近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 98.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 63.4–98.0 萬/坪・2015/05～2024/07・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2024/07/2998.0萬/坪3,500 萬35.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/1163.4萬/坪3,680 萬58.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/05/3065.8萬/坪2,800 萬42.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 台北市士林區承德路4段187號 | 98.0 | 3,500 | 35.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/11 | 台北市士林區承德路4段191號 | 63.4 | 3,680 | 58.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/30 | 台北市士林區承德路4段187號 | 65.8 | 2,800 | 42.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 台北市士林區承德路4段185號 | 35,100 | 777 | 45.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/09/11 | 台北市士林區承德路4段185號 | 35,100 | 777 | 45.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/22 | 台北市士林區承德路4段187號 | 55,000 | 1,293 | 42.6 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/30 | 台北市士林區承德路4段187號 | 46,649 | 1,306 | 35.7 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/07/24 | 台北市士林區承德路4段189號 | 45,000 | 1,260 | 35.7 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/11/16 | 台北市士林區承德路4段187號 | 48,000 | 1,127 | 42.6 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/20 | 台北市士林區承德路4段187號 | 48,000 | 1,127 | 42.6 | 11/12F | 住宅大樓 |