ToEstate
台中市預售屋 › 西屯區

惠宇秋紅谷

朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口・建商 惠昇建設股份有限公司・397・第三種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/03・建照 104中都建字第00392號
預售中位單價
80.1萬/坪
近 24 個月住宅・110 筆・全期 80.1（110 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+121.7%
西屯區 近一年中古中位 36.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
397 戶
一眼看懂

惠宇秋紅谷已有 110 筆預售成交申報，每坪中位 80.1 萬（近 24 個月住宅 110 筆），總價多在 2,855～3,701 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/22，6/25F、31.5 坪、2,660 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/222,660萬6/25F・31.5 坪・2 房・含車位74.2 萬/坪
  • 2026/09/223,549萬9/25F・40.7 坪・3 房・含車位78.8 萬/坪
  • 2026/09/213,793萬18/25F・41.9 坪・3 房・含車位82.0 萬/坪
  • 2026/09/183,853萬8/25F・41.8 坪・3 房・含車位83.5 萬/坪
  • 2026/09/122,763萬7/25F・31.5 坪・2 房・含車位76.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    2,853萬
    約 33 坪・每坪 77.8 萬
    55 筆・多半含車位
  • 3 房
    3,701萬
    約 41 坪・每坪 81.5 萬
    55 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,980～3,140萬
每坪約 78.1 萬 × 35 坪 ＋ 車位 300 萬
74.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交83.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・6 樓・31.54 坪・每坪 74.2 萬
  • 2026/09・9 樓・40.73 坪・每坪 78.8 萬
  • 2026/09・18 樓・41.88 坪・每坪 82.0 萬
  • 2026/09・8 樓・41.84 坪・每坪 83.5 萬
  • 2026/09・7 樓・31.54 坪・每坪 76.2 萬
  • 2026/09・12 樓・33.25 坪・每坪 77.7 萬
  • 2026/08・4 樓・32.48 坪・每坪 77.2 萬
  • 2026/08・22 樓・40.89 坪・每坪 83.7 萬
  • 2026/08・7 樓・33.58 坪・每坪 78.5 萬
  • 2026/08・8 樓・31.54 坪・每坪 76.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案80.1萬/坪近 24 個月住宅 110 筆
  • 附近新建案83.9萬/坪參考單價，75 個近兩年有成交的建案加權
  • 西屯區預售69.6萬/坪近 24 個月 1,253 筆、71 個建案
  • 西屯區新成屋52.8萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 西屯區中古36.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：遠雄琉蘊 83.9 萬・0.9 km、怡山自在 63.9 萬・0.7 km、聯聚玉衡大廈 109.6 萬・1.0 km、聯聚理安大廈 115.4 萬・1.0 km、逢甲301 85.6 萬・0.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「惠宇秋紅谷」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 75 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
83.9萬/坪
附近新案中間一半：63.9～85.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
80.1 萬/坪
與附近新案相差 −5%（近 24 個月住宅 110 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
遠雄琉蘊0.9 km83.93220%
怡山自在0.7 km63.9914%
聯聚玉衡大廈1.0 km109.61311%
聯聚理安大廈1.0 km115.489%
逢甲3010.7 km85.647%
德鑫協和1.4 km57.595%
日興-中港御園II1.5 km50.094%
寶璽天讚1.8 km95.4174%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市西屯區
建商
惠昇建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
規模
397 戶
用途
H2集合住宅、G3店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第三種商業區
基地
惠安段 70
建照
104中都建字第00392號（2015/02/12 核發）
銷售期間
自售 115年3月20日~完銷
備查
2024/09/03
預售成交
2026/06/19～2026/09/22，實價登錄 110 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

西屯區的預售屋大概多少錢

台中市西屯區近 24 個月有 71 個建案、1,253 筆預售成交，近 6 個月中位 73.3 萬/坪（330 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

惠宇秋紅谷110 筆
77.2～82.3 中位 80.1
西屯區預售（近 24 個月）1,253 筆
61.1～81.6 中位 69.6
西屯區新成屋（屋齡 5 年內）462 筆
45.5～60.2 中位 52.8
西屯區中古（近一年）1,902 筆
26.8～46.4 中位 36.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

西屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3817.91,16174.5
2 房54025.31,98365.8
3 房57738.13,10272.0
4 房以上5957.83,99881.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市西屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,253 筆、71 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，西屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/03，462 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，西屯區所有屋齡，近一年 1,902 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「惠宇秋紅谷」申報的預售成交，2026/06/19～2026/09/22。

已申報
110筆
總戶數 397 戶
單價（萬/坪）
77.2～82.3
中位 80.1・住宅 110 筆
總價（萬）
2,855～3,701
中位 3,059，含車位
車位
300 萬
分開標價的 110 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5532.52,85377.8
3 房5540.93,70181.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1271.9—
6～10 樓3477.6+8%
11～15 樓2080.3+12%
16～20 樓2582.3+14%
21 以上 樓1982.5+15%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「惠宇秋紅谷」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/22朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    74.2萬/坪
    2,660 萬・31.5 坪・6/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/09/22朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    78.8萬/坪
    3,549 萬・40.7 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/09/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.0萬/坪
    3,793 萬・41.9 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/09/18朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    83.5萬/坪
    3,853 萬・41.8 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/09/12朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    76.2萬/坪
    2,763 萬・31.5 坪・7/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/09/12朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    77.7萬/坪
    2,733 萬・33.3 坪・12/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/08/30朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    77.2萬/坪
    2,727 萬・32.5 坪・4/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/08/29朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    83.7萬/坪
    3,762 萬・40.9 坪・22/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/08/28朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    78.5萬/坪
    2,956 萬・33.6 坪・7/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/08/23朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    76.5萬/坪
    2,592 萬・31.5 坪・8/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/08/22朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    77.2萬/坪
    3,323 萬・40.7 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/08/22朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    73.1萬/坪
    2,673 萬・34.4 坪・6/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2026/08/16朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.7萬/坪
    2,775 萬・31.5 坪・22/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/08/16朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    84.3萬/坪
    3,783 萬・40.7 坪・24/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/08/11朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    78.5萬/坪
    3,569 萬・40.9 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/08/11朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    79.0萬/坪
    3,668 萬・41.9 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/08/08朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    83.6萬/坪
    3,527 萬・39.0 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/08/08朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.9萬/坪
    2,872 萬・32.5 坪・16/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/07/28朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    72.2萬/坪
    2,760 萬・33.3 坪・5/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/07/26朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    84.5萬/坪
    3,592 萬・39.0 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/07/24朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    83.2萬/坪
    2,882 萬・32.5 坪・17/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/07/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.4萬/坪
    3,852 萬・42.4 坪・24/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/07/19朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    83.1萬/坪
    3,917 萬・40.9 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2026/07/19朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.6萬/坪
    3,979 萬・41.9 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2026/07/18朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    83.8萬/坪
    2,871 萬・32.5 坪・19/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/07/18朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    72.2萬/坪
    2,768 萬・33.4 坪・6/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/07/14朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.5萬/坪
    3,562 萬・40.9 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/07/12朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.3萬/坪
    3,456 萬・39.0 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/07/12朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    74.7萬/坪
    2,588 萬・32.2 坪・4/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/07/09朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    79.6萬/坪
    3,701 萬・39.0 坪・10/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2026/07/07朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.5萬/坪
    3,842 萬・42.5 坪・22/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/07/05朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.8萬/坪
    3,782 萬・41.8 坪・14/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/07/04朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.6萬/坪
    2,867 萬・32.5 坪・15/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/07/04朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    84.4萬/坪
    3,493 萬・33.6 坪・27/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2026/07/04朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    87.2萬/坪
    3,757 萬・39.0 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/30朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    71.7萬/坪
    2,711 萬・34.8 坪・5/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/06/30朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.4萬/坪
    3,807 萬・41.8 坪・16/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/30朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    71.6萬/坪
    2,948 萬・38.1 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/06/28朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    72.5萬/坪
    2,153 萬・26.3 坪・8/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/28朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.9萬/坪
    3,530 萬・39.0 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    78.7萬/坪
    3,522 萬・41.8 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.9萬/坪
    3,708 萬・40.9 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.4萬/坪
    3,633 萬・40.7 坪・16/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    78.3萬/坪
    2,810 萬・33.6 坪・13/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.7萬/坪
    3,829 萬・42.5 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    79.0萬/坪
    3,377 萬・39.0 坪・8/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.5萬/坪
    3,636 萬・39.0 坪・13/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    79.7萬/坪
    3,583 萬・41.8 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.5萬/坪
    2,947 萬・32.5 坪・18/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/27朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    71.2萬/坪
    2,019 萬・26.3 坪・6/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/06/26朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    71.1萬/坪
    1,983 萬・26.2 坪・5/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2026/06/26朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.2萬/坪
    4,082 萬・42.4 坪・11/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 680 萬
  • 2026/06/26朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    77.5萬/坪
    2,859 萬・33.0 坪・7/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/26朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.6萬/坪
    2,843 萬・32.2 坪・20/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/06/26朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.5萬/坪
    3,715 萬・42.4 坪・12/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/25朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    72.7萬/坪
    2,886 萬・34.8 坪・6/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/25朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.1萬/坪
    2,863 萬・32.2 坪・15/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/24朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    77.8萬/坪
    2,929 萬・33.0 坪・8/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/24朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    70.2萬/坪
    2,022 萬・26.8 坪・5/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2026/06/24朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.6萬/坪
    3,753 萬・42.4 坪・19/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/24朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    70.2萬/坪
    2,023 萬・26.3 坪・5/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/06/24朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    83.5萬/坪
    3,841 萬・42.4 坪・22/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/23朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.9萬/坪
    3,696 萬・42.4 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/06/23朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    76.6萬/坪
    3,002 萬・34.5 坪・11/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/23朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.1萬/坪
    3,008 萬・33.6 坪・26/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/23朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    79.9萬/坪
    3,792 萬・39.0 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 680 萬
  • 2026/06/23朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    78.7萬/坪
    3,566 萬・39.0 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/06/23朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    72.2萬/坪
    2,065 萬・26.3 坪・7/27F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/06/23朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    77.7萬/坪
    2,950 萬・33.6 坪・11/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/06/22朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.4萬/坪
    2,923 萬・32.2 坪・16/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/22朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.5萬/坪
    3,065 萬・33.0 坪・24/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/06/22朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    83.7萬/坪
    3,803 萬・42.4 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    76.9萬/坪
    3,307 萬・38.1 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    77.4萬/坪
    3,199 萬・38.1 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.7萬/坪
    2,793 萬・32.2 坪・17/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.2萬/坪
    2,945 萬・33.0 坪・23/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    71.7萬/坪
    2,411 萬・31.5 坪・5/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    83.2萬/坪
    3,828 萬・42.4 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    79.9萬/坪
    3,990 萬・42.4 坪・10/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.3萬/坪
    3,013 萬・32.2 坪・19/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.9萬/坪
    2,922 萬・32.2 坪・21/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.2萬/坪
    3,363 萬・39.0 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    84.1萬/坪
    3,816 萬・42.4 坪・24/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/21朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    79.3萬/坪
    3,589 萬・39.0 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.5萬/坪
    2,935 萬・32.2 坪・13/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.1萬/坪
    3,795 萬・41.8 坪・15/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    78.0萬/坪
    2,870 萬・33.6 坪・12/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    74.6萬/坪
    2,755 萬・33.6 坪・5/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    81.4萬/坪
    2,956 萬・33.3 坪・26/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    72.6萬/坪
    3,065 萬・38.1 坪・6/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    76.7萬/坪
    3,238 萬・39.0 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    76.6萬/坪
    2,755 萬・31.5 坪・10/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    77.4萬/坪
    2,770 萬・33.6 坪・10/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.7萬/坪
    2,853 萬・32.2 坪・14/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/20朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    80.1萬/坪
    3,622 萬・40.7 坪・15/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/19朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    73.6萬/坪
    3,053 萬・38.1 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/19朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    79.5萬/坪
    2,933 萬・34.6 坪・22/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/06/19朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    76.5萬/坪
    2,866 萬・33.0 坪・6/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/06/19朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    76.9萬/坪
    2,941 萬・33.6 坪・8/27F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/06/19朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口
    82.0萬/坪
    2,913 萬・32.2 坪・18/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
惠安段 70———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
台中TOP1環球經貿中心222 m32.5128
市政愛悅232 m35.8133
秋紅谷之森280 m63.818
DUA逢甲394 m42.387
仰星殿507 m48.2158
達麗大道528 m32.216
懋榮非等閑542 m59.738
允將一著635 m62.686
聯聚中衡大廈666 m80.755
怡山自在695 m61.717

西屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄琉蘊33682.2294
寶璽天讚11291.017
和瑞文華樂章17358.089
勝美□上安53962.5175
聯聚中衡大廈20880.755
聯聚理安大廈74115.449
麗晨片片山閑7977.210
育堂序麗13366.861
聯聚玉衡大廈377102.363
澄捷現1649.34
德鑫協和13257.110
微笑巨蛋4647.513

惠昇建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
惠宇謙富16949.0169
惠宇國圖館27149.0271

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。