近一年中位單價
36.3萬/坪
+21.9%vs 西區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–38.8 萬/坪・2013/03～2026/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/03/0538.8萬/坪3,020 萬67.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
- 2026/01/1833.8萬/坪2,280 萬55.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
- 2024/12/2438.7萬/坪2,356 萬55.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2021/09/1427.3萬/坪1,980 萬65.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2020/07/2222.4萬/坪1,660 萬65.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
- 2019/03/1622.7萬/坪1,680 萬65.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2019/02/0123.3萬/坪1,650 萬54.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2017/11/1121.9萬/坪1,680 萬67.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2017/02/1022.7萬/坪1,756 萬60.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2015/01/3026.3萬/坪1,580 萬60.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2014/03/2221.5萬/坪1,630 萬75.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/11/2620.3萬/坪1,720 萬65.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2013/08/0521.8萬/坪1,600 萬73.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
- 2013/05/2521.8萬/坪1,598 萬73.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2421.4萬/坪1,650 萬67.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 台中市西區大進街202號 | 38.8 | 3,020 | 67.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | 含增建 |
| 2026/01/18 | 台中市西區大進街202號 | 33.8 | 2,280 | 55.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | 含增建 |
| 2024/12/24 | 台中市西區大進街202號 | 38.7 | 2,356 | 55.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2021/09/14 | 台中市西區大進街202號 | 27.3 | 1,980 | 65.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2020/07/22 | 台中市西區大進街202號 | 22.4 | 1,660 | 65.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | 含增建 |
| 2019/03/16 | 台中市西區大進街202號 | 22.7 | 1,680 | 65.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2019/02/01 | 台中市西區大進街202號 | 23.3 | 1,650 | 54.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2017/11/11 | 台中市西區大進街202號 | 21.9 | 1,680 | 67.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2017/02/10 | 台中市西區大進街202號 | 22.7 | 1,756 | 60.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2015/01/30 | 台中市西區大進街202號 | 26.3 | 1,580 | 60.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/22 | 台中市西區大進街202號 | 21.5 | 1,630 | 75.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/26 | 台中市西區大進街202號 | 20.3 | 1,720 | 65.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2013/08/05 | 台中市西區大進街202號 | 21.8 | 1,600 | 73.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/25 | 台中市西區大進街202號 | 21.8 | 1,598 | 73.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 台中市西區大進街202號 | 21.4 | 1,650 | 67.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+3.0%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 進街202號 | 2021/09/14 | 27.0 | 8.3 年 | +23.9% | ||
| 進街202號 | 2019/03/16 | 22.9 | 5.6 年 | +5% | ||
| 進街202號 | 2019/02/01 | 23.6 | 5.9 年 | -2.9% | ||
| 進街202號 | 2017/11/11 | 22.2 | 3.6 年 | +3.1% |