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台中市西區英才路510號

台中市西區英才路510號・住宅大樓・16 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 595 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 17.5–38.8 萬/坪・2012/11～2024/10・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/19
台中市西區英才路510號
38.8萬/坪
2,450 萬
63.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2024/10/09
台中市西區英才路510號
33.1萬/坪
1,850 萬
55.8 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
含增建
2023/04/19
台中市西區英才路510號
32.2萬/坪
1,750 萬
54.3 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2021/09/12
台中市西區英才路510號
27.9萬/坪
1,560 萬
55.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳3衛
2021/03/28
台中市西區英才路510號
24.0萬/坪
1,820 萬
75.7 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/12/01
台中市西區英才路510號
24.2萬/坪
1,950 萬
80.7 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房3廳2衛
2020/11/20
台中市西區英才路510號
24.1萬/坪
1,360 萬
56.4 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房0廳4衛
含增建
2020/06/28
台中市西區英才路510號
24.2萬/坪
1,535 萬
63.4 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/06/19
台中市西區英才路510號
24.5萬/坪
1,440 萬
58.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/05/28
台中市西區英才路510號
22.7萬/坪
1,538 萬
67.7 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳3衛
含增建
2019/06/11
台中市西區英才路510號
21.9萬/坪
1,500 萬
68.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/05/03
台中市西區英才路510號
20.5萬/坪
1,580 萬
77.0 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2019/02/24
台中市西區英才路510號
23.2萬/坪
1,180 萬
50.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/02/23
台中市西區英才路510號
23.7萬/坪
1,300 萬
55.0 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/11/18
台中市西區英才路510號
18.7萬/坪
1,260 萬
67.5 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/19	台中市西區英才路510號	38.8	2,450	63.1	11/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/10/09	台中市西區英才路510號	33.1	1,850	55.8	14/16F	住宅大樓	29年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/04/19	台中市西區英才路510號	32.2	1,750	54.3	7/16F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—
2021/09/12	台中市西區英才路510號	27.9	1,560	55.9	12/16F	住宅大樓	26年	3房2廳3衛	—
2021/03/28	台中市西區英才路510號	24.0	1,820	75.7	16/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/12/01	台中市西區英才路510號	24.2	1,950	80.7	15/16F	住宅大樓	25年	4房3廳2衛	—
2020/11/20	台中市西區英才路510號	24.1	1,360	56.4	16/16F	住宅大樓	25年	4房0廳4衛	—	含增建
2020/06/28	台中市西區英才路510號	24.2	1,535	63.4	16/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/06/19	台中市西區英才路510號	24.5	1,440	58.9	16/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/05/28	台中市西區英才路510號	22.7	1,538	67.7	7/16F	住宅大樓	24年	5房2廳3衛	—	含增建
2019/06/11	台中市西區英才路510號	21.9	1,500	68.6	16/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/05/03	台中市西區英才路510號	20.5	1,580	77.0	5/16F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	—
2019/02/24	台中市西區英才路510號	23.2	1,180	50.8	9/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/02/23	台中市西區英才路510號	23.7	1,300	55.0	15/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/11/18	台中市西區英才路510號	18.7	1,260	67.5	14/16F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+2.0%

中位年化報酬

+0.8%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

44%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
才路510號	2013/12/13	24.9	2024/10/19	38.8	10.9 年	+55.7%
才路510號	2016/06/11	26.0	2024/10/09	33.1	8.3 年	+27.5%
才路510號	2013/02/28	22.7	2023/04/19	32.2	10.1 年	+42.3%
才路510號	2015/05/01	24.8	2020/12/01	24.2	5.6 年	-2.5%
才路510號	2013/08/14	26.1	2019/06/11	21.9	5.8 年	-16.1%
才路510號	2013/10/20	22.5	2019/05/03	20.5	5.5 年	-8.8%
才路510號	2015/05/01	24.9	2019/02/23	23.7	3.8 年	-5.1%
才路510號	2013/02/22	23.2	2016/10/30	26.0	3.7 年	+12.1%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/27	台中市西區英才路510號	36,000	661	54.5	13/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/27	台中市西區英才路510號	28,500	529	53.8	—	住宅大樓	4房2廳3衛
2024/08/08	台中市西區英才路510號	19,900	370	53.8	—	住宅大樓	4房2廳3衛
2022/11/29	台中市西區英才路510號	31,000	840	36.9	8/16F	住宅大樓	4房2廳3衛	含管理費
2019/05/16	台中市西區英才路510號	40,000	453	88.4	2/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/03/02	台中市西區英才路510號	25,000	446	56.1	5/16F	住宅大樓	4房2廳3衛

各棟 1 棟

台中市西區英才路510號

住宅大樓・16樓・1996 完工・48 筆

台中市西區英才路510號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 37 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 37 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

租賃紀錄最近 6 筆