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台中市預售屋 › 西屯區

允將一著

福德段273地號・建商 晟億地產股份有限公司・132・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/05・建照 111中都建字地01494號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +1.9%・扣掉同區漲跌 +14.9%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
62.6萬/坪
全期・86 筆・全期 62.6（86 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+73.2%
西屯區 近一年中古中位 36.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+15.6%
對應社區 58 筆中古成交
戶數 / 棟數
132 戶
一眼看懂

允將一著已有 86 筆預售成交申報，每坪中位 62.6 萬（全期 86 筆），總價多在 1,328～1,734 萬（含車位）。最近一筆 2025/04/24，7/23F、24.7 坪、1,870 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/04/241,870萬7/23F・24.7 坪・2 房・含車位66.2 萬/坪
  • 2024/11/301,628萬3/23F・23.1 坪・2 房・含車位65.4 萬/坪
  • 2024/08/241,475萬22/23F・18.8 坪・1 房・含車位72.3 萬/坪
  • 2024/07/311,901萬18/23F・23.3 坪・2 房・含車位71.2 萬/坪
  • 2024/07/101,880萬23/23F・23.3 坪・2 房・含車位70.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    1,306萬
    約 19 坪・每坪 62.7 萬
    31 筆・多半含車位
  • 2 房最常見
    1,668萬
    約 23 坪・每坪 62.4 萬
    55 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,660～1,750萬
每坪約 68.4 萬 × 23 坪 ＋ 車位 135 萬
65.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交72.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/04・7 樓・24.7 坪・每坪 66.2 萬
  • 2024/11・3 樓・23.13 坪・每坪 65.4 萬
  • 2024/08・22 樓・18.81 坪・每坪 72.3 萬
  • 2024/07・18 樓・23.26 坪・每坪 71.2 萬
  • 2024/07・23 樓・23.26 坪・每坪 70.3 萬
  • 2024/06・11 樓・24.7 坪・每坪 65.7 萬
  • 2024/06・22 樓・18.81 坪・每坪 69.9 萬
  • 2024/06・15 樓・18.81 坪・每坪 69.6 萬
  • 2024/06・23 樓・23.2 坪・每坪 67.2 萬
  • 2024/06・23 樓・24.7 坪・每坪 66.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案62.6萬/坪全期 86 筆
  • 附近新建案77.0萬/坪參考單價，77 個近兩年有成交的建案加權
  • 西屯區預售69.6萬/坪近 24 個月 1,253 筆、71 個建案
  • 西屯區新成屋52.8萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 西屯區中古36.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：怡山自在 63.9 萬・0.1 km、惠宇秋紅谷 81.1 萬・0.6 km、遠雄琉蘊 83.9 萬・1.3 km、逢甲301 85.6 萬・0.5 km、聯聚玉衡大廈 109.6 萬・1.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「允將一著」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 77 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
77.0萬/坪
附近新案中間一半：63.9～83.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
62.6 萬/坪
全期 86 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
怡山自在0.1 km63.9925%
惠宇秋紅谷0.6 km81.111023%
遠雄琉蘊1.3 km83.9329%
逢甲3010.5 km85.647%
聯聚玉衡大廈1.4 km109.6135%
日興-中港御園II1.4 km50.094%
德鑫協和1.5 km57.594%
聯聚理安大廈1.5 km115.483%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市西屯區
建商
晟億地產股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
福德段273地號
規模
132 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
福德段 273，共約 289.9 坪
建照
111中都建字地01494號（2022/07/19 核發）
銷售期間
代銷 2023/01/01～2024/12/31
備查
2022/10/05
預售成交
2023/04/03～2025/04/24，實價登錄 86 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

西屯區的預售屋大概多少錢

台中市西屯區近 24 個月有 71 個建案、1,253 筆預售成交，近 6 個月中位 73.3 萬/坪（330 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

允將一著86 筆
61.5～64.7 中位 62.6
西屯區預售（近 24 個月）1,253 筆
61.1～81.6 中位 69.6
西屯區新成屋（屋齡 5 年內）462 筆
45.5～60.2 中位 52.8
西屯區中古（近一年）1,902 筆
26.8～46.4 中位 36.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

西屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3817.91,16174.5
2 房54025.31,98365.8
3 房57738.13,10272.0
4 房以上5957.83,99881.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市西屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,253 筆、71 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，西屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/03，462 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，西屯區所有屋齡，近一年 1,902 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「允將一著」申報的預售成交，2023/04/03～2025/04/24。

已申報
86筆
總戶數 132 戶
單價（萬/坪）
61.5～64.7
中位 62.6・住宅 86 筆
總價（萬）
1,328～1,734
中位 1,612，含車位
車位
135 萬
分開標價的 86 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3118.81,30662.7
2 房5523.31,66862.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1161.4—
6～10 樓2762.0+1%
11～15 樓2362.7+2%
16～20 樓1663.1+3%
21 以上 樓966.3+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「允將一著」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 允將一著

近一年中古 1 筆・中位 72.3 萬/坪・近三年 64.0・一年 —
  • 2026/06/11青海南街233號
    72.3萬/坪
    1,500 萬・19.1 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2025/04/24青海南街233號
    65.2萬/坪
    1,870 萬・25.1 坪・7/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/11/30青海南街233號
    64.3萬/坪
    1,628 萬・23.5 坪・3/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 115 萬預售分件
  • 2024/08/24青海南街233號
    71.0萬/坪
    1,475 萬・19.1 坪・22/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬預售分件
  • 2024/07/10青海南街233號
    69.2萬/坪
    1,880 萬・23.6 坪・23/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/06/28青海南街233號
    68.7萬/坪
    1,435 萬・19.1 坪・22/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬預售分件
  • 2024/06/28青海南街233號
    64.7萬/坪
    1,858 萬・25.1 坪・11/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/06/19青海南街233號
    68.4萬/坪
    1,430 萬・19.1 坪・15/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬預售分件
  • 2024/06/04青海南街233號
    64.9萬/坪
    1,863 萬・25.1 坪・20/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/05/06青海南街233號
    64.9萬/坪
    1,668 萬・23.6 坪・7/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬預售分件
  • 2024/05/03青海南街233號
    64.7萬/坪
    1,648 萬・23.6 坪・6/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬預售分件
    備註：114/6/17日親屬讓渡換約總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/03青海南街233號
    63.9萬/坪
    1,848 萬・25.1 坪・21/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/05/01青海南街233號
    66.0萬/坪
    1,783 萬・23.6 坪・11/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/04/22青海南街233號
    62.0萬/坪
    1,800 萬・25.1 坪・19/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/04/22青海南街233號
    60.3萬/坪
    1,539 萬・23.5 坪・5/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬預售分件
  • 2024/04/18青海南街233號
    64.0萬/坪
    1,630 萬・23.6 坪・5/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬預售分件
    備註：114/5/19日親屬讓渡換約總價不變；114/12/9日親屬讓渡換約總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/12青海南街233號
    64.6萬/坪
    1,750 萬・23.6 坪・9/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/03/29青海南街233號
    64.0萬/坪
    1,360 萬・19.1 坪・12/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 135 萬預售分件
  • 2024/03/03青海南街233號
    65.7萬/坪
    1,880 萬・24.9 坪・16/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/03/02青海南街233號
    60.8萬/坪
    1,760 萬・25.1 坪・10/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件
    備註：115/5/14日親屬買賣讓渡換約總價新台幣1760萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/07青海南街233號
    65.1萬/坪
    1,755 萬・24.9 坪・12/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬預售分件
  • 2024/01/31青海南街233號
    60.6萬/坪
    1,755 萬・25.1 坪・14/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/01/29青海南街233號
    60.8萬/坪
    1,650 萬・25.1 坪・15/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬預售分件
  • 2024/01/19青海南街233號
    61.4萬/坪
    1,665 萬・25.1 坪・18/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬預售分件
  • 2024/01/17青海南街233號
    61.3萬/坪
    1,782 萬・25.1 坪・8/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/01/12青海南街233號
    64.3萬/坪
    1,735 萬・24.9 坪・8/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬預售分件
  • 2024/01/07青海南街233號
    60.8萬/坪
    1,760 萬・25.1 坪・13/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/01/05青海南街233號
    62.6萬/坪
    1,815 萬・25.1 坪・22/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2023/12/28青海南街233號
    61.0萬/坪
    1,765 萬・25.1 坪・16/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/12/22青海南街233號
    59.5萬/坪
    1,525 萬・23.5 坪・6/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/04/24青海南街
    66.2萬/坪
    1,870 萬・24.7 坪・7/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/11/30青海南街
    65.4萬/坪
    1,628 萬・23.1 坪・3/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2024/08/24青海南街
    72.3萬/坪
    1,475 萬・18.8 坪・22/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2024/07/31青海南街
    71.2萬/坪
    1,901 萬・23.3 坪・18/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/10青海南街
    70.3萬/坪
    1,880 萬・23.3 坪・23/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/06/28青海南街
    65.7萬/坪
    1,858 萬・24.7 坪・11/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/28青海南街
    69.9萬/坪
    1,435 萬・18.8 坪・22/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/06/19青海南街
    69.6萬/坪
    1,430 萬・18.8 坪・15/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/06/17青海南街
    67.2萬/坪
    1,795 萬・23.2 坪・23/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/16青海南街
    66.3萬/坪
    1,873 萬・24.7 坪・23/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/04青海南街
    65.9萬/坪
    1,863 萬・24.7 坪・20/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/05/07青海南街
    65.2萬/坪
    1,633 萬・23.2 坪・4/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/05/06青海南街
    66.1萬/坪
    1,668 萬・23.2 坪・7/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/05/03青海南街
    64.9萬/坪
    1,848 萬・24.7 坪・21/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/05/03青海南街
    65.9萬/坪
    1,648 萬・23.2 坪・6/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/05/01青海南街
    67.0萬/坪
    1,783 萬・23.3 坪・11/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/04/22青海南街
    61.4萬/坪
    1,539 萬・23.1 坪・5/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/04/22青海南街
    63.0萬/坪
    1,800 萬・24.7 坪・19/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/04/18青海南街
    65.1萬/坪
    1,630 萬・23.2 坪・5/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/04/12青海南街
    65.8萬/坪
    1,750 萬・23.2 坪・9/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/29青海南街
    65.1萬/坪
    1,360 萬・18.8 坪・12/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/03/03青海南街
    66.8萬/坪
    1,880 萬・24.5 坪・16/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/03/02青海南街
    61.8萬/坪
    1,760 萬・24.7 坪・10/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/02/07青海南街
    66.2萬/坪
    1,755 萬・24.5 坪・12/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/01/31青海南街
    62.3萬/坪
    1,306 萬・18.8 坪・3/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/01/31青海南街
    61.5萬/坪
    1,755 萬・24.7 坪・14/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/01/29青海南街
    61.8萬/坪
    1,650 萬・24.7 坪・15/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2024/01/19青海南街
    62.4萬/坪
    1,665 萬・24.7 坪・18/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2024/01/17青海南街
    62.2萬/坪
    1,782 萬・24.7 坪・8/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/01/12青海南街
    65.4萬/坪
    1,735 萬・24.5 坪・8/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/01/12青海南街
    62.3萬/坪
    1,306 萬・18.8 坪・3/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/01/07青海南街
    61.8萬/坪
    1,760 萬・24.7 坪・13/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/01/05青海南街
    63.6萬/坪
    1,815 萬・24.7 坪・22/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/12/29青海南街
    64.1萬/坪
    1,320 萬・18.8 坪・12/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/12/28青海南街
    62.0萬/坪
    1,765 萬・24.7 坪・16/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/27青海南街
    61.1萬/坪
    1,745 萬・24.7 坪・12/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/22青海南街
    60.5萬/坪
    1,525 萬・23.1 坪・6/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/12/21青海南街
    60.5萬/坪
    1,730 萬・24.7 坪・9/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/18青海南街
    63.6萬/坪
    1,610 萬・23.2 坪・21/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/12/18青海南街
    60.7萬/坪
    1,530 萬・23.1 坪・7/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/12/17青海南街
    63.1萬/坪
    1,590 萬・23.2 坪・19/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/12/16青海南街
    62.9萬/坪
    1,585 萬・23.2 坪・18/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/12/16青海南街
    62.7萬/坪
    1,580 萬・23.2 坪・17/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/12/13青海南街
    63.8萬/坪
    1,715 萬・23.2 坪・10/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/07青海南街
    61.9萬/坪
    1,300 萬・18.8 坪・10/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/08/26青海南街
    60.5萬/坪
    1,535 萬・23.1 坪・8/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/08/03青海南街
    60.7萬/坪
    1,256 萬・18.8 坪・4/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/07/20青海南街
    62.7萬/坪
    1,760 萬・24.5 坪・10/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/06/30青海南街
    62.3萬/坪
    1,660 萬・24.5 坪・11/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/06/29青海南街
    62.3萬/坪
    1,660 萬・24.5 坪・13/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/06/29青海南街
    59.8萬/坪
    1,618 萬・23.1 坪・9/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/29青海南街
    62.5萬/坪
    1,295 萬・18.8 坪・8/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2023/06/29青海南街
    62.7萬/坪
    1,300 萬・18.8 坪・10/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2023/06/28青海南街
    64.0萬/坪
    1,338 萬・18.8 坪・14/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/06/26青海南街
    63.2萬/坪
    1,313 萬・18.8 坪・13/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/06/26青海南街
    63.2萬/坪
    1,313 萬・18.8 坪・13/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/06/26青海南街
    64.2萬/坪
    1,333 萬・18.8 坪・17/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/06/26青海南街
    64.2萬/坪
    1,333 萬・18.8 坪・17/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/06/23青海南街
    61.3萬/坪
    1,558 萬・23.2 坪・16/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/06/22青海南街
    60.8萬/坪
    1,545 萬・23.2 坪・13/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/06/22青海南街
    60.6萬/坪
    1,540 萬・23.2 坪・11/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/06/21青海南街
    60.6萬/坪
    1,642 萬・23.2 坪・15/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/21青海南街
    60.6萬/坪
    1,642 萬・23.2 坪・15/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/19青海南街
    62.7萬/坪
    1,690 萬・23.2 坪・22/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/19青海南街
    62.3萬/坪
    1,680 萬・23.2 坪・14/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/17青海南街
    64.2萬/坪
    1,328 萬・18.8 坪・16/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2023/06/17青海南街
    64.2萬/坪
    1,328 萬・18.8 坪・16/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2023/06/16青海南街
    64.0萬/坪
    1,318 萬・18.8 坪・14/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/06/14青海南街
    61.5萬/坪
    1,291 萬・18.8 坪・8/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/06/13青海南街
    59.6萬/坪
    1,614 萬・23.1 坪・10/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/08青海南街
    62.7萬/坪
    1,295 萬・18.8 坪・11/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/05/06青海南街
    61.6萬/坪
    1,650 萬・23.2 坪・20/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/23青海南街
    62.7萬/坪
    1,295 萬・18.8 坪・11/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/04/17青海南街
    62.0萬/坪
    1,286 萬・18.8 坪・7/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2023/04/17青海南街
    62.0萬/坪
    1,286 萬・18.8 坪・7/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2023/04/15青海南街
    62.2萬/坪
    1,295 萬・18.8 坪・9/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2023/04/15青海南街
    62.2萬/坪
    1,285 萬・18.8 坪・9/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/04/12青海南街
    61.4萬/坪
    1,270 萬・18.8 坪・6/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/04/10青海南街
    58.3萬/坪
    1,556 萬・24.7 坪・5/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/04/10青海南街
    61.1萬/坪
    1,265 萬・18.8 坪・5/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/04/10青海南街
    61.1萬/坪
    1,265 萬・18.8 坪・5/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/04/09青海南街
    60.1萬/坪
    1,720 萬・24.7 坪・17/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/04/09青海南街
    60.5萬/坪
    1,358 萬・18.8 坪・4/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/07青海南街
    61.4萬/坪
    1,270 萬・18.8 坪・6/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/04/03青海南街
    61.7萬/坪
    1,626 萬・24.5 坪・7/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 115 萬
  • 2023/04/03青海南街
    61.7萬/坪
    1,636 萬・24.5 坪・9/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
福德段 273289.9—76

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
達麗大道109 m32.216
怡山自在109 m61.717
泰御天鑄II182 m57.0112
MY勝美375 m29.7433
DUA逢甲384 m42.387
市政愛悅408 m35.8133
台中TOP1環球經貿中心414 m32.5128
逢甲301504 m85.06
惠宇秋紅谷635 m80.1110
仰星殿670 m48.2158

西屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄琉蘊33682.2294
寶璽天讚11291.017
和瑞文華樂章17358.089
勝美□上安53962.5175
聯聚中衡大廈20880.755
惠宇秋紅谷39780.1110
聯聚理安大廈74115.449
麗晨片片山閑7977.210
育堂序麗13366.861
聯聚玉衡大廈377102.363
澄捷現1649.34
德鑫協和13257.110

晟億地產股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
允將富寓13836.720
允將沐溡8354.86
允將青曦15045.960
允將一朗2560.720

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。