近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 873 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 50.3–77.3 萬/坪・2012/09～2023/12・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2023/12/1077.3萬/坪3,068 萬37.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2021/07/1859.4萬/坪2,400 萬37.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2012/11/3050.3萬/坪2,080 萬41.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年
- 2012/09/1851.8萬/坪2,120 萬37.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/10 | 台北市士林區承德路4段237號 | 77.3 | 3,068 | 37.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/07/18 | 台北市士林區承德路4段235號 | 59.4 | 2,400 | 37.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2012/11/30 | 台北市士林區承德路4段237號 | 50.3 | 2,080 | 41.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 14年 | — | — | |
| 2012/09/18 | 台北市士林區承德路4段237號 | 51.8 | 2,120 | 37.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 台北市士林區承德路4段237號 | 39,000 | 846 | 39.0 | 8/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/11/03 | 台北市士林區承德路4段237號 | 35,000 | 899 | 39.0 | 7/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/05/26 | 台北市士林區承德路4段237號 | 72,000 | 899 | 69.4 | 2/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/04/26 | 台北市士林區承德路4段237號 | 73,000 | 949 | 69.4 | 2/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/01/20 | 台北市士林區承德路4段237號 | 75,000 | 939 | 75.7 | 2/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/12/14 | 台北市士林區承德路4段237號 | 35,000 | 899 | 39.0 | 7/11F | 辦公商業大樓 |