近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–22.8 萬/坪・2014/02～2024/01・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2024/01/3122.8萬/坪2,190 萬95.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/0616.8萬/坪1,650 萬98.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2018/11/0915.8萬/坪1,550 萬98.1 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2017/01/1717.1萬/坪1,637 萬95.9 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・0房2廳2衛
- 2014/02/1614.9萬/坪1,350 萬90.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・10房4廳1衛
- 2014/02/1312.5萬/坪1,200 萬95.9 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 台中市西區東興路3段152號 | 22.8 | 2,190 | 95.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/06 | 台中市西區東興路3段152號 | 16.8 | 1,650 | 98.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2018/11/09 | 台中市西區東興路3段152號 | 15.8 | 1,550 | 98.1 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2017/01/17 | 台中市西區東興路3段152號 | 17.1 | 1,637 | 95.9 | 3/11F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/16 | 台中市西區東興路3段152號 | 14.9 | 1,350 | 90.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 22年 | 10房4廳1衛 | — | |
| 2014/02/13 | 台中市西區東興路3段152號 | 12.5 | 1,200 | 95.9 | 3/11F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+33.8%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路3段152號 | 2024/01/31 | 22.8 | 7 年 | +33.8% | ||
| 興路3段152號 | 2019/11/06 | 16.8 | 1 年 | +6.5% | ||
| 興路3段152號 | 2017/01/17 | 17.1 | 2.9 年 | +36.4% |