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和合海景

新北市淡水區新市六路1段10號・住宅大樓・23 樓・屋齡 3 年・10 棟・220 戶

別名：和合海景社區管理委員會

近一年中位單價

29.9萬/坪

-8.5%vs 淡水區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.6 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 483 元/坪・17 筆

價格走勢

歷史區間 21.6–32.3 萬/坪・2023/09～2026/04・共 218 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2026/04/18
新北市淡水區新市六路1段12號
29.9萬/坪
1,350 萬
39.4 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/09/16
新北市淡水區新市六路1段26號
30.9萬/坪
1,690 萬
49.5 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/07/01
新北市淡水區新市六路1段18號
31.4萬/坪
1,138 萬
31.4 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/20
新北市淡水區新市六路1段26號
30.7萬/坪
1,670 萬
49.5 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2024/05/15
新北市淡水區新市六路1段26號
30.9萬/坪
1,690 萬
49.5 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/05/13
新北市淡水區新市六路1段10號
31.0萬/坪
1,320 萬
37.4 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/05/13
新北市淡水區新市六路1段8號
32.3萬/坪
1,668 萬
46.7 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/05/11
新北市淡水區新市六路1段20號
25.3萬/坪
1,403 萬
49.4 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2024/05/11
新北市淡水區新市六路1段26號
25.8萬/坪
1,430 萬
49.3 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/05/09
新北市淡水區新市六路1段26號
25.1萬/坪
1,382 萬
48.9 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 153萬
2024/05/09
新北市淡水區新市六路1段26號
26.0萬/坪
1,432 萬
49.3 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 153萬
2024/05/06
新北市淡水區新市六路1段10號
26.0萬/坪
1,120 萬
37.4 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/03
新北市淡水區新市六路1段6號
24.6萬/坪
1,359 萬
49.1 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2024/04/30
新北市淡水區新市六路1段26號
26.0萬/坪
1,437 萬
49.3 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2024/04/27
新北市淡水區新市六路1段20號
24.7萬/坪
1,369 萬
49.0 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 158萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/18	新北市淡水區新市六路1段12號	29.9	1,350	39.4	18/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/09/16	新北市淡水區新市六路1段26號	30.9	1,690	49.5	23/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/01	新北市淡水區新市六路1段18號	31.4	1,138	31.4	20/23F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/20	新北市淡水區新市六路1段26號	30.7	1,670	49.5	22/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/05/15	新北市淡水區新市六路1段26號	30.9	1,690	49.5	23/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/13	新北市淡水區新市六路1段10號	31.0	1,320	37.4	2/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/13	新北市淡水區新市六路1段8號	32.3	1,668	46.7	2/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/11	新北市淡水區新市六路1段20號	25.3	1,403	49.4	4/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/05/11	新北市淡水區新市六路1段26號	25.8	1,430	49.3	4/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/05/09	新北市淡水區新市六路1段26號	25.1	1,382	48.9	3/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/05/09	新北市淡水區新市六路1段26號	26.0	1,432	49.3	5/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/05/06	新北市淡水區新市六路1段10號	26.0	1,120	37.4	19/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/03	新北市淡水區新市六路1段6號	24.6	1,359	49.1	2/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/30	新北市淡水區新市六路1段26號	26.0	1,437	49.3	6/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/04/27	新北市淡水區新市六路1段20號	24.7	1,369	49.0	3/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 158萬

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	新北市淡水區新市六路1段22號	23,000	750	30.7	17/23F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2026/04/27	新北市淡水區新市六路1段10號	17,000	456	37.4	5/23F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/04/22	新北市淡水區新市六路1段26號	22,035	377	49.3	20/23F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/12	新北市淡水區新市六路1段10號	19,000	509	37.4	16/23F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/04/07	新北市淡水區新市六路1段18號	17,929	443	31.4	13/23F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/31	新北市淡水區新市六路1段28號	16,000	509	31.4	16/23F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2026/03/29	新北市淡水區新市六路1段16號	18,892	483	30.1	14/23F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/03	新北市淡水區新市六路1段18號	20,000	641	31.3	4/23F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/02/10	新北市淡水區新市六路1段22號	20,000	585	30.7	4/23F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/02/09	新北市淡水區新市六路1段20號	22,000	383	49.4	8/23F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費