械 90萬含增建
- 2020/09/0625.9萬/坪1,238 萬44.0 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2020/08/0123.4萬/坪1,818 萬61.0 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 台中市西區五權西路1段232號 | 37.2 | 2,450 | 61.0 | 10/19F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2023/07/16 | 台中市西區五權西路1段230號 | 34.7 | 1,666 | 48.0 | 14/19F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/10 | 台中市西區五權西路1段230號 | 33.7 | 2,250 | 61.0 | 5/19F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | 含增建 |
| 2023/02/19 | 台中市西區五權西路1段230號 | 30.4 | 1,950 | 61.0 | 4/19F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2022/11/10 | 台中市西區五權西路1段230號 | 30.2 | 1,450 | 48.0 | 2/19F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/26 | 台中市西區五權西路1段232號 | 29.4 | 3,950 | 134.5 | 18/19F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/24 | 台中市西區五權西路1段232號 | 35.9 | 1,680 | 44.0 | 17/19F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2021/11/13 | 台中市西區五權西路1段232號 | 32.3 | 1,680 | 52.1 | 16/19F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 台中市西區五權西路1段230號 | 31.6 | 1,585 | 44.0 | 16/19F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | 含增建含裝潢 |
| 2021/09/23 | 台中市西區五權西路1段230號 | 25.8 | 1,780 | 69.0 | 14/19F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 台中市西區五權西路1段230號 | 31.0 | 1,488 | 48.0 | 14/19F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/02 | 台中市西區五權西路1段232號 | 26.1 | 1,345 | 44.0 | 16/19F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2021/08/28 | 台中市西區五權西路1段230號 | 27.1 | 1,738 | 60.9 | 2/19F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | 含增建 |
| 2020/09/06 | 台中市西區五權西路1段230號 | 25.9 | 1,238 | 44.0 | 4/19F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2020/08/01 | 台中市西區五權西路1段232號 | 23.4 | 1,818 | 61.0 | 8/19F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權西路1段230號 | 2023/07/16 | 34.7 | 1.8 年 | +12% | ||
| 權西路1段230號 | 2023/02/19 | 30.0 | 2.9 年 | +22.8% | ||
| 權西路1段230號 | 2022/11/10 | 30.2 | 4.8 年 | +16% | ||
| 權西路1段230號 | 2020/09/06 | 25.8 | 6.3 年 | +17.9% | ||
| 權西路1段232號 | 2019/11/25 | 26.2 | 5.3 年 | +9.6% | ||
| 權西路1段230號 | 2017/06/22 | 21.1 | 3.3 年 | -7.9% | ||
| 權西路1段232號 | 2017/02/07 | 19.9 | 4.4 年 | +24% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05/19 | 台中市西區五權西路1段230號 | 29,000 | 605 | 44.0 | 12/19F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/21 | 台中市西區五權西路1段230號 | 30,000 | 625 | 44.0 | 12/19F | 住宅大樓 | ||
| 2015/08/25 | 台中市西區五權西路1段230號 | 26,000 | 542 | 44.0 | 12/19F | 住宅大樓 | ||
| 2015/02/08 | 台中市西區五權西路1段230號 | 26,000 | 542 | 44.0 | 12/19F | 住宅大樓 |