近一年中位單價
69.4萬/坪
+11.9%vs 北投區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1352 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 48.1–75.2 萬/坪・2012/10～2026/01・歷年共 69 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 69 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 69 筆
- 2026/01/2368.8萬/坪1,860 萬27.0 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房2廳2衛
- 2025/12/1370.0萬/坪1,537 萬22.0 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2025/09/1372.3萬/坪1,550 萬21.4 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/02/1165.8萬/坪1,930 萬29.3 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房2廳1衛含增建
- 2025/01/1670.6萬/坪1,550 萬22.0 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/09/0970.8萬/坪2,075 萬29.3 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/2066.4萬/坪1,750 萬26.4 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/2967.0萬/坪1,700 萬25.4 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/1675.2萬/坪1,908 萬25.4 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/1662.7萬/坪2,150 萬29.5 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛坡道平面 300萬含增建
- 2024/01/0364.6萬/坪1,420 萬22.0 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳2衛
- 2023/10/2460.5萬/坪1,850 萬30.6 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/10/0368.5萬/坪1,738 萬25.4 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/2566.7萬/坪1,970 萬29.5 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/2364.4萬/坪1,740 萬27.0 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 台北市北投區中山路3號 | 68.8 | 1,860 | 27.0 | 11/25F | 住宅大樓 | 23年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/13 | 台北市北投區中山路3號 | 70.0 | 1,537 | 22.0 | 11/25F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2025/09/13 | 台北市北投區中山路3號 | 72.3 | 1,550 | 21.4 | 8/25F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/11 | 台北市北投區中山路3號 | 65.8 | 1,930 | 29.3 | 5/25F | 住宅大樓 | 22年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/16 | 台北市北投區中山路3號 | 70.6 | 1,550 | 22.0 | 21/25F | 住宅大樓 | 22年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/09 | 台北市北投區中山路3號 | 70.8 | 2,075 | 29.3 | 20/25F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/20 | 台北市北投區中山路3號 | 66.4 | 1,750 | 26.4 | 5/25F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/29 | 台北市北投區中山路3號 | 67.0 | 1,700 | 25.4 | 4/25F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/16 | 台北市北投區中山路3號 | 75.2 | 1,908 | 25.4 | 24/25F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/16 | 台北市北投區中山路3號 | 62.7 | 2,150 | 29.5 | 13/25F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/01/03 | 台北市北投區中山路3號 | 64.6 | 1,420 | 22.0 | 13/25F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/24 | 台北市北投區中山路3號 | 60.5 | 1,850 | 30.6 | 4/25F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/03 | 台北市北投區中山路3號 | 68.5 | 1,738 | 25.4 | 23/25F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/25 | 台北市北投區中山路3號 | 66.7 | 1,970 | 29.5 | 11/25F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/23 | 台北市北投區中山路3號 | 64.4 | 1,740 | 27.0 | 15/25F | 住宅大樓 | 20年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 69 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路3號 | 2025/09/13 | 72.3 | 5.1 年 | +24% | ||
| 中山路3號 | 2025/01/16 | 70.6 | 11.2 年 | +4.9% | ||
| 中山路3號 | 2024/07/16 | 75.2 | 8.2 年 | +29.8% | ||
| 中山路3號 | 2024/01/03 | 64.6 | 9.7 年 | +5.2% | ||
| 中山路3號 | 2021/05/15 | 62.3 | 7.6 年 | +5.2% | ||
| 中山路3號 | 2021/03/29 | 63.7 | 2.1 年 | +0.7% | ||
| 中山路3號 | 2021/03/24 | 59.8 | 5 年 | +1.6% | ||
| 中山路3號 | 2021/03/03 | 61.9 | 1.3 年 | +3.2% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 台北市北投區中山路3號 | 29,000 | 1,352 | 21.4 | 5/25F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/01 | 台北市北投區中山路3號 | 29,000 | 1,352 | 21.4 | 5/25F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/01 | 台北市北投區中山路3號 | 29,000 | 902 | 32.2 | 5/25F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/15 | 台北市北投區中山路3號 | 29,000 | 1,352 | 21.4 | 5/25F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/20 | 台北市北投區中山路3號 | 29,000 | 1,352 | 21.4 | 5/25F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/19 | 台北市北投區中山路3號 | 29,000 | 1,355 | 21.4 | 5/25F | 住宅大樓 | ||
| 2020/06/23 | 台北市北投區中山路3號 | 26,500 | 1,236 | 21.4 | 5/25F | 住宅大樓 | ||
| 2019/05/14 | 台北市北投區中山路3號 | 28,000 | 1,306 | 21.4 | 5/25F | 住宅大樓 | ||
| 2018/10/05 | 台北市北投區中山路3號 | 29,000 | 1,352 | 21.4 | 5/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/04/23 | 台北市北投區中山路3號 | 30,000 | 982 | 30.6 | 10/25F | 住宅大樓 |
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