台北市 › 松山區

泰安華廈大樓

台北市松山區八德路4段697號・住宅大樓・12 樓・屋齡 40 年・1 棟

別名：泰安華廈大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.9–76.4 萬/坪・2012/12～2024/06・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/03
台北市松山區八德路4段697號
61.9萬/坪
2,000 萬
32.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2023/08/19
台北市松山區八德路4段697號
76.4萬/坪
2,458 萬
32.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/14
台北市松山區八德路4段697號
56.4萬/坪
1,800 萬
31.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
含增建
2019/07/21
台北市松山區八德路4段697號
54.4萬/坪
1,750 萬
32.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2017/05/24
台北市松山區八德路4段697號
51.4萬/坪
1,640 萬
31.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/03/16
台北市松山區八德路4段697號
49.8萬/坪
1,625 萬
32.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/02/08
台北市松山區八德路4段697號
50.4萬/坪
1,630 萬
32.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2012/12/10
台北市松山區八德路4段697號
13.9萬/坪
450 萬
32.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/03	台北市松山區八德路4段697號	61.9	2,000	32.3	10/12F	住宅大樓	38年	3房2廳1衛	—
2023/08/19	台北市松山區八德路4段697號	76.4	2,458	32.2	8/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/14	台北市松山區八德路4段697號	56.4	1,800	31.9	2/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/07/21	台北市松山區八德路4段697號	54.4	1,750	32.2	8/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2017/05/24	台北市松山區八德路4段697號	51.4	1,640	31.9	7/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2013/03/16	台北市松山區八德路4段697號	49.8	1,625	32.6	2/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2013/02/08	台北市松山區八德路4段697號	50.4	1,630	32.3	12/12F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2012/12/10	台北市松山區八德路4段697號	13.9	450	32.3	11/12F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/12	台北市松山區八德路4段697號	32,000	1,002	31.9	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/09/13	台北市松山區八德路4段697號	32,000	1,002	31.9	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/15	台北市松山區八德路4段697號	32,000	1,002	31.9	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/08/13	台北市松山區八德路4段697號	36,000	1,104	32.6	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/08/18	台北市松山區八德路4段697號	32,000	1,002	31.9	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/19	台北市松山區八德路4段697號	32,000	1,002	31.9	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/08/17	台北市松山區八德路4段697號	32,000	1,002	31.9	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市松山區八德路4段697號

住宅大樓・12樓・1986 完工・17 筆