桃園市桃園區龍泉五街84號
桃園市桃園區龍泉五街84號・華廈・9 樓・屋齡 28 年・19 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.8萬/坪
-25.4%vs 桃園區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.9 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 403 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–51.7 萬/坪・2012/06～2026/06・歷年共 58 筆買賣買賣成交紀錄 共 58 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/0524.8萬/坪900 萬36.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2026/03/0851.7萬/坪3,400 萬65.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年
- 2025/10/0623.5萬/坪850 萬36.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/05/1123.5萬/坪1,000 萬42.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/04/2834.4萬/坪1,200 萬34.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年
- 2024/10/2926.9萬/坪1,110 萬41.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1043.8萬/坪1,155 萬26.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年
- 2024/05/1423.5萬/坪700 萬29.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1337.9萬/坪1,000 萬26.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年
- 2023/08/2026.9萬/坪990 萬36.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/03/3023.4萬/坪900 萬38.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2920.0萬/坪751 萬37.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0722.5萬/坪628 萬27.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/2118.5萬/坪712 萬38.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2021/06/3017.2萬/坪600 萬34.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 桃園市桃園區龍城二街43巷1號 | 24.8 | 900 | 36.2 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/08 | 桃園市桃園區龍祥街98號 | 51.7 | 3,400 | 65.7 | 1/9F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2025/10/06 | 桃園市桃園區龍城二街43巷1號 | 23.5 | 850 | 36.2 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/11 | 桃園市桃園區龍城二街45號 | 23.5 | 1,000 | 42.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/28 | 桃園市桃園區龍城二街41號 | 34.4 | 1,200 | 34.8 | 1/9F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2024/10/29 | 桃園市桃園區龍泉五街82號 | 26.9 | 1,110 | 41.3 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市桃園區龍泉五街86號 | 43.8 | 1,155 | 26.4 | 1/9F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2024/05/14 | 桃園市桃園區龍城二街43巷3號 | 23.5 | 700 | 29.7 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/13 | 桃園市桃園區龍泉五街86號 | 37.9 | 1,000 | 26.4 | 1/9F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2023/08/20 | 桃園市桃園區龍城二街43巷9號 | 26.9 | 990 | 36.8 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/30 | 桃園市桃園區龍泉五街84號 | 23.4 | 900 | 38.5 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/29 | 桃園市桃園區龍泉五街90號 | 20.0 | 751 | 37.6 | 6/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 桃園市桃園區龍城二街43巷7號 | 22.5 | 628 | 27.9 | 5/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/21 | 桃園市桃園區龍泉五街84號 | 18.5 | 712 | 38.5 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市桃園區龍城二街43巷7號 | 17.2 | 600 | 34.9 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 58 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+30.6%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍城二街43巷1號 | 2026/06/05 | 24.8 | 12.7 年 | +100% | ||
| 龍城二街43巷1號 | 2025/10/06 | 23.5 | 13.3 年 | +126.7% | ||
| 龍城二街43巷3號 | 2024/05/14 | 23.5 | 7.5 年 | +62.8% | ||
| 龍泉五街84號 | 2023/03/30 | 23.4 | 1.4 年 | +26.4% | ||
| 龍泉五街90號 | 2022/06/29 | 20.0 | 7.7 年 | +35.8% | ||
| 龍城二街43巷1號 | 2021/06/06 | 15.7 | 6.5 年 | 0% | ||
| 龍城二街43巷6號 | 2020/05/01 | 14.6 | 2.5 年 | +6.9% | ||
| 龍城二街43巷14號 | 2019/11/08 | 16.1 | 3.4 年 | +6.3% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 桃園市桃園區龍泉五街86號 | 15,000 | 387 | 38.9 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2026/04/26 | 桃園市桃園區龍城二街43巷8號 | 15,000 | 532 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/04 | 桃園市桃園區龍城二街41號 | 16,000 | 420 | 38.1 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/24 | 桃園市桃園區龍泉五街90號 | 13,000 | 347 | 37.6 | 2/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/19 | 桃園市桃園區龍泉五街86號 | 15,000 | 387 | 38.9 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2025/04/04 | 桃園市桃園區龍城二街43巷8號 | 15,000 | 532 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/06 | 桃園市桃園區龍城二街41號 | 15,000 | 393 | 38.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2025/02/27 | 桃園市桃園區龍泉五街90號 | 15,500 | 413 | 37.6 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/07/31 | 桃園市桃園區龍泉五街86號 | 18,000 | 463 | 38.9 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/03/06 | 桃園市桃園區龍城二街43巷8號 | 15,000 | 532 | 28.1 | 6/7F | 華廈 |
顯示 10 / 12 筆
各棟 19 棟
桃園市桃園區龍泉五街84號
華廈・9樓・1998 完工・8 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍泉五街86號
華廈・9樓・1998 完工・8 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍城二街41號
華廈・9樓・1998 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍城二街43巷1號
華廈・9樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍泉五街90號
華廈・9樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍城二街43巷7號
華廈・9樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍泉五街94號
華廈・9樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍城二街43巷6號
華廈・7樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍城二街43巷14號
華廈・7樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍城二街43巷3號
華廈・9樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍城二街43巷8號
華廈・7樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區龍城二街43巷11號
華廈・9樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）