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潤泰東方麗池

台北市南港區經貿二路157巷78號・住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・12 棟

別名：潤泰東方麗池管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

99.4萬/坪

+21.7%vs 南港區n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 97.5 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.0–99.4 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄共 35 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/14
台北市南港區經貿二路157巷66號
99.4萬/坪
5,250 萬
50.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2026/03/09
台北市南港區經貿二路157巷78號
99.4萬/坪
5,500 萬
52.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2026/02/08
台北市南港區經貿二路157巷80號
79.9萬/坪
6,888 萬
80.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2025/06/07
台北市南港區經貿二路157巷78號
95.6萬/坪
5,298 萬
52.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/04/16
台北市南港區經貿二路157巷78號
78.2萬/坪
4,380 萬
52.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/07/09
台北市南港區經貿二路157巷62號
71.1萬/坪
5,272 萬
74.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/10/01
台北市南港區經貿二路157巷72號
75.3萬/坪
4,296 萬
50.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2021/04/05
台北市南港區經貿二路157巷74號
73.6萬/坪
5,200 萬
63.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2021/03/30
台北市南港區經貿二路157巷70號
64.8萬/坪
5,544 萬
85.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2020/10/11
台北市南港區經貿二路157巷58號
74.3萬/坪
5,800 萬
70.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）含增建
2019/11/12
台北市南港區經貿二路157巷68號
61.7萬/坪
4,380 萬
66.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2019/04/28
台北市南港區經貿二路157巷66號
69.3萬/坪
3,758 萬
50.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2019/03/18
台北市南港區經貿二路157巷74號
58.9萬/坪
4,000 萬
63.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/10/16
台北市南港區經貿二路157巷68號
67.9萬/坪
5,276 萬
73.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/12/30
台北市南港區經貿二路157巷60號
67.1萬/坪
3,800 萬
52.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/14	台北市南港區經貿二路157巷66號	99.4	5,250	50.3	7/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2026/03/09	台北市南港區經貿二路157巷78號	99.4	5,500	52.8	7/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2026/02/08	台北市南港區經貿二路157巷80號	79.9	6,888	80.0	4/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2025/06/07	台北市南港區經貿二路157巷78號	95.6	5,298	52.8	3/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/04/16	台北市南港區經貿二路157巷78號	78.2	4,380	52.8	3/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/07/09	台北市南港區經貿二路157巷62號	71.1	5,272	74.1	5/9F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/10/01	台北市南港區經貿二路157巷72號	75.3	4,296	50.4	9/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2021/04/05	台北市南港區經貿二路157巷74號	73.6	5,200	63.3	9/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2021/03/30	台北市南港區經貿二路157巷70號	64.8	5,544	85.5	3/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2020/10/11	台北市南港區經貿二路157巷58號	74.3	5,800	70.8	9/9F	華廈	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）	含增建
2019/11/12	台北市南港區經貿二路157巷68號	61.7	4,380	66.6	1/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2019/04/28	台北市南港區經貿二路157巷66號	69.3	3,758	50.3	3/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2019/03/18	台北市南港區經貿二路157巷74號	58.9	4,000	63.3	7/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/10/16	台北市南港區經貿二路157巷68號	67.9	5,276	73.7	7/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/12/30	台北市南港區經貿二路157巷60號	67.1	3,800	52.9	6/9F	華廈	10年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬