近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 52.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.7–62.3 萬/坪・2014/06～2025/02・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2025/02/2543.2萬/坪1,900 萬41.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2024/02/2562.3萬/坪1,850 萬29.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・0房2廳1衛
- 2022/05/2937.1萬/坪1,638 萬40.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械 130萬含增建
- 2022/04/0753.6萬/坪1,600 萬29.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 8 年
- 2022/03/1756.9萬/坪1,688 萬29.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房2廳1衛含租約
- 2021/07/2827.1萬/坪1,310 萬40.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2021/04/1826.5萬/坪1,285 萬40.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2021/03/2029.2萬/坪1,630 萬48.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2020/07/1527.1萬/坪1,528 萬48.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2020/04/0525.5萬/坪1,130 萬40.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械 95萬含增建
- 2020/03/0428.4萬/坪1,550 萬48.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 170萬含增建
- 2019/12/1926.2萬/坪1,170 萬44.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2019/12/0829.1萬/坪1,476 萬43.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/08/1221.7萬/坪1,265 萬48.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2016/12/0124.1萬/坪1,315 萬54.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 新北市林口區文化三路2段115巷91號 | 43.2 | 1,900 | 41.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2024/02/25 | 新北市林口區文化三路2段115巷91號 | 62.3 | 1,850 | 29.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 10年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/29 | 新北市林口區文化三路2段115巷87號 | 37.1 | 1,638 | 40.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | 含增建 |
| 2022/04/07 | 新北市林口區文化三路2段115巷93號 | 53.6 | 1,600 | 29.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 8年 | — | — | |
| 2022/03/17 | 新北市林口區文化三路2段115巷91號 | 56.9 | 1,688 | 29.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 8年 | 0房2廳1衛 | — | 含租約 |
| 2021/07/28 | 新北市林口區文化三路2段115巷87號 | 27.1 | 1,310 | 40.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2021/04/18 | 新北市林口區文化三路2段115巷87號 | 26.5 | 1,285 | 40.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2021/03/20 | 新北市林口區文化三路2段115巷91號 | 29.2 | 1,630 | 48.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2020/07/15 | 新北市林口區文化三路2段115巷91號 | 27.1 | 1,528 | 48.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2020/04/05 | 新北市林口區文化三路2段115巷87號 | 25.5 | 1,130 | 40.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 95萬 | 含增建 |
| 2020/03/04 | 新北市林口區文化三路2段115巷91號 | 28.4 | 1,550 | 48.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 含增建 |
| 2019/12/19 | 新北市林口區文化三路2段115巷87號 | 26.2 | 1,170 | 44.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/08 | 新北市林口區文化三路2段115巷91號 | 29.1 | 1,476 | 43.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/08/12 | 新北市林口區文化三路2段115巷91號 | 21.7 | 1,265 | 48.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2016/12/01 | 新北市林口區文化三路2段115巷91號 | 24.1 | 1,315 | 54.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
-2.8%
中位年化報酬
-0.8%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
57%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三路2段115巷91號 | 2025/02/25 | 43.0 | 10.7 年 | +52.7% | ||
| 文化三路2段115巷87號 | 2022/05/29 | 37.1 | 2.1 年 | +45.7% | ||
| 文化三路2段115巷87號 | 2021/07/28 | 28.1 | 7.1 年 | -8.3% | ||
| 文化三路2段115巷87號 | 2021/04/18 | 29.4 | 6.8 年 | +2.3% | ||
| 文化三路2段115巷91號 | 2021/03/20 | 29.8 | 6.7 年 | +6.5% | ||
| 文化三路2段115巷91號 | 2020/07/15 | 28.0 | 6.1 年 | +1.3% | ||
| 文化三路2段115巷87號 | 2020/04/05 | 25.5 | 5.8 年 | -10.8% | ||
| 文化三路2段115巷91號 | 2020/03/04 | 28.4 | 1.6 年 | +22.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/14 | 新北市林口區文化三路2段115巷93號 | 24,000 | 803 | 29.9 | — | 店面 |