近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
-1.2%
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–36.2 萬/坪・2012/10～2025/06・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2025/06/1829.5萬/坪1,220 萬41.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/05/1327.7萬/坪800 萬28.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2926.6萬/坪768 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2024/09/0631.3萬/坪905 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/2624.2萬/坪700 萬28.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/0436.2萬/坪728 萬20.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/0724.2萬/坪950 萬39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/1520.0萬/坪579 萬28.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含租約
- 2022/12/2623.9萬/坪690 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2022/07/0834.1萬/坪685 萬20.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/09/1123.3萬/坪488 萬20.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2020/08/2319.8萬/坪820 萬41.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/02/0518.3萬/坪530 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2019/11/2818.0萬/坪708 萬39.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/10/1920.4萬/坪590 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 台中市西區大同街210巷2號 | 29.5 | 1,220 | 41.3 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/13 | 台中市西區大同街206號 | 27.7 | 800 | 28.9 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/29 | 台中市西區大同街210巷2號 | 26.6 | 768 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/06 | 台中市西區大同街210巷2號 | 31.3 | 905 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/26 | 台中市西區大同街206號 | 24.2 | 700 | 28.9 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/04 | 台中市西區大同街210巷2號 | 36.2 | 728 | 20.1 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/07 | 台中市西區大同街210巷2號 | 24.2 | 950 | 39.3 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/15 | 台中市西區大同街206號 | 20.0 | 579 | 28.9 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含租約 |
| 2022/12/26 | 台中市西區大同街210巷2號 | 23.9 | 690 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/08 | 台中市西區大同街210巷2號 | 34.1 | 685 | 20.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/11 | 台中市西區大同街210巷2號 | 23.3 | 488 | 20.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/23 | 台中市西區大同街210巷2號 | 19.8 | 820 | 41.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/05 | 台中市西區大同街210巷2號 | 18.3 | 530 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/28 | 台中市西區大同街210巷2號 | 18.0 | 708 | 39.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/19 | 台中市西區大同街210巷2號 | 20.4 | 590 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 8 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+30.2%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同街210巷2號 | 2025/06/18 | 29.5 | 12.1 年 | +90% | ||
| 同街206號 | 2025/05/13 | 27.7 | 0.9 年 | +14.3% | ||
| 同街210巷2號 | 2025/03/29 | 26.6 | 2.3 年 | +11.3% | ||
| 同街210巷2號 | 2024/09/06 | 31.3 | 4.9 年 | +53.4% | ||
| 同街206號 | 2024/06/26 | 24.2 | 0.6 年 | +20.9% | ||
| 同街210巷2號 | 2024/04/04 | 36.2 | 1.7 年 | +6.3% | ||
| 同街210巷2號 | 2024/03/07 | 24.2 | 4.3 年 | +34.2% | ||
| 同街206號 | 2023/11/15 | 20.0 | 5.1 年 | +21.4% |