近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 653 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–20.8 萬/坪・2012/07～2025/04・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東街222號 | 2016/05/17 | 10.3 | 2025/04/21 | 20.8 | 8.9 年 | +102.2% |
| 東街222號 | 2015/04/03 | 11.0 | 2020/05/17 | 12.9 | 5.1 年 | +16.9% |
| 東街222號 | 2012/07/30 | 8.7 | 2016/07/24 | 11.9 | 4 年 | +36.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 台南市東區府東街222號 | 20.8 | 930 | 44.8 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/02 | 台南市東區府東街214號 | 19.5 | 850 | 43.7 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/01 | 台南市東區府東街214號 | 20.6 | 440 | 21.3 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/07 | 台南市東區府東街214號 | 16.4 | 460 | 28.0 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/02 | 台南市東區府東街224號 | 16.7 | 850 | 51.0 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2021/01/14 | 台南市東區府東街222號 | 16.4 | 723 | 44.0 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台南市東區府東街222號 | 13.2 | 580 | 44.0 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/01 | 台南市東區府東街214號 | 12.3 | 505 | 41.1 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 台南市東區府東街222號 | 12.9 | 450 | 35.0 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/14 | 台南市東區府東街222號 | 17.5 | 375 | 21.4 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/18 | 台南市東區府東街222號 | 11.7 | 250 | 21.4 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/06 | 台南市東區府東街222號 | 11.6 | 480 | 41.5 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/09 | 台南市東區府東街214號 | 12.4 | 540 | 43.6 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/10 | 台南市東區府東街214號 | 11.2 | 580 | 51.9 | — | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/27 | 台南市東區府東街214號 | 10.8 | 470 | 43.5 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/30 | 台南市東區府東街222號 | 10.0 | 350 | 35.2 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/24 | 台南市東區府東街222號 | 11.9 | 490 | 41.3 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/10 | 台南市東區府東街222號 | 10.1 | 650 | 64.7 | 1/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/17 | 台南市東區府東街222號 | 10.3 | 460 | 44.8 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/03 | 台南市東區府東街222號 | 11.0 | 385 | 35.0 | 6/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/21 | 台南市東區府東街222號 | 10.7 | 280 | 26.2 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/04 | 台南市東區府東街218號 | 11.2 | 573 | 51.0 | 1/9F | 店面 | 20年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2014/03/13 | 台南市東區府東街214號 | 7.8 | 200 | 25.6 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 台南市東區府東街222號 | 8.3 | 290 | 34.8 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/13 | 台南市東區府東街222號 | 8.8 | 248 | 28.0 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/30 | 台南市東區府東街222號 | 8.7 | 360 | 41.3 | 8/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/19 | 台南市東區府東街214號 | 6.3 | 173 | 27.5 | 5/9F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台南市東區府東街214號 | 16,000 | 582 | 27.5 | 5/9F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2025/10/14 | 台南市東區府東街222號 | 15,500 | 724 | 21.4 | 6/9F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2024/06/02 | 台南市東區府東街214號 | 17,000 | 506 | 33.5 | 7/9F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/01/26 | 台南市東區府東街214號 | 21,000 | 750 | 28.0 | 5/9F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/07/06 | 台南市東區府東街214號 | 20,000 | 714 | 28.0 | 5/9F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2023/03/20 | 台南市東區府東街214號 | 17,000 | 618 | 27.5 | 5/9F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2022/11/01 | 台南市東區府東街222號 | 13,800 | 645 | 21.4 | 6/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/06/17 | 台南市東區府東街222號 | 16,000 | 281 | 57.1 | 9/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/12/09 | 台南市東區府東街222號 | 16,000 | 555 | 28.7 | 9/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 |