近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1673 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–31.6 萬/坪・2013/02～2025/03・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+17.7%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台灣大道3段729巷68號 | 2020/07/24 | 19.6 | 2023/10/13 | 23.4 | 3.2 年 | +19.3% |
| 台灣大道3段729巷68號 | 2020/09/20 | 19.9 | 2021/05/14 | 23.7 | 0.6 年 | +18.8% |
| 台灣大道3段729巷68號 | 2015/03/03 | 18.8 | 2020/09/20 | 19.9 | 5.6 年 | +5.7% |
| 台灣大道3段729巷68號 | 2019/01/09 | 19.6 | 2020/05/31 | 19.6 | 1.4 年 | 0% |
| 台灣大道3段729巷68號 | 2015/08/27 | 15.0 | 2019/01/09 | 19.6 | 3.4 年 | +30.9% |
| 台灣大道3段729巷68號 | 2013/04/23 | 15.4 | 2015/06/10 | 17.9 | 2.1 年 | +16.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷70-1號 | 25.4 | 1,088 | 42.9 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/10 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 23.0 | 1,650 | 71.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/13 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 23.4 | 1,000 | 42.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/07 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 27.5 | 830 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/29 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 20.8 | 630 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/03 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷70-2號 | 31.6 | 1,500 | 47.5 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/14 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 23.7 | 986 | 41.7 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/20 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 19.9 | 830 | 41.7 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/24 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 19.6 | 838 | 42.7 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/31 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 19.6 | 838 | 42.7 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/09 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 19.6 | 838 | 42.7 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/09 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 17.7 | 490 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/28 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 15.9 | 440 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/27 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 15.0 | 640 | 42.7 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/10 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 17.9 | 900 | 50.2 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/03 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 18.8 | 785 | 41.7 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 18.5 | 780 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/22 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷66號 | 19.0 | 1,200 | 63.1 | 1/7F | 店面 | 17年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 15.4 | 772 | 50.2 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/28 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 12.2 | 515 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 8,800 | 1,669 | 5.3 | 6/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/03/27 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 8,800 | 1,779 | 5.0 | 6/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/03/09 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 9,100 | 1,415 | 6.4 | 6/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/01/19 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 8,800 | 1,818 | 4.8 | 6/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/01/15 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 8,800 | 1,676 | 5.3 | 6/7F | 華廈 | 5房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/11/24 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 22,165 | 519 | 42.7 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/04/01 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 18,000 | 651 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含租約含管理費 |
| 2024/11/25 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 22,165 | 519 | 42.7 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/08/09 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷66號 | 40,000 | 876 | 45.7 | — | 華廈 | — | 含增建 |
| 2024/05/13 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 20,000 | 469 | 42.7 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/12/08 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 26,000 | 608 | 42.7 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/09/04 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 18,000 | 651 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含增建 |
| 2023/06/05 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 17,000 | 615 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2020/12/01 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷66號 | 37,700 | 826 | 45.7 | — | 店面 | — | |
| 2020/11/30 | 台中市西屯區台灣大道3段729巷68號 | 15,000 | 542 | 27.6 | 7/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 |