近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–24.2 萬/坪・2012/12～2019/11・共 20 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2019/11/1117.1萬/坪1,400 萬82.1 坪・8/8F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・4房3廳3衛含增建
- 2019/09/1214.4萬/坪1,084 萬75.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2019/03/0314.5萬/坪910 萬62.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2017/09/2522.0萬/坪1,200 萬54.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2017/08/1114.1萬/坪880 萬62.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2016/10/2419.2萬/坪1,050 萬54.6 坪・1/8F・店面・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2016/10/0414.8萬/坪1,120 萬75.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳2衛
- 2016/03/0815.1萬/坪950 萬62.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2015/11/0312.6萬/坪783 萬62.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2015/06/1513.3萬/坪1,000 萬75.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2014/09/0224.2萬/坪2,500 萬103.3 坪・1/8F・店面・屋齡 24 年・7房2廳2衛
- 2014/08/1716.0萬/坪1,000 萬62.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2014/08/0115.1萬/坪940 萬62.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2014/06/0610.9萬/坪680 萬62.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2014/02/2211.8萬/坪890 萬75.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・5房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11/11 | 台中市西區大忠南街55號 | 17.1 | 1,400 | 82.1 | 8/8F | 辦公商業大樓 | 29年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/12 | 台中市西區大忠南街55號 | 14.4 | 1,084 | 75.4 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/03 | 台中市西區大忠南街55號 | 14.5 | 910 | 62.8 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2017/09/25 | 台中市西區大忠南街54號 | 22.0 | 1,200 | 54.6 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/08/11 | 台中市西區大忠南街55號 | 14.1 | 880 | 62.3 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/24 | 台中市西區大忠南街54號 | 19.2 | 1,050 | 54.6 | 1/8F | 店面 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/04 | 台中市西區大忠南街55號 | 14.8 | 1,120 | 75.4 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/08 | 台中市西區大忠南街55號 | 15.1 | 950 | 62.8 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/03 | 台中市西區大忠南街55號 | 12.6 | 783 | 62.3 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/15 | 台中市西區大忠南街55號 | 13.3 | 1,000 | 75.4 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/02 | 台中市西區五權西路1段250號 | 24.2 | 2,500 | 103.3 | 1/8F | 店面 | 24年 | 7房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/17 | 台中市西區大忠南街55號 | 16.0 | 1,000 | 62.3 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/01 | 台中市西區大忠南街55號 | 15.1 | 940 | 62.3 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/06 | 台中市西區大忠南街55號 | 10.9 | 680 | 62.3 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/22 | 台中市西區大忠南街55號 | 11.8 | 890 | 75.4 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 5房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠南街55號 | 2017/08/11 | 14.1 | 3.2 年 | +29.4% | ||
| 忠南街55號 | 2016/10/04 | 14.8 | 2.6 年 | +25.8% | ||
| 忠南街55號 | 2015/11/03 | 12.6 | 2.1 年 | +15.1% | ||
| 忠南街55號 | 2014/08/17 | 16.0 | 1.4 年 | +51.5% | ||
| 忠南街55號 | 2014/08/01 | 15.1 | 1.4 年 | +38.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05/20 | 台中市西區大忠南街55號 | 22,000 | 360 | 44.5 | 3/8F | 辦公商業大樓 | ||
| 2012/10/10 | 台中市西區大忠南街55號 | 22,000 | 268 | 82.1 | 8/8F | 華廈 |