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新北市三峽區大德路127號

新北市三峽區大德路127號・華廈・7 樓・屋齡 17 年・5 棟

近一年中位單價

49.5萬/坪

+21.7%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.2–49.5 萬/坪・2012/10～2025/12・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/15
新北市三峽區大德路127號
49.5萬/坪
1,236 萬
24.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳2衛
2023/12/29
新北市三峽區大德路127號
45.5萬/坪
1,136 萬
24.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛
含增建
2021/01/30
新北市三峽區大德路127號
27.7萬/坪
1,245 萬
38.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/12/06
新北市三峽區大德路127號
29.3萬/坪
2,210 萬
63.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2020/07/04
新北市三峽區大德路127號
31.8萬/坪
2,920 萬
81.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2015/12/05
新北市三峽區大德路127號
27.3萬/坪
680 萬
24.9 坪・5/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2015/07/20
新北市三峽區大德路131號
16.2萬/坪
1,700 萬
83.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/11/12
新北市三峽區大德路121號
25.5萬/坪
2,300 萬
83.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/06/29
新北市三峽區大德路121號
28.9萬/坪
1,448 萬
44.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/05/16
新北市三峽區大德路129號
10.0萬/坪
1,000 萬
92.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
坡道平面 76萬
2014/05/15
新北市三峽區大德路129號
8.2萬/坪
502 萬
54.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
坡道平面 59萬
2013/10/23
新北市三峽區大德路127號
24.1萬/坪
600 萬
24.9 坪・5/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2013/05/13
新北市三峽區大德路127號
25.9萬/坪
1,170 萬
38.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/01/20
新北市三峽區大德路127號
23.7萬/坪
1,680 萬
63.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/01/10
新北市三峽區大德路127號
25.9萬/坪
647 萬
24.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	新北市三峽區大德路127號	49.5	1,236	24.9	7/7F	華廈	17年	1房1廳2衛	—
2023/12/29	新北市三峽區大德路127號	45.5	1,136	24.9	6/7F	華廈	15年	2房1廳2衛	—	含增建
2021/01/30	新北市三峽區大德路127號	27.7	1,245	38.8	7/7F	華廈	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/12/06	新北市三峽區大德路127號	29.3	2,210	63.7	7/7F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2020/07/04	新北市三峽區大德路127號	31.8	2,920	81.2	3/7F	華廈	11年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2015/12/05	新北市三峽區大德路127號	27.3	680	24.9	5/7F	套房	7年	1房1廳1衛	—
2015/07/20	新北市三峽區大德路131號	16.2	1,700	83.7	2/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/11/12	新北市三峽區大德路121號	25.5	2,300	83.7	7/7F	華廈	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/06/29	新北市三峽區大德路121號	28.9	1,448	44.1	6/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/05/16	新北市三峽區大德路129號	10.0	1,000	92.4	1/7F	華廈	5年	1房1廳1衛	坡道平面 76萬
2014/05/15	新北市三峽區大德路129號	8.2	502	54.0	2/7F	華廈	5年	1房1廳1衛	坡道平面 59萬
2013/10/23	新北市三峽區大德路127號	24.1	600	24.9	5/7F	套房	4年	1房1廳1衛	—
2013/05/13	新北市三峽區大德路127號	25.9	1,170	38.7	7/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/01/20	新北市三峽區大德路127號	23.7	1,680	63.7	5/7F	華廈	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/01/10	新北市三峽區大德路127號	25.9	647	24.9	7/7F	華廈	4年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.7 年

中位總報酬

+13.3%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大德路127號	2013/01/10	25.9	2025/12/15	49.5	12.9 年	+91%
大德路127號	2013/05/13	24.5	2021/01/30	26.0	7.7 年	+6.2%
大德路127號	2013/10/23	24.1	2015/12/05	27.3	2.1 年	+13.3%