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台南市永康區小東路473-62號

台南市永康區小東路473-62號・住宅大樓・11 樓・屋齡 37 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 559 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.5–20.5 萬/坪・2012/10～2022/05・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/05/24
台南市永康區小東路473-76號
20.5萬/坪
272 萬
13.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
2022/01/21
台南市永康區小東路473-53號
11.1萬/坪
402 萬
36.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳2衛
2019/07/18
台南市永康區小東路473-51號
8.7萬/坪
218 萬
25.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2015/11/11
台南市永康區小東路473-34號
9.8萬/坪
118 萬
12.0 坪・6/11F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2013/05/31
台南市永康區小東路473-65號
5.5萬/坪
578 萬
76.2 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2013/05/31
台南市永康區小東路473-66號
7.0萬/坪
577 萬
82.5 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2012/10/30
台南市永康區小東路473-10號
7.4萬/坪
1,980 萬
248.6 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
升降平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/24	台南市永康區小東路473-76號	20.5	272	13.3	8/11F	住宅大樓	33年	1房0廳1衛	—
2022/01/21	台南市永康區小東路473-53號	11.1	402	36.1	7/11F	住宅大樓	32年	2房1廳2衛	—
2019/07/18	台南市永康區小東路473-51號	8.7	218	25.2	7/11F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2015/11/11	台南市永康區小東路473-34號	9.8	118	12.0	6/11F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2013/05/31	台南市永康區小東路473-65號	5.5	578	76.2	8/11F	辦公商業大樓	24年	—	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2013/05/31	台南市永康區小東路473-66號	7.0	577	82.5	8/11F	辦公商業大樓	24年	—	—
2012/10/30	台南市永康區小東路473-10號	7.4	1,980	248.6	3/11F	辦公商業大樓	23年	—	升降平面（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/06	台南市永康區小東路473-62號	5,000	559	9.0	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/03/18	台南市永康區小東路473-62號	5,000	559	9.0	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/12/16	台南市永康區小東路473-39號	10,000	757	13.2	6/11F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費

各棟 10 棟

台南市永康區小東路473-62號

住宅大樓・11樓・1989 完工・2 筆

台南市永康區小東路473-34號

套房・11樓・1989 完工・1 筆

台南市永康區小東路473-47號

住宅大樓・11樓・1989 完工・1 筆

台南市永康區小東路473-10號

辦公商業大樓・11樓・1989 完工・1 筆

台南市永康區小東路473-39號

住宅大樓・11樓・1989 完工・1 筆

台南市永康區小東路473-53號

住宅大樓・11樓・1989 完工・1 筆

台南市永康區小東路473-65號

辦公商業大樓・11樓・1989 完工・1 筆

台南市永康區小東路473-66號

辦公商業大樓・11樓・1989 完工・1 筆

台南市永康區小東路473-51號

住宅大樓・11樓・1989 完工・1 筆

台南市永康區小東路473-76號

住宅大樓・11樓・1989 完工・1 筆