近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 526 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.5–22.6 萬/坪・2012/12～2023/11・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2023/11/2422.6萬/坪796 萬35.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1815.8萬/坪4,028 萬255.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2023/03/3021.7萬/坪744 萬34.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1419.2萬/坪668 萬34.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1819.1萬/坪670 萬35.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1218.0萬/坪630 萬35.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/08/3017.1萬/坪590 萬34.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/08/0519.7萬/坪680 萬34.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/06/2217.2萬/坪450 萬26.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2019/11/2614.7萬/坪518 萬35.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/11/0816.6萬/坪575 萬34.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2819.6萬/坪727 萬37.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2816.3萬/坪425 萬26.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/07/0917.8萬/坪623 萬35.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0314.9萬/坪550 萬37.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/24 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 22.6 | 796 | 35.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/18 | 台中市西屯區台灣大道4段706號 | 15.8 | 4,028 | 255.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2023/03/30 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 21.7 | 744 | 34.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/14 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 19.2 | 668 | 34.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 19.1 | 670 | 35.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/12 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 18.0 | 630 | 35.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/30 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 17.1 | 590 | 34.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/08/05 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 19.7 | 680 | 34.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/22 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 17.2 | 450 | 26.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/26 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 14.7 | 518 | 35.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/08 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 16.6 | 575 | 34.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/28 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 19.6 | 727 | 37.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/28 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 16.3 | 425 | 26.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/09 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 17.8 | 623 | 35.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/03 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 14.9 | 550 | 37.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+19.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台灣大道4段708號 | 2023/11/24 | 22.6 | 4 年 | +53.7% | ||
| 台灣大道4段708號 | 2023/03/30 | 21.7 | 10.1 年 | +46.9% | ||
| 台灣大道4段708號 | 2020/08/30 | 17.1 | 6 年 | +5.4% | ||
| 台灣大道4段708號 | 2020/08/05 | 19.7 | 3.3 年 | +2.3% | ||
| 台灣大道4段708號 | 2019/11/08 | 16.6 | 2.3 年 | +27.8% | ||
| 台灣大道4段708號 | 2017/04/16 | 19.3 | 2.4 年 | +10.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 18,000 | 526 | 34.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/07 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 18,000 | 526 | 34.3 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/10/01 | 台中市西屯區台灣大道4段708號 | 20,000 | 569 | 35.3 | 10/11F | 住宅大樓 |