高雄市左營區文川路382號
高雄市左營區文川路382號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 410 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.6–24.0 萬/坪・2013/06～2024/03・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/2624.0萬/坪750 萬31.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2317.6萬/坪630 萬35.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2021/02/2113.3萬/坪470 萬35.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2912.5萬/坪550 萬44.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2018/02/1012.1萬/坪416 萬34.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/0113.2萬/坪475 萬35.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1215.6萬/坪435 萬27.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1114.6萬/坪408 萬27.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/04/1112.5萬/坪450 萬35.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/07/2215.2萬/坪546 萬35.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0614.0萬/坪493 萬35.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/09/0615.4萬/坪430 萬27.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2413.4萬/坪560 萬41.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2013/06/2310.6萬/坪380 萬35.8 坪・10/10F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 高雄市左營區文川路382號 | 24.0 | 750 | 31.2 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/23 | 高雄市左營區文川路382號 | 17.6 | 630 | 35.8 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/21 | 高雄市左營區文川路382號 | 13.3 | 470 | 35.3 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/29 | 高雄市左營區文川路380號 | 12.5 | 550 | 44.0 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/10 | 高雄市左營區文川路382號 | 12.1 | 416 | 34.4 | 6/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/01 | 高雄市左營區文川路382號 | 13.2 | 475 | 35.9 | 7/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/12 | 高雄市左營區文川路382號 | 15.6 | 435 | 27.9 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/11 | 高雄市左營區文川路382號 | 14.6 | 408 | 27.9 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/11 | 高雄市左營區文川路382號 | 12.5 | 450 | 35.9 | 4/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/22 | 高雄市左營區文川路382號 | 15.2 | 546 | 35.8 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/06 | 高雄市左營區文川路382號 | 14.0 | 493 | 35.3 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 高雄市左營區文川路382號 | 15.4 | 430 | 27.9 | 1/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/24 | 高雄市左營區文川路380號 | 13.4 | 560 | 41.7 | 3/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/23 | 高雄市左營區文川路382號 | 10.6 | 380 | 35.8 | 10/10F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文川路382號 | 2021/07/23 | 17.6 | 6 年 | +15.4% | ||
| 文川路382號 | 2021/02/21 | 13.3 | 6.8 年 | -4.7% | ||
| 文川路382號 | 2015/07/22 | 15.2 | 2.1 年 | +43.7% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 高雄市左營區文川路382號 | 15,000 | 410 | 36.5 | 10/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/29 | 高雄市左營區文川路382號 | 16,500 | 469 | 35.3 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/07 | 高雄市左營區文川路382號 | 15,000 | 410 | 36.5 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2024/09/12 | 高雄市左營區文川路382號 | 16,500 | 469 | 35.3 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2023/09/14 | 高雄市左營區文川路382號 | 16,500 | 469 | 35.3 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2023/02/15 | 高雄市左營區文川路382號 | 15,000 | 410 | 36.5 | 10/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/09/14 | 高雄市左營區文川路382號 | 16,500 | 469 | 35.3 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/09/09 | 高雄市左營區文川路382號 | 16,500 | 469 | 35.3 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2019/08/28 | 高雄市左營區文川路382號 | 12,000 | 341 | 35.3 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2017/08/15 | 高雄市左營區文川路384號 | 42,000 | 317 | 131.9 | 2/10F | 店面 |
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