ToEstate
新建案 › 新北市淡水區

鴻灃COMO

新市二路一段崁頂五路交叉口・建商 鴻灃建設股份有限公司・487・第五種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/03/27・建照 109淡建字第00522-01號
預售中位單價
36.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 31.0（308 筆・2023/07～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.1%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
487 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/04
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.8萬/坪
    1,360 萬
    38.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2026/04/29
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    37.0萬/坪
    1,100 萬
    25.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2026/04/29
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.4萬/坪
    1,185 萬
    28.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2026/03/30
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.6萬/坪
    1,190 萬
    28.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2026/03/06
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.8萬/坪
    1,298 萬
    32.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2026/02/23
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    37.0萬/坪
    1,100 萬
    25.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2026/02/23
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.1萬/坪
    1,498 萬
    37.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2026/02/10
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.4萬/坪
    1,470 萬
    37.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 140萬
  • 2026/01/02
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.6萬/坪
    1,128 萬
    28.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2026/01/02
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.9萬/坪
    1,308 萬
    32.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2026/01/02
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.8萬/坪
    1,120 萬
    26.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/12/05
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.4萬/坪
    1,410 萬
    37.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/10/01
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.6萬/坪
    1,185 萬
    28.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2025/08/26
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.7萬/坪
    1,117 萬
    26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/07/21
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.5萬/坪
    1,530 萬
    37.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2025/06/30
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.3萬/坪
    1,188 萬
    28.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/06/30
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.4萬/坪
    1,195 萬
    28.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 160萬
  • 2025/06/30
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.8萬/坪
    1,120 萬
    26.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/06/30
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.7萬/坪
    1,118 萬
    26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/06/18
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.7萬/坪
    1,098 萬
    28.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 140萬
  • 2025/06/11
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.6萬/坪
    1,485 萬
    37.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2025/04/22
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    53.2萬/坪
    2,200 萬
    35.5 坪・1/15F・店面
    坡道平面 310萬
  • 2025/03/25
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.7萬/坪
    1,117 萬
    26.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/03/25
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.2萬/坪
    1,110 萬
    26.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2025/02/17
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.1萬/坪
    1,088 萬
    25.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/02/11
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.2萬/坪
    1,297 萬
    32.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2025/02/11
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.9萬/坪
    1,445 萬
    36.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 140萬
  • 2025/02/11
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.9萬/坪
    1,128 萬
    26.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/12/10
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.1萬/坪
    1,470 萬
    32.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
    坡道平面 320萬
  • 2024/11/05
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.6萬/坪
    1,120 萬
    26.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/10/14
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.1萬/坪
    1,098 萬
    28.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/10/14
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.1萬/坪
    1,125 萬
    28.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/10/14
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.4萬/坪
    1,050 萬
    26.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/10/14
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.3萬/坪
    1,293 萬
    32.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
    坡道平面 170萬
  • 2024/10/14
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.4萬/坪
    1,290 萬
    32.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/10/08
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.0萬/坪
    1,102 萬
    27.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/10/08
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.7萬/坪
    1,392 萬
    36.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/10/08
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.1萬/坪
    1,183 萬
    28.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/10/08
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.9萬/坪
    1,088 萬
    27.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/10/08
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.6萬/坪
    1,030 萬
    26.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/10/01
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    36.6萬/坪
    1,495 萬
    36.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/09/24
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.1萬/坪
    1,088 萬
    27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/09/24
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.1萬/坪
    1,105 萬
    27.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/09/24
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.1萬/坪
    1,080 萬
    26.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/09/16
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.8萬/坪
    1,068 萬
    26.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/09/16
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.1萬/坪
    1,055 萬
    25.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/09/10
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.2萬/坪
    1,245 萬
    31.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/09/10
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.0萬/坪
    1,075 萬
    27.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/09/10
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.4萬/坪
    1,395 萬
    36.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/09/10
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.0萬/坪
    1,085 萬
    27.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/09/03
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    35.6萬/坪
    1,080 萬
    25.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/09/03
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.3萬/坪
    1,435 萬
    37.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/09/03
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.2萬/坪
    1,085 萬
    27.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/09/03
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.2萬/坪
    1,070 萬
    27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/09/03
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.3萬/坪
    1,070 萬
    28.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/09/03
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.3萬/坪
    1,395 萬
    37.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/08/27
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.9萬/坪
    1,045 萬
    25.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/08/23
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.9萬/坪
    1,025 萬
    22.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 295萬
  • 2024/08/23
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.0萬/坪
    1,140 萬
    31.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/08/19
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    29.6萬/坪
    1,063 萬
    31.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/08/19
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.9萬/坪
    1,045 萬
    27.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/19
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.6萬/坪
    1,205 萬
    31.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/08/19
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.5萬/坪
    1,337 萬
    36.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/18
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.2萬/坪
    1,230 萬
    32.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2024/08/12
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.0萬/坪
    900 萬
    22.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/08/12
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.0萬/坪
    956 萬
    26.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 140萬
  • 2024/08/09
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.6萬/坪
    900 萬
    22.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/09
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.1萬/坪
    1,050 萬
    27.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/09
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.5萬/坪
    1,008 萬
    26.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/06
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.4萬/坪
    1,185 萬
    32.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/05
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    29.6萬/坪
    986 萬
    28.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/08/05
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.0萬/坪
    1,020 萬
    27.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/05
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.0萬/坪
    1,355 萬
    37.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/05
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    34.3萬/坪
    1,055 萬
    26.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/05
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.9萬/坪
    1,045 萬
    27.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/08/05
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.4萬/坪
    1,175 萬
    32.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/07/29
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    29.2萬/坪
    1,240 萬
    37.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/07/29
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.6萬/坪
    1,055 萬
    28.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/07/29
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.5萬/坪
    1,080 萬
    28.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/07/29
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.1萬/坪
    1,365 萬
    36.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/07/29
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.9萬/坪
    1,417 萬
    37.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/07/22
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.2萬/坪
    863 萬
    22.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/07/22
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.6萬/坪
    1,155 萬
    31.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/07/22
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.7萬/坪
    1,405 萬
    38.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/07/22
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.4萬/坪
    1,215 萬
    32.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/07/22
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.5萬/坪
    985 萬
    26.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/07/22
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.5萬/坪
    975 萬
    26.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/07/19
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.6萬/坪
    1,410 萬
    37.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/07/19
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.7萬/坪
    1,413 萬
    37.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/07/19
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.7萬/坪
    1,045 萬
    27.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/07/15
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.3萬/坪
    1,035 萬
    27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/07/15
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.3萬/坪
    1,180 萬
    31.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/07/15
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.7萬/坪
    1,050 萬
    26.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/07/11
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.0萬/坪
    865 萬
    22.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/07/09
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.0萬/坪
    1,017 萬
    27.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/07/09
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.6萬/坪
    1,416 萬
    40.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房3廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2024/07/09
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    33.3萬/坪
    1,015 萬
    25.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2024/07/09
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.0萬/坪
    893 萬
    22.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/07/09
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    31.8萬/坪
    1,150 萬
    31.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/07/05
    新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口
    32.6萬/坪
    1,368 萬
    37.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 145萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
淡海段 1402953.227（115）48

附近 1.5 公里的建案

京美晴朗
京美建設股份有限公司・238 m・33.8 萬/坪・40 筆
新海城
興富發建設股份有限公司・294 m・38.7 萬/坪・392 筆
琢渼
鼎禾建設股份有限公司・308 m・31.6 萬/坪・54 筆
致茂橋豐
致茂建設股份有限公司・422 m・37.0 萬/坪・20 筆
合謙劃時代
合謙建設股份有限公司・978 m・39.6 萬/坪・11 筆
合康植芯
合康建設股份有限公司・978 m・34.2 萬/坪・106 筆
富麗ONE
富利達開發股份有限公司,・1057 m・35.7 萬/坪・85 筆
合謙耀時代
合謙建設股份有限公司・1057 m・37.7 萬/坪・127 筆
佳昂新家
佳昂建設股份有限公司・1057 m・30.0 萬/坪・118 筆
合新美遇
合新建設股份有限公司,・1057 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。